Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-378/2021 ~ М-378/2021 от 05.08.2021

УИД: №

                                                          Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

19 ноября 2021 года                                                                              г.Октябрьск

          Октябрьский городской суд Самарской области в составе: председательствующего судьи Баринова М.А., с участием представителя истца Солдатовой Т.Д., ответчика Подобедовой Г.М., представителя ответчика Фирьян Н.М., специалиста ООО «СамРЭК-Эксплуатация» Афанасьева М.В., при секретарях судебного заседания Филатовой О.Е., Молодкиной О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Лагуна» к Подобедову С.Е., Пообедовой Г.М. о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

ТСЖ «Лагуна» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги: отопление за период с 01.01.2016г. по 31.12.2018г. в размере 23 870,88 руб., за период с 01.01.2019г. по 30.04.2021г. в размере 4 876 рублей 08 копеек, техническое обслуживание и содержание жилфонда за период с 01.04.2020г. по 30.04.2020г. в размере 615 рублей 30 копеек, за период с 01.10.2020г. по 28.02.2021г. в размере 3 076 рублей 50 копеек, и расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 146 рублей.

Представитель истца председатель ТСЖ «Лагуна» Солдатов А.И. в судебное заседание не явился, о дне слушания гражданского дела извещен надлежащим образом, представил суду письменное заявление, в котором изменяет исковые требования, просит восстановить срок исковой давности для взыскания с Подобедовой Г.М. в пользу ТСЖ «Лагуна» задолженности за коммунальные услуги; просит взыскать с Подобедовой Г.М. в пользу ТСЖ «Лагуна» задолженность по оплате за коммунальные услуги: - отопление за период с 01.01.2016 по 31.12.2018 в размере 43265,62 руб., за период с 01.01.2019 по 30.04.2021 в размере 1101,51 руб, государственную пошлину в размере 2146 руб., а всего 46513,13 руб.

Представитель истца Солдатова Т.Д., действующая по доверенности, в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просит рассмотреть данное гражданское дело в ее отсутствие, все предъявленные доводы Подобедовой Г.М. считает необоснованными, возражает.

Будучи допрошенной в судебном заседании 27 сентября 2021 года представитель истца Солдатова Т.Д. показала, что ответчикам на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес> - по 1/2 доле каждому, площадь жилого помещения 58,60 кв.м. ТСЖ «Лагуна» осуществляет управление эксплуатацией вышеуказанного жилого многоквартирного дома. Со стороны ТСЖ «Лагуна» созданы все условия для проживания семьи Подобедовых, своевременно направляются извещения об оплате жилищно-коммунальных услуг, однако оплата не вносится. Задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2016г. по 30.04.2021г. составляет по 32,438,76 рублей на каждого собственника, согласно прилагаемых расчетов, а именно: - задолженность за отопление: период с 01.01.2016г. по 31.12.2018г. - 23,870,88 рублей, период с 01.01.2019г. по 30.04.2021г. - 4,876, 08 рублей; - задолженность за техническое обслуживание и содержание жилфонда: период с 01.04.2020г. по 30.04.2020г. - 615,30 рублей, период с 01.10.2020г. по 28.02.2021г. - 3,076,50 рублей. Общая сумма задолженности составляет 32.438,76 рублей х 2 = 64 877,52 рублей. Расчет произведен с учетом тарифов на жилищные и коммунальные услуги, действовавших в периоды с 2017г. по 2021г.г., количества собственников помещений. Несмотря на неоднократные требования со стороны, задолженность во внесудебном порядке не погашена. Не согласна с расчетом задолженности, предоставленным ответчиком, так как в расчете не предоставлена формула, по которой производился расчет. Ответчиком уменьшена отапливаемая площадь общего имущества.

Будучи допрошенной в судебном заседании 29 октября 2021 года представитель истца Солдатова Т.Д. показала, что они убрали подвальное помещение из расчета. Общая площадь дома, которую включают в расчет, составляет 2613,3 кв.м. В расчет включены только лестничные площадки. Поэтому уменьшают исковые требования. Формула, по которой они рассчитывали задолженность с января 2016 г. до 2018 г., действовала в то время согласно п.42 и п.43 Постановления Правительства РФ № 354. С 2019 года по сегодняшний день они рассчитывали по формуле 3.6, которая действовала по Постановлению Правительства РФ №354 от 23.02.2019 года. Сумма задолженности у Подобедовой за отопление за период с января 2016 г. по 31.12.2018 составляет 43595 рублей 85 копеек с учетом оплаченных ею сумм, за период с 01.01.2019 по 30.04.2021 в сумме 3112 рублей 20 копеек, а всего сумма задолженности за период с 01.01.2016 по 30.04.2021 составляет 46708 рублей 05 копеек. Также просит взыскать с ответчика оплаченную государственную пошлину в размере 2146 рублей. Просят взыскать с обоих ответчиков солидарно сумму задолженности и сумму оплаченной государственной пошлины.

В судебном заседании представитель ответчика Фирьян Н.М., действующая по доверенности, с исковыми требованиями ТСЖ «Лагуна» не согласилась и показала, что не может идти речь об уменьшении исковых требований, так как истцом было изначально заявлено два самостоятельных требования, одно из которых они исполнили и по исполненному требованию производство должно быть прекращено. По их расчету сумма задолженности Подобедовых составляет 8272 рубля за всю квартиру. Они полностью оплатили задолженность по своему расчету. Согласно Постановления Правительства № 354 к местам общего пользования относятся только лестничные клетки, поэтому отапливаемая площадь мест общего пользования составляет 234 кв.м. Расчет истца составлен неверно. У них с истцом совпадает тариф, но не совпадает объем потребленных гикокалорий. Просит отказать в удовлетворении исковых требований. За январь и февраль 2016 года за отопление выставлена оплата 0 рублей по квартире Подобедовых. За отопление стали выставлять счет только с марта 2016 года. Согласны с мнением специалиста. Их расчет совпадает с расчетом специалиста. Согласны взять размер общей площади 2613,3 кв.м. По этому расчету сумма задолженности Подобедовой составляет 8219 рублей 60 копеек. Подобедова оплатила - 7021 рублей 54 копейки. Сумма, оплаченная Подобедовой, подтверждается квитанциями. 3275 рублей 24 копейки было оплачено 01.03.2017г. за февраль 2017 года. Подобедовой выставили за февраль 2017 года сумму к оплате в размере 3122 рублей 56 копеек. Подобедова оплатила сумму больше выставленной, потому что ей нужно было получить льготу по социальному пособию. За апрель 2018г. Подобедова оплатила 319 рублей 37 копеек, но квитанция у них утеряна. 08.10.2019г. оплатили за декабрь 2018, январь 2019, февраль 2019, март 2019, апрель 2019, октябрь 2019, ноябрь 2019. Оплатили: декабрь 2018г. в сумме 649 рублей 60 копеек + январь 2019г. в сумме 853рубля 60 копеек + февраль 2019г. в сумме 710 рублей + март 2019г. в сумме 507 рублей 50 копеек + октябрь 2019г. в сумме 152 рубля 25 копеек + ноябрь 2019г. в сумме 421 рубль 25 копеек + апрель 2019г. в сумме 471 рубль 25 копеек, итого получилась оплаченная сумма в размере 3814 рублей 45 копеек. Считает, что нужно вычесть сумму за отопление за январь-февраль 2016г. в размере 570 рублей, так как в квитанциях за январь-февраль 2016г. за отопление не выставлялся счет. Истец не отрицает, что за эти два месяца не выставлялся счет и к тому же на сегодняшний день прошло более 3 лет с того периода времени. Их расчет: 8219 рублей 96 копеек-3275 рублей 24 копейки-3814 рублей 45 копеек-336 рублей 91 копейка за январь 2016г.-226 рублей 14 копеек за февраль 2016 года = 567 рублей 22 копейки. Подобедова должна оплатить 567 рублей 22 копейки. Согласны оплатить данную сумму.

В судебном заседании ответчик Подобедова Г.М. поддержала сказанное ее представителем.

Ответчик Подобедов С.Е. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, своих возражений на исковое заявление ТСЖ «Лагуна» не представил.

Суд, выслушав стороны, специалиста ООО «СамРЭК-Эксплуатация» Афанасьева М.В., исследовав письменные материалы гражданского дела, полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

Согласно статье 426 ГК РФ договор энергоснабжения является публичным. Цена услуг, а также иные условия публичного договора устанавливаются одинаковыми для всех потребителей.

В соответствии с п.1 ст.539 ГК РФ по договору энергоснабжения организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу ст.544 ГК РФ установлено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу ст.39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Обязанность каждого собственника помещения МКД по его содержанию, по содержанию общего имущества МКД, своевременной и полной оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, установленных положениями ч. 1 ст. 30 и п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, возникает у собственника с момента возникновения права собственности на помещение.

Согласно части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 2 статьи 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 3) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Частью 4 ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу пункта 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Из п.15 ст.161 ЖК РФ следует, что организация, осуществляющая поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, отвечает за поставки указанных ресурсов надлежащего качества до границ общего имущества в многоквартирном доме и границ внешних сетей инженерно-технического обеспечения данного дома, если иное не установлено договором с такой организацией.

По правилам п.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ, в порядке, установленном Правительством РФ.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением.

В статье 19 Федерального закона от 27.07.2010 г. №190-ФЗ «О теплоснабжении» предусмотрено, что количество тепловой энергии, теплоносителя, поставляемых по договору теплоснабжения или договору поставки тепловой энергии, а также передаваемых по договору оказания услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя, подлежит коммерческому учету (часть1).

Коммерческий учет тепловой энергии, теплоносителя осуществляется путем измерения приборами учета, которые устанавливаются в точке учета, расположенной на границе балансовой принадлежности, если договором теплоснабжения или договором оказания услуг по передаче тепловой энергии не определена иная точка учета (часть 2).

В п.п. «б» п.21 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ №307 от 23.05.2006 г., установлено, что при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и при отсутствии индивидуальных и общих (квартирных) приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилом помещении для отопления определяется в соответствии с п.п.2 п.2 приложения к данным Правилам. При этом исполнитель производит 1 раз в год корректировку размера платы за отопление в соответствии с подпунктом 3 пункта 2 приложения к настоящим Правилам.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года №354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила).

В соответствии с п.40 Правил услуга по отоплению предоставляется как для индивидуального потребления, так и в целях расходования на общедомовые нужды, потребитель вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом (нежилом) помещении и плату за ее потребление на общедомовые нужды.

По смыслу названных норм абонент обязан оплатить энергоснабжающей организации фактически принятое количество тепловой энергии, поданной на энергопринимающее устройство абонента, присоединенное к сетям энергоснабжающей организации.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (ст. 310 ГК РФ).

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Порядок расчета и внесения платы за отопление и горячее водоснабжение определяется Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее - Правила предоставления коммунальных услуг).

Согласно пункту 38 Правил предоставления коммунальных услуг, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организацией в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).

Пунктом 40 Правил предоставления коммунальных услуг определено, что потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении в случаях, установленных настоящими Правилами, за исключением случая непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также случаев, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, при которых потребитель в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение) отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).

Потребитель коммунальной услуги по отоплению вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом вносит плату за эту услугу в соответствии с пунктами 42(1), 42(2), 43 и 54 настоящих Правил.

Согласно ч. 9 ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-«О теплоснабжении» оплата тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя осуществляется в соответствии с тарифами, установленными органом регулирования, или ценами, определяемыми соглашением сторон, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Согласно ч. 1 ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

В силу положений статьи 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что <адрес> находится в многоквартирном <адрес>.

Собственниками <адрес>, площадью 58,6 кв.м., являются Подобедова Г.М. и Подобедов С.Е..

ТСЖ «Лагуна» в соответствии с Уставом, является обслуживающей организацией многоквартирного дома, площадью 2613,30 кв.м., по адресу: <адрес>.

ООО «СамРЭК-Эксплуатация» является теплоснабжающей организацией.

Судом установлено, что в принадлежащей ответчикам квартире установлен индивидуальный источник тепловой энергии.

14 января 2020 года Октябрьским городским судом Самарской области было вынесено Решение по иску ФИО10, ФИО11, Подобедовой Г.М., Подобедова С.Е., ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17 к ТСЖ «Лагуна» о признании действий по начислению платы за услуги отопления жилых помещений квартир незаконными и о возложении обязанности произвести перерасчёт оплаты за услугу отопления, которым суд признал действия Товарищества Собственников Жилья <данные изъяты>» по начислению платы за отопление за отопительный период с января 2016 года по апрель 2019 года в жилых помещениях квартир № <адрес> - незаконным. Возложил обязанность произвести перерасчет за коммунальную услугу - отопление за отопительный период с января 2016 года по апрель 2019 года в соответствии с действующим законодательством в отношении жилых помещений в том числе принадлежащих Подобедовой Г.М., Подобедову С.Е. за квартиру № дома № <адрес> 2019 года в городе Октябрьск Самарской области.

В основу решения была положена позиция, изложенная в Постановлении Конституционного Суда РФ от 20.12.2018 N 46-П, где сказано о необходимости учитывать, что сама по себе установка индивидуальных квартирных источников тепловой энергии в жилых помещениях, расположенных в многоквартирном доме, подключенном к централизованным сетям теплоснабжения, и, как следствие, фактическое неиспользование тепловой энергии, поступающей по внутридомовым инженерным системам отопления, для обогрева соответствующего жилого помещения не могут служить достаточным основанием для освобождения его собственника или пользователя от обязанности вносить плату за коммунальную услугу по отоплению в части потребления тепловой энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Таким образом, потребителям, установившим в соответствии с требованиями, предъявляемыми законодательством Российской Федерации, индивидуальные квартирные источники тепловой энергии, предъявляется к оплате только объем тепловой энергии, потребляемый в помещениях общего пользования. Коммунальный ресурс, поступивший в многоквартирный дом, подлежит оплате собственниками помещений в многоквартирном доме.

Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ как федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики по нормативно-правовому регулированию в сфере жилищной политики, жилищно-коммунального хозяйства и теплоснабжения (пункт 1 Положения о Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 18 ноября 2013 года №1038), утверждены методические рекомендации по определению объема потребляемой на общедомовые нужды тепловой энергии и платы за нее собственниками и пользователями жилых помещений в подключенном к централизованным сетям теплоснабжения многоквартирном доме, которые перешли на отопление конкретного помещения с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии.

Для проверки правильности исчисления ТСЖ «Лагуна» размера коммунальных платежей за отопление, рассчитанных ответчикам за спорный период, а также контррасчета, представленного ответчиком, судом по данному делу был привлечен <данные изъяты> отдела сбыта ООО «СамРЭК-Эксплуатация» ФИО18, обладающий специальными познаниями в этой области.

Согласно расчета, предоставленного специалистом ФИО19, сумма задолженности ответчиков по оплате за коммунальную услугу - отопление за период с 01.01.2016г. по 30.04.2021г. составляет 8 219 рублей 96 копеек. Расчет специалиста составлен согласно пунктам 42(1) и 43 Правил предоставления коммунальных услуг и определяется по формулам 3 и 3(6).

В судебном заседании специалист ООО «СамРЭК-Эксплуатация» ФИО18 показал, что стоимость оплаты за отопление рассчитывается от общей площади квартиры, независимо от количества собственников квартиры. По сведениям, предоставленным из Росреестра, общая площадь <адрес> в <адрес> составляет 2610,9 кв.м. Они будут брать за основу такую площадь дома. На доме стоит общедомовой прибор учета потребленной тепловой энергии. Расчет они проведут согласно актов выполненных работ между ООО «СамРЭК-Эксплуатация» и ТСЖ «Лагуна». По их документам расход тепловой энергии в январе 2016 составил 92,31 Гкал, в феврале 2016 - 61,96 Гкал, в марте 2016 - 50,78 Гкал, в апреле 2016 - 41,35 Гкал, в октябре 2016 - 9,15 Гкал, в ноябре 2016 - 46,48 Гкал, в декабре 2016 - 79,03 Гкал, в январе 2017 - 73,89 Гкал, в феврале 2017 - 78,01 Гкал, в марте 2017 - 63,64 Гкал, в апреле 2017 - 37,15 Гкал, в октябре 2017 - 18,35 Гкал, в ноябре 2017 - 38,15 Гкал, в декабре 2017 - 55,51 Гкал, в январе 2018 - 64,50 Гкал, в феврале 2018 - 83,80 Гкал, в марте 2018 - 80,27 Гкал, в апреле 2018 - 60,26 Гкал, в октябре 2018 - 11,50 Гкал, в ноябре 2018 - 29,18 Гкал, в декабре 2018 - 60,76 Гкал, в январе 2019 - 83,56 Гкал, в феврале 2019 - 60,43 Гкал, в марте 2019 - 46,39 Гкал, в апреле 2019 - 43,21 Гкал, в октябре 2019 - 13,34 Гкал, в ноябре 2019 42,48 Гкал, в декабре 2019 - 51,04 Гкал, в январе 2020 - 53,59 Гкал, в феврале 2020 - 56,75 Гкал, в марте 2020 - 31,80 Гкал, в апреле 2020 - 43,83 Гкал, в октябре 2020 - 10,14 Гкал, в ноябре 2020 - 30,60 Гкал, в декабре 2020 - 69,00 Гкал, в январе 2021 - 79,67 Гкал, в феврале 2021 - 70,28 Гкал, в марте 2021 - 81,89 Гкал, в апреле 2021 - 33,13 Гкал. Опираясь в расчете на правила, утвержденные Постановлением Правительства РФ №354 от 06.05.2011 года, им произведен расчет по формуле № 3. На указанный период были установлены следующие тарифы по стоимости тепловой энергии за 1 Гкал: с 01.01.2016 по 30.06.2016 - 1727 рублей 52 копейки, с 01.07.2016 по 31.12.2016 - 1785 рублей 34 копейки, с 01.01.2017 по 30.06.2017 - 1785 рублей 34 копейки, с 01.07.2017 по 31.12.2017 - 1857 рублей 32 копейки, с 01.01.2018 по 30.06.2018 - 1857 рублей 32 копейки, с 31.07.2018 по 31.12.2018 - 1923 рубля 40 копеек, с 01.01.2019 по 30.06.2019 - 1956 рублей 00 копеек, с 31.07.2019 по 31.12.2019 - 1989 рублей 60 копеек, с 01.01.2020 по 30.06.2020 - 1989 рублей 60 копеек, с 31.07.2020 по 31.12.2020 - 2139 рублей 60 копеек, с 01.01.2021 по 30.06.2021 - 2139 рублей 60 копеек. Согласно письма из Управляющей компании «<данные изъяты>» площадь <адрес> составляет 2610,9 кв.м., площадь <адрес>, принадлежащая Подобедовым, составляет 58,6 кв.м. Он предоставляет акт выполненных работ, подписанный представителем ТСЖ «Лагуна» и ООО «СамРЭК-Эксплуатация». В данном акте указано, какое количество тепловой энергии было поставлено в <адрес> их расчета при площади <адрес>,9 кв.м. задолженность за отопление по <адрес> за период с 01.01.2016 по 30.04.2021 составляет 8235 рублей 46 копеек. При общей площади <адрес>,9 кв.м. сумма задолженности по <адрес> за январь 2016 года составляет 336 рублей 91 копейка, за февраль 2016 года задолженность составляет 226 рублей 14 копеек. При общей площади <адрес>,3 кв.м. задолженность по <адрес> за период с 01.01.2016 по 30.04.2021 составляет 8219 рублей 96 копеек, за январь 2016 года задолженность составляет 336 рублей 27 копеек, за февраль 2016 года - 225 рублей 71 копейка. Они рассчитывали задолженность согласно данных из акта выполненных работ. Они рассчитывали задолженность за период с 01.01.2016 по 31.12.2018 по формуле 3.3.6. По данным судебной практики перерасчет делается именно по данной формуле.

В судебном заседании стороны пришли к согласию о принятии за основу при расчёте задолженности общую площадь дома - 2613, 3 кв.м.

Таким образом, согласно представленного расчёта специалистом <данные изъяты>» ФИО18 при общей площади <адрес>,3 кв.м. задолженность по <адрес> за период с 01.01.2016 по 30.04.2021 составляет 8219 рублей 96 копеек.

Данный расчёт суд берёт за основу, так как он произведён в соответствии с требованиями Правительства РФ от 06 мая 2011 года N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", с учетом утвержденных тарифов.

Довод представителя истца Солдатовой Т.Д. о том, что в период с января 2016 г. до 2018 г. производился расчёт согласно п.42 и п.43 Постановления Правительства РФ №354, а с 2019 года по сегодняшний день рассчитывали по формуле 3.6, которая действовала по Постановлению Правительства РФ №354 от 23.02.2019 года, суд за основу не берёт, так как данный расчёт противоречит позиции, изложенной в Постановлении Конституционного Суда РФ от 20.12.2018 N 46-П, требованиям Правительства РФ от 06 мая 2011 года №354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", решению Октябрьского городского суда Самарской области от 14 января 2020 года, а так же расчёту представленным специалистом ООО <данные изъяты>» ФИО18

Истец в судебном заседании признала сумму оплаты Подобедовой Г.М. за указанный период в сумме 3538 рублей 03 копейки, что подтверждается чек-ордером от 01.03.2017 года.

Ответчиком Подобедовой Г.М. в судебное заседание представлены чек ордера от 08.10.2019г за оплату за декабрь 2018г в сумме 649 рублей 60 копеек, за январь 2019 г. в сумме 852рубля 60 копеек, за февраль 2019г. в сумме 710 рублей, за март 2019г. в сумме 507 рублей 50 копеек, за апрель 2019г. в сумме 471 рубль 25 копеек. Чек-ордер от 05.11.2019 за оплату за октябрь 2019 в сумме 152 рубля 25 копеек. Чек-ордер от 18.12.2019г за оплату за ноябрь 2019 в сумме 421 рубль 25 копеек. Итого оплаченная сумма составила в размере 3814 рублей 45 копеек.

А всего подтверждена оплата за отопление Подобедовой Г.М. за период с 1 января 2016 года по 30 апреля 2021 года в сумме 7352 рубля 48 копеек (3538,03+3814,45).

Таким образом, в судебном заседании установлена задолженность Подобедовой Г.М., Подобедова С.Е. за отопление в период с 1 января 2016 года по 30 апреля 2021 года в сумме 867 рублей 48 копеек (8219 рублей 96 копеек-7352 рубля 48 копеек), которую необходимо взыскать в пользу ТСЖ «Лагуна».

Суд не применяет исковую давность по ходатайству ответчика, так как срок исковой давности необходимо исчислять с 14 января 2020 года, когда было вынесено решение Октябрьского городского суда Самарской области о перерасчете Подобедовой Г.М. и Подобедову С.Е. за коммунальную услугу - отопление за отопительный период с января 2016 года по апрель 2019 года.

Исходя из изложенного, с учетом установленных по делу обстоятельств, исковые требования ТСЖ «Лагуна» подлежат удовлетворению частично и с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных платежей за отопление за период с 1 января 2016 года по 30 апреля 2021 года в размере 867 рублей 48 копеек.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

С учетом удовлетворенных исковых требований истца, с ответчиков в пользу истца следует взыскать солидарно государственную пошлину в размере 400 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ТСЖ «Лагуна» к Подобедову С.Е., Подобедовой Г.М. о взыскании задолженности за коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Подобедова С.Е., Подобедовой Г.М. в пользу ТСЖ «Лагуна» задолженность за коммунальную услугу отопления в сумме 867 рублей 48 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 400 рублей, а всего в сумме 1267 рублей 48 копеек.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Октябрьский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательном виде.

Решение в окончательном виде принято 26 ноября 2021 года.

Председательствующий: судья                                                   М.А. Баринов