Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-3356/2013 ~ М-2602/2013 от 26.03.2013

Дело № 2 – 3356/2013

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 06 мая 2013 года

    Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Гневышевой М.А.,

с участием прокурора Весниной Т.А.,

при секретаре Цыреня Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента имущественных отношений Администрации г. Тюмени к Шульга ФИО об устранении препятствий в пользовании и распоряжении жилым помещением путем выселения без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

    Истец обратился в суд с иском к ответчику с требованиями об устранении препятствий в пользовании и распоряжении жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, путем выселения из него ответчика, мотивируя тем, что указанное жилое помещение включено в реестр муниципальной собственности г. Тюмени и относится к жилищному фонду социального использования. Согласно ордеру АО «<данные изъяты>» на жилую площадь в общежитии от ДД.ММ.ГГГГ № данное жилое помещение выделялось Исламову ФИО на состав семьи из 3-х человек: Исламов ФИО, Исламова ФИО и Исламова ФИО. На момент подачи иска зарегистрированных в жилом помещении нет, Исламов ФИО снят с учета ДД.ММ.ГГГГ, Исламова ФИО снята ДД.ММ.ГГГГ, Исламова ФИО не была зарегистрирована в жилом помещении. В рамках мероприятий по контролю за использованием муниципального жилищного фонда и в ходе проведения проверки помещения было установлено, что оно незаконно занято ответчицей, которая фактически там проживает с ДД.ММ.ГГГГ, однако каких-либо правоустанавливающих документов на спорное жилое помещение не имеет, решение о предоставлении комнаты ответчику истцом не принималось.

Представитель истца в судