Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1081/2011 ~ М-1039/2011 от 02.06.2011

Дело № 2-1081/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 октября 2011 года

Рославльский городской суд Смоленской области

В составе:

Председательствующего (судьи): Данельчук Л.А.

При секретаре: Цурановой Н.И.

Рассмотрев в судебном заседании дело по иску Факалы Светланы Николаевны к Глазову Виктору Александровичу о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Факалы С.Н. обратилась в суд с иском к Глазову В.А. о признании права собственности на жилой дом.

В судебное заседание истец не явилась, просила рассмотреть иск без ее участия, иск поддержала. Из искового заявления усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ между Факалы Светланой Николаевной (Покупатель), с одной стороны и Глазовым Виктором Александровичем (Продавец), за которого на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ действовала ФИО2, был заключен предварительный договор купли-продажи жилого дома, в соответствии с условиями которого, Факалы С.Н. приобрела у Глазова В.А. жилой дом общей площадью 74, 5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Ею была произведена оплата за проданный жилой дом в полном объеме, что подтверждается условиями предварительного договора купли-продажи и осуществлена приемка жилого дома согласно подписанного сторонами договора передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ Согласно п. 5. вышеназванного договора Продавец принял на себя обязательства подготовить необходимые для государственной регистрации сделки купли-продажи и перехода права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним документы. В случае уклонения Продавца от принятых на себя обязательств по подготовке документов для регистрации договора купли-продажи Покупатель вправе обратиться в суд с заявлением о признании права собственности на жилой дом. Поскольку в настоящее время Продавцом не представлены необходимые для государственной регистрации документы, а также есть основания полагать, что документы не будут представлены по причине истечения срока доверенности, выданной Продавцом своему представителю - ФИО2, а следовательно, прекращения полномочий представителя по сбору и подготовке необходимых документов, она вынуждена обратиться в суд с заявлением о признании права собственности на жилой дом. Просит признать право собственности на жилой дом общей площадью 74,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, за Факалы Светланой Николаевной.

Согласно ст. 218 ч. 2 ГК РФ «Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества».

Ответчик иск признал, и данное признание иска судом принято.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Признать за Факалы Светланой Николаевной право собственности на жилой дом без номера общей площадью 74,5 кв.м., жилой - 33,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Смоленский областной суд через Рославльский городской суд.

Судья:         Л.А. Данельчук