Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1400/2018 ~ М-1108/2018 от 29.05.2018

Решение

Именем РФ

27 августа 2018 года г. Самара

Красноглинский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Дурновой Н.Г.,

при секретаре Явкиной О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1400/2018 по иску Петрухина ВМ к Самсоненко ВИ, Администрации Красноглинского района г. Самары о признании недействительным распоряжения и результатов межевания

У С Т А Н О В И Л:

Петрухин ВМ обратился с иском к Самсоненко ВИ, Администрации Красноглинского района г. Самары о признании недействительным распоряжения и результатов межевания. В обоснование своих требований Истец указал следующее:

Петрухину ВМ в соответствии с Постановлением Администрации города Самары от 06.12.93 года №1709 представлен в пожизненное наследуемое владение земельный участок для индивидуального строительства, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Данный факт подтверждается свидетельством о праве собственности на землю №№ выданным 15.12.1993г., о чем 08 ноября 2013 года в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации № выдан Свидетельство о государственной регистрации права №

13 января 1994 года между Петрухиным ВМ и Администрацией Красноглинского района был заключён договор о возведении и реконструкции индивидуального жилого дома на паве личной собственности на отведённом земельном участке расположенном по адресу: <адрес>, площадью 1000 кв.м., отведённом на основании Постановления Администрации города Самары от 06.12.93 года за №1709. Назначение : Земли населённых пунктов. Под индивидуальное жилищное строительство.

09 декабря 2005 года данный земельный участок был поставлен на кадастровый учёт и присвоен кадастровый №. Границы земельного участка не установлены.

28 августа 2013 года Распоряжением №232 заместителя Главы городского округа –главы администрации Красноглинского района городского округа Самара присвоен земельному участку (кадастровый №), для индивидуального жилищного строительства, площадью 1000,0 кв.м., принадлежащему Петрухину В.М. (Свидетельство № от 15.12.1993г), следующий адрес: <адрес>

С целью уточнения местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № Петрухин ВМ обратился в ООО «ЦГС ГЕОЦЕНТР» к кадастровому инженеру Шмелевой АМ. 18 декабря 2013 года был подготовлен межевой план. При подготовке межевого плана был подписан Акт согласования местоположения границы земельного участка со смежными землепользователями.

Истец обратился в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (РОСРЕСТР) с заявлением № о государственном кадастровом учёте изменений объекта недвижимости с кадастровым номером 63:01:0344002:552. Решением филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области приостановлено осуществление кадастрового учёта заявления №, а в последствии отказано, по следующей причине: при внесении сведений о характерных точках границ учитываемого земельного участка в реестр объектов недвижимости, согласно представленному межевому плану выявлено пересечение его границ с границами земельного участка, ранее поставленного на кадастровый учёт с кадастровым номером 63:01:0344005:611, площадь которого уточнена по материалам межевания.

Согласно сведениям о характеристиках объекта недвижимости из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости по состоянию на 15 января 2018 года, правообладателем земельного участка с кадастровым номером 63:01:0344005:611, расположенным по адресу: <адрес> является Самсоненко ВИ, о чем 24 ноября 2008 года в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации №, выдан Свидетельство о государственной регистрации права №

С целью урегулирования во внесудебном порядке спорного вопроса относительно пользования земельным участком с кадастровым номером № Истец обратился письменно к ответчику по данному иску - Самсоненко ВИ, письменное обращение оставлено без ответа. Адрес ответчика взят из документов о праве собственности на спорный объект. Другого местонахождение Ответчика истцу не известно.

Наличие зарегистрированного права за Самсоненко ВИ на земельный участок с кадастровым номером №, находящегося в границах земельного участка с кадастровым номером № принадлежащего на праве собственности Истцу, ущемляет права гражданина Петрухина ВМ в результате проведённой ранее регистрации, оспариваемое имущество находится в его фактическом владении и пользовании. Самсоненко В.И. на данном земельном участке не осуществляет ни какую деятельность, ни строительство ни землепользование. За весь период пользования участком Истцом ни ответчик, ни его родственники на спорном участке не появлялись.

Наличие наложения границ земельного участка принадлежащего Ответчику с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес> на земельный участок принадлежащий Истцу ущемляет права Петрухина ВМ, как собственника земельного участка с кадастровым номером 63:01:0344002:552 в части владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

С учётом уточнения требований истец просит признать Распоряжение Заместителя Главы администрации Красноглинского района городского округа Самара № 307 от 22 августа 2007г. о присвоении почтового адреса земельному участку не действительным. Признать результаты межевания земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащему Самсоненко ВИ, расположенного по адресу: <адрес> не действительными. Считать Решение суда основанием для снятия с кадастрового учёта земельного участка, площадью 1000,0 кв. м, с кадастровым номером N63:01:0344005:611 и аннулировании из Государственного кадастра недвижимости сведений о названном земельном участке.

В судебном заседании представитель Истца по доверенности Куркова С.В. заявленные требования с учётом уточнения поддержала в полном объёме.

Ответчик в лице представителей Сафронова В Н. и Свердлова Е.С. по доверенности и ордеру исковые требования не признал. Считает, что доказательств того, что межевание земельного участка с кадастровым номером 63:01:0344005:611 произведено с нарушениями действующего законодательства Истцом не представлено. Просил применить срок исковой давности к заявленным требованиям.

Ответчик Администрация Красноглинского района внутригородского округа Самара, в судебное заседание представителя не направил, о времени и месте разбирательства дела извещён, представил письменный отзыв, в котором считает, что право собственности на земельный участок, зарегистрированное за Самсоненко В.И. ущемляет права Петрухина В.М. Просил оставить рассмотрение данного вопроса на усмотрение суда. Рассмотреть гражданское дело без участия представителя Администрации Красноглинского района внутригородского округа Самара.

Третье лицо Филиал ГБУ «Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии» (РОСРЕЕСТР) по Самарской области представителя в судебное заседание не направило, о времени и месте разбирательства дела извещено, представило отзыв. Где отразило, что согласно действующему законодательству на момент регистрации прав на указанные выше земельные участка ч.1 ст. 7 ФЗ от 24.07.2007-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» уникальной характеристикой объекта недвижимости является кадастровый номер. В связи с чем сомнений в том, что земельные участки с кадастровыми номерами № являются разными у регистрирующего органа не было и быть не могло, поскольку Филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Самарской области им присвоены разные кадастровые номера, не смотря на одинаковые адреса объектов. Земельный участок с кадастровыми номерами № принадлежащий Петрухину В.М. поставлен на кадастровый учёт как ранее учтённый по материалам инвентаризации 09.12.2005г., а земельный участок с кадастровыми номерами № принадлежащий Самсоненко В.И поставлен на кадастровый учёт 07.11.2008г. В части удовлетворение требований истца будет Третье лицо считает, будет зависеть от представленных в суд доказательств.

Третье лицо Кадастррый инженер Шмелева А.Г. о времени и месте судебного заседания судом извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явилась.

Учитывая, что лица, участвующие в деле, о времени и месте судебного заседания судом извещены надлежащим образом, принимая во внимание, что участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. Способы защиты гражданских прав установлены ст.12 ГК РФ.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как усматривается из материалов дела, истцу Петрухину ВМ принадлежит на праве собственности земельный участок, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Земельный участок с кадастровыми номерами 63:01:0344002:552 принадлежащий Петрухину В.М. поставлен на кадастровый учёт как ранее учтённый по материалам инвентаризации 09.12.2005г. Цель использования для индивидуального строительства в соответствии. Основанием является Постановление Администрации города Самары от 06.12.93 года №1709. Данный факт подтверждается свидетельством о праве собственности на землю №132848 выданным 15.12.1993г., о чем 08 ноября 2013 года в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации №, выдано Свидетельство о государственной регистрации права №

13 января 1994 года между Петрухиным ВМ и Администрацией Красноглинского района был заключён договор о возведении и реконструкции индивидуального жилого дома на паве личной собственности на отведённом земельном участке расположенном по адресу: <адрес>, площадью 1000 кв.м., отведённом на основании Постановления Администрации города Самары от 06.12.93 года за №1709.

28 августа 2013 года Распоряжением №232 заместителя Главы городского округа –главы администрации Красноглинского <адрес> городского округа Самара присвоен земельному участку (кадастровый №), для индивидуального жилищного строительства, площадью 1000,0 кв.м., принадлежащему Петрухину В.М. (Свидетельство № от 15.12.1993г), следующий адрес: <адрес>

С целью уточнения местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, Петрухин ВМ обратился в ООО «ЦГС ГЕОЦЕНТР» к кадастровому инженеру Шмелевой АМ. 18 декабря 2013 года был подготовлен межевой план. При подготовке межевого плана был подписан Акт согласования местоположения границы земельного участка со смежными землепользователями.

Истец обратился в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (РОСРЕСТР) с заявлением № о государственном кадастровом учёте изменений объекта недвижимости с кадастровым номером 63:01:0344002:552. Решением филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области приостановлено осуществление кадастрового учёта заявления №, а в последствии отказано, по следующей причине: при внесении сведений о характерных точках границ учитываемого земельного участка в реестр объектов недвижимости, согласно представленному межевому плану выявлено пересечение его границ с границами земельного участка, ранее поставленного на кадастровый учёт с кадастровым номером 63:01:0344005:611, площадь которого уточнена по материалам межевания.

Согласно сведениям о характеристиках объекта недвижимости из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости по состоянию на 15 января 2018 года, правообладателем земельного участка с кадастровым номером №, расположенным по адресу: № является Самсоненко ВИ, о чем 24 ноября 2008 года в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации №, выдан Свидетельство о государственной регистрации права 63-АГ серия 255221.

Согласно сведениям Управления ФСГУ регистрации, кадастра и картографии по Самарской области (Управления Росреестра по Самарской области) представленным на судебный запрос, Петрухину ВМ представлен земельный участок, под индивидуальное строительство, в пожизненное наследуемое владение, на основании решения администрации г. Самара №1709 от 06.12.1993г. - свидетельство №132848 от 15.12.1993г.

Самсоненко ВИ представлен земельный участок, под индивидуальное строительство, в пожизненное наследуемое владение, на основании решения администрации г. Самара №1709 от 06.12.1993г. - свидетельство №132853 от 15.12.1993г., земельный участок №27 под индивидуальное строительство, в собственность, на основании Постановления главы г. Самары №109 от 26.06.1996г. - свидетельство рег.№4756 от 20.05.1996г.

Самсоненко ВИ представлен земельный участок расположенный по адресу: <адрес> под индивидуальное строительство, в аренду с правом выкупа с 26.01.1996г. по 26.01.2006г. на основании Постановления главы г. Самары №109 от 26.06.1996г.- договор аренды №20877 от 20.05.1996г. В качестве приложения имеется графический материал.

При рассмотрении приложенных документов установлено, что свидетельство №132853 от 15.12.1993г. выданное на имя Самсоненко ВИ имеет статус – аннулировано, взамен данного документа выдано свидетельство рег.№4756 от 20.05.1996г.

Согласно архивным данным представленным Архивным отделом г.о. Самара, по заявлению Петрухина ВМ, было вынесено 28.08.2013 года Распоряжение №232 заместителя Главы городского округа –главы администрации Красноглинского района городского округа Самара о присвоении земельному участку (кадастровый номер №), для индивидуального жилищного строительства, площадью 1000,0 кв.м., принадлежащему Петрухину В.М. (Свидетельство №132848 от 15.12.1993г), следующего адреса: <адрес>

В качестве основания заявителем были представлены следующие документы: Постановление Администрации города Самары от 06.12.93 года №1709, свидетельство о праве собственности на землю №132848 от 15.12.1993г., договор о возведении и реконструкции индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведённом земельном участке расположенном по адресу: <адрес> от 13 января 1994 года, заключённый между Петрухиным ВМ и Администрацией Красноглинского района, площадью 1000 кв.м., отведённом на основании Постановления Администрации города Самары от 06.12.93 года за №1709, кадастровый паспорт на земельный участок с кадастровым номером №

По заявлению Самсоненко В.И. было вынесено 22.08.2007года Распоряжение №307 заместителя Главы городского округа –главы администрации Красноглинского района городского округа Самара о присвоении земельному участку на основании представленных документов, для личного подсобного хозяйства, площадью 1000,0 кв.м., принадлежащему Самсоненко В.И. следующего почтового адреса: <адрес>. В качестве основания заявителем были представлены следующие документы: Постановление Администрации города Самары от 06.12.93 года №1709. Других документов подтверждающих основание присвоение земельному участку Самсоненко В.И. в материалы дела не представлено.

Согласно представленных материалов ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области содержащихся в реестровом деле земельного участка с кадастровым номером 63:01:0344005:611, Землеустроительное дело было изготовлено ООО «ЦГС Геоцентр» по заявлению на межевание Самсоненко В.И. от 20 июля 2007г. Адресная привязка земельного участка подлежащая межеванию отсутствует. В качестве правоустанавливающего документа было представлено Постановление Администрации города Самары от 06.12.93 года №1709, доверенность на представителя. Согласно Акта установления и согласования границ земельного участка от 20 июля 2007 года, смежными землепользователями являются Павлова НВ собственник участка №19 дата согласования 31 июля 2007 г. и Дмитриев МС собственник участка №17 дата согласования 01 августа 2007г. На момент проведения согласования со смежными землепользователями у Самсоненко В.И. отсутствовали какие либо права и адресные привязки к земельному участку №18.

С целью сопоставления местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 63:01:0344002:552, определённого правоустанавливающими документами и межевым планом от 18.12.2013г., выполненным кадастровым инженером ООО «ЦГС Геоцентр» Шмелевой А.М., с местоположением земельных участков по сведениям ЕГРН, Обществом с ограниченной ответственностью «Земля Поволжья» в лице кадастрового инженера Худяковой И.В. было выполнено заключение.

При проведении сравнительного анализа представленных документов кадастровым инженером установлено следующее:

На основании постановления Администрации г.о.Самара от 06.12.1993г. №1709 Петрухину В.М. был предоставлен в пожизненное наследуемое владение земельный участок площадью 1000 кв.м., расположенный в с.Пискалинский Взвоз Красноглинского района, и 15.12.1993г. выдано свидетельство №.

Согласно договора от 13.01.1994г. №1069 о возведении и реконструкции индивидуального жилого дома на праве личной собственности, основанием заключением которого послужило свидетельство от 15.12.1993г. №132848, земельный участок, отведенный Петрухину В.М., значится под №18. К указанному договору №1069 приложен ситуационный план земельного участка, в котором участок Петрухина В.М. с западной стороны граничит с участком №17, а с восточной – с участком №19, из чего можно сделать вывод, что нумерация участков, при их распределении, была определена по порядку: слева направо.

09.12.2005г. земельный участок, предоставленный Петрухину В.М. согласно свидетельства от 15.12.1993г. №132848, был поставлен на государственный кадастровый учет с кадастровым номером №, а в 2013г. зарегистрировано право собственности.

Впоследствии, Петрухин В.М. продал указанный участок, но согласно договора купли-продажи от 24.08.2017г. участок вновь перешёл в собственность Петрухина В.М. Соответствие земельного участка, ранее принадлежащего Петрухину В.М. на основании свидетельства от 15.12.1993г. №132848, и земельного участка, на который в настоящее время за ним зарегистрировано право собственности на основании договора купли-продажи от 24.08.2017г., подтверждается соответствием кадастрового номера, который идентифицирует лишь один объект и является неизменяемым и неповторяемым.

В ЕГРН отсутствуют сведения о координатах характерных точек земельного участка Петрухина В.М., однако, в ЕГРН содержатся сведения о координатах характерных точек земельных участков №15, №16, №17(с кадастровыми номерами № соответственно).

