Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-2588/2015 ~ М-2299/2015 от 24.06.2015

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

«24» августа 2015 года                                                                                                    г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Бредихина А.В., при секретаре Ивановой В.И.,

с участием:

истца - Королевой Е.Н. и ее представителя Васиной М.А.,

ответчика - Тимакиной Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2588/15 по иску Королевой Е. Н. к Тимакиной Т. В. о выделе доли в праве общей долевой собственности в натуре,

УСТАНОВИЛ:

Королева Е.Н. обратилась в суд с иском к Тимакиной Т.В. о выделе доли в праве общей долевой собственности в натуре. В иске указала, что она является собственником 143/182 долей в праве общей долевой собственности в нежилом помещении, площадью <данные изъяты>, 1 этаж комнаты №, по адресу: <адрес>. В ее собственности находятся комнаты №. Собственником 39/182 долей в праве общей долевой собственности в указанном нежилом помещении является Тимакина Т.В., и ей принадлежат комнаты №, на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Нежилое помещение представляет собой часть первого этажа многоквартирного пятиэтажного жилого дома и используется собственниками под магазины. Летом 2012 года Тимакиной Т.В. была произведена перепланировка нежилого помещения, с выделением своей собственности в отдельный магазин. После перепланировки в собственности ответчика находятся комнаты №. Принадлежащие истцу комнаты №, используемые под магазин «Новинка» имеют отдельный вход. В настоящее время она (истец) желает выделить свою долю в натуре. ДД.ММ.ГГГГ ею (истцом) получено Заключение ГУП Самарской области «ЦТИ» Кинельский городской филиал, которым установлено, что общая площадь (после перепланировки) нежилого помещения составляет <данные изъяты>, доля Королевой Е.Н. 143/182, фактически занимаемая площадь <данные изъяты> литер А, номера помещения №; доля Тимакиной Т.В. 39/182, фактически занимаемая площадь <данные изъяты>, литер А, номера помещения №. Согласно заключению фактически занимаемые совладельцами площади образуют обособленные имеющие отдельные выходы непосредственно на земельный участок. В связи с изложенным просит разделить нежилое помещение площадью <данные изъяты> 1 этаж комнаты №, находящееся по адресу: <адрес>, выделить ей (Королевой Е.Н.) в собственность в натуре нежилое помещение 1 этаж комнаты № в виде магазина «Новинка» по адресу: <адрес>, выделить в собственность Тимакиной Е.В. в натуре нежилое помещение 1 этаж комнаты № в виде магазина по адресу: <адрес>

В ходе судебного заседания Королева Е.Н. уточнила исковые требования, помимо ранее заявленных требований просила прекратить право общей долевой собственности на спорное нежилое помещение.

В судебном заседании стороны заявили ходатайство о приобщении к материалам дела заявления об утверждении мирового соглашения и утверждении соглашения на указанных в нем условиях.

По условиям мирового соглашения:

1. Тимакина Т.В. признает исковые требования Королевой Е.Н. в части раздела в натуре нежилого помещения по адресу: <адрес>.

2. В собственность Королевой Е.Н. выделяется в натуре нежилое помещение 1 этаж комнаты № по адресу: <адрес>

3. В собственность Тимакиной Е.В. выделяется в натуре нежилое помещение 1 этаж комнаты № по адресу: <адрес>

4. Вопрос о выделе и установлении электросчетчиков и отдельной линии решается сторонами добровольно и расходы по данному вопросу распределяются между сторонами пропорционально их долям в праве общей долевой собственности.

5. С ДД.ММ.ГГГГ и до момента получения каждой из сторон отдельных счетов на поставку электроэнергии и установки отдельной линии электроснабжения, Королева Е.Н. не препятствует Тимакиной Е.В. пользоваться электроэнергией и обязуется не обесточивать электроэнергию.

Данное мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц, сторонам разъяснены последствия утверждения судом мирового соглашения, предусмотренные ст.ст. 173, 220, 221 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 220, 221, 224 ГПК РФ, суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу № по иску Королевой Е. Н. к Тимакиной Т. В. о выделе доли в праве общей долевой собственности в натуре, заключенное ДД.ММ.ГГГГ между Королевой Е. Н. к Тимакиной Т. В., по условиям которого:

Прекратить право общей долевой собственности Королевой Е. Н. к Тимакиной Т. В. на нежилое помещение, площадью <данные изъяты>, 1 этаж комнаты №, по адресу: <адрес>

Выделить в натуре в собственность Королевой Е. Н. нежилое помещение 1 этаж комнаты № по адресу: <адрес>

Выделить в натуре в собственность Тимакиной Т. В. нежилое помещение 1 этаж комнаты № по адресу: <адрес>

Вопрос о выделе и установлении электросчетчиков и отдельной линии решается сторонами добровольно и расходы по данному вопросу распределяются между сторонами пропорционально выделенной в собственность площади помещений.

С ДД.ММ.ГГГГ и до момента получения каждой из сторон отдельных счетов на поставку электроэнергии и установки отдельной линии электроснабжения, Королева Е. Н. не препятствует Тимакиной Т. В. в пользовании электроэнергией и обязуется не обесточивать электроэнергию.

Производство по гражданскому делу № по иску Королевой Е. Н. к Тимакиной Т. В. о выделе доли в праве общей долевой собственности в натуре прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение 15 дней.

Судья                                                                                                                        А.В. Бредихин