Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1347/2015 ~ М-1096/2015 от 14.05.2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 сентября 2015 года город <данные изъяты>

<данные изъяты> районный суд <данные изъяты> области в составе

председательствующего судьи Шевченко И.Г.,

при секретаре Прочитанской Н.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе <данные изъяты>

гражданское дело № по иску Филипповой ФИО1 к Веревочкину ФИО2, Веревочкиной ФИО3 о взыскании задолженности за пользование жилым помещением,

<данные изъяты>

Филиппова Ю.В. обратилась в суд с иском к Веревочкину И.П., Веревочкиной В.А. о взыскании задолженности за пользование жилым помещением.

В судебном заседании представитель Филипповой Ю.В. – Кормов И.А. действующий на основании доверенности исковые требования поддержал в полном объеме и пояснил, что Филиппова Юлия Владимировна, является собственником земельного участка для размещения <данные изъяты>х квартирного жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м. и двухквартирного жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м., расположенных в <адрес> (общая долевая собственность, доля в праве <данные изъяты> Её право собственности возникло на основании Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ней и ООО «АПК «<данные изъяты>», что подтверждается Свидетельствами о государственной регистрации права серии № и №, выданными ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <данные изъяты> области. В соответствии со ст. ст. 671, 674 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем. Договор найма жилого помещения заключается в письменной форме. Договор найма жилого помещения в письменном виде между истцом и ответчиками не заключался, но факт наличия между ними договорных отношений подтверждается вступившим в законную силу решением Самарского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ. Филипповой Ю.В. нанимателям жилого помещения было отправлено уведомление о повышении платы за найм с ДД.ММ.ГГГГ до <данные изъяты> рублей, а с ДД.ММ.ГГГГ. до <данные изъяты> рублей. Однако наниматели продолжали платить, по прежним расценкам. В ДД.ММ.ГГГГ г. ответчикам было отправлено уведомление о задолженности за пользование жилым помещением, с просьбой оплатить имеющуюся задолженность, которая образовалась за <данные изъяты> и на ДД.ММ.ГГГГ. составляла <данные изъяты> рублей. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно ответчиками оплачена сумма в размере <данные изъяты> рублей. Согласно ст. ст. 678, 682 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации. В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. На ДД.ММ.ГГГГ. задолженность нанимателей за пользование жилым помещение более <данные изъяты> и составляет <данные изъяты> рублей. В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Размер пени за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. составляет <данные изъяты> На основании изложенного, в соответствии со ст. ст. 671, 674, 678, 682, ГК РФ, ст. 155 ЖК РФ, ст.ст. 131-132, гл. 13, ГПК РФ, просит суд взыскать с Веревочкина ФИО5, Веревочкиной ФИО6, проживающих в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, задолженность за пользование жилым помещением в размере <данные изъяты>.Взыскать с Веревочкина ФИО7, Веревочкиной ФИО8, проживающих в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> пени в размере <данные изъяты>.Взыскать с Ответчиков сумму уплаченной государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Филипповой ФИО4 удовлетворить частично.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>