При сопоставлении координат характерных точек земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, определённых межевым планом от 18.12.2013г., выполненным кадастровым инженером ООО «ЦГС Геоцентр» Шмелевой А.М., установлено, что смежным для земельного участка Петрухина В.М. с западной стороны является участок №17 с кадастровым номером №, что соответствует ситуационному плану к договору от 13.01.1994г. №1069 о возведении и реконструкции индивидуального жилого дома на праве личной собственности, а также выявлено наложение границ уточняемого земельного участка с границами земельного участка с кадастровым номером № имеющего адрес: <адрес>

С учётом схожести адресного ориентира, по сведениям ЕГРН, земельных участков с кадастровыми номерами № кадастровым инженером проведён анализ документов, послуживших основанием для постановки на государственный кадастровый учёт земельного участка с кадастровым номером №, в результате которого установлено следующее:

В качестве правоустанавливающего документа для постановки земельного участка с кадастровым номером 63:01:0344005:611 с адресным ориентиром: <адрес> на государственный кадастровый учет и регистрации на него права собственности Самсоненко В.И. было представлено вышеуказанное постановление Администрации г.о. Самара от 06.12.1993г. №1709 и распоряжении Администрации Красноглинского района г.о.Самара от 22.08.2007г. №307 «О присвоении почтового адреса..».

Однако, согласно сведениям Управления Росреестра по Самарской области о ранее возникших правах по состоянию на 1992-1998гг. на основании распорядительного акта от 06.12.1993г. №1709 Самсоненко В.И. 15.12.1993г. было выдано свидетельство №132853 на право пожизненного владения на земельный участок в с.Пискалинский Красноглинского района.

Впоследствии, на основании постановления Главы г.Самары от 26.01.1996г. №109, 20.05.1996г. Самсоненко В.И. выдано свидетельство о собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, рег.запись №4756, о чем на свидетельство от 15.12.1993г. №132853 была поставлена соответствующая отметка.

Из чего следует, что взамен свидетельства на право пожизненного наследуемого владения от 15.12.1993г. №132853 Самсоненко В.И. выдано свидетельство о праве собственности от 20.05.1996г. рег.запись №4756, в котором земельный участок значится под №27. Отсутствие в архивных материалах Управления Росреестра сведений о предоставлении Самсоненко В.И. иных земельных участков на основании постановления Администрации г.о.Самара от 06.12.1993г. №1709 свидетельствует о некорректности присвоения земельному участку Самсоненко В.И. номера 18, так как, ему был выделен земельный участок №27, а №18 был закреплён за земельным участком Петрухина В.М., что подтверждается договором от 13.01.1994г. №1069 о возведении и реконструкции индивидуального жилого дома на праве личной собственности.

С учётом изложенного, кадастровым инженером сделан вывод о несоответствии местоположения земельного участка с кадастровым номером 63:01:0344005:611 по сведениям ЕГРН правоустанавливающим документам, а также о наложении его границ на границы земельного участка, предоставленного Петрухину В.М. согласно свидетельства от 15.12.1993г. №132848.

В силу ч. 9 ст. 38 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии с Порядком выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю, утвержденным Роскомземом 20 мая 1992 года, основанием для приватизации земельных участков, которые выделялись гражданам ранее 1 января 1991 года, являются выданные в тот период документы. Прежде всего, это государственные акты, решения соответствующих органов о предоставлении земельных участков, а при их отсутствии - земельно-шнуровые и похозяйственные книги, другие документы, имеющиеся в районных комитетах по земельной реформе и землеустройству, органах архитектуры, строительства и жилищного хозяйства или у самих землепользователей.

В соответствии с пунктом 6 Указа Президента Российской Федерации от 27 декабря 1991 года N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" право собственности на землю удостоверяется Свидетельством, которое имеет законную силу до выдачи государственного акта, удостоверяющего это право. Форма Свидетельства утверждена Правительством Российской Федерации постановлением от 19 марта 1992 года N177 "Об утверждении форм Свидетельства о праве собственности на землю, Договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и Договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

Утверждённая форма Свидетельства о праве собственности на землю в соответствии с пунктом 2 вышеуказанного постановления Правительства Российской Федерации может быть временно (до момента выдачи государственного акта) использована для удостоверения права граждан на пожизненное наследуемое владение и права предприятий, учреждений, организаций на бессрочное (постоянное) пользование землёй. В этом случае в заголовке Свидетельства вместо слов "собственности на землю" впечатывается (вписывается) вид предоставления земли: собственность, в том числе бесплатно, пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование.

Пунктом 14. Порядка установлено, что при выдаче гражданам, предприятиям, учреждениям, организациям государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования Свидетельство подлежит сдаче в орган, выдавший Свидетельство, о чем делается запись в Книге выдачи Свидетельств.

Утратившие юридическую силу Свидетельства передаются в архив на постоянное хранение.

Таким образом, в соответствии с Порядком выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю, действующим на момент выдачи Свидетельства о собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> рег.запись №, была поставлена соответствующая отметка на свидетельство от 15.12.1993г. №132853.

Из чего делается однозначный вывод, что Свидетельство Самсоненко В.И. о собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, рег.запись №4756, выданное на основании постановления Главы г.Самары от 26.01.1996г. №109 выдано взамен свидетельства № на право пожизненного владения на земельный участок в с.Пискалинский Красноглинского района.

Постановка земельного участка с кадастровым номером 63:01:0344005:611 на кадастровый учет при данных обстоятельствах произведена в нарушение положений статьи 16 Федерального закона от 24.07.2007 г. №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», действовавшего на дату 01.08.2014 г., при отсутствии предусмотренных статьей 22 того же закона необходимых для кадастрового учета документов, в частности, документа, устанавливающего или удостоверяющего право заявителя на спорный земельный участок.

Таким образом, учитывая, что результаты межевания земельного участка с кадастровым номером 63:01:0344005:611 произведены в нарушение ст. 16, 22, ч. 9 ст. 38 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", а именно у Ответчика отсутствовали правоустанавливающие документы на земельный участок, привели к нарушению прав истца, собственника земельного участка с кадастровым номером 63:01:0344002:552, в связи с чем суд приходит к обоснованному выводу о законности заявленных исковых требований.

Так же отсутствие правоустанавливающих документов влечёт за собой недействительность Распоряжения Администрации Красноглинского района г.о.Самара от 22.08.2007г. №307 «О присвоении почтового адреса..».

Ответчиком было заявлено о пропуске срока исковой давности к требованиям Истца о признании результатов межевания недействительными. Данное заявление судом откланяется, как не соответствующее действующему законодательству.

Согласно ст. 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства.

Согласно ст. 208 ГК РФ исковая давность не распространяется на требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (статья 304);

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Требование владеющего собственника земельного участка к смежному землевладельцу о признании результатов межевания его земельного участка недействительными или исправлении кадастровой ошибки в описании границ такого участка основано на ст. 304 ГК РФ и по своему существу является негаторным.

К таким требованиям в силу ст. 208 ГК РФ исковая давность не применяется. Согласно данной норме ГК РФ исковая давность не распространяется на требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (статья 304). Данная позиция отражена в п.7 Постановления от Пленума Верховного суда РФ (ВС РФ) №43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм гражданского кодекса РФ об исковой давности" от 29.05.2015.

Судом установлено, что действиями ответчиков нарушаются права и законные интересы истца являющегося собственником земельного участка, предусмотренные Конституцией РФ на право земельным участком в установленном законом порядке.

Принимая во внимание данные обстоятельства, суд считает, что требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать Распоряжение Заместителя Главы администрации Красноглинского района городского округа Самара № 307 от 22 августа 2007г. о присвоении почтового адреса земельному участку не действительным.

Признать результаты межевания земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего Самсоненко ВИ, расположенного по адресу: <адрес> недействительными.

Решение суда является основанием для снятия с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером 63:01:0344005:611 принадлежащего Самсоненко ВИ, расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд г. Самары в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Срок изготовления мотивированного решения 31.08. 18г.

Судья Дурнова Н.Г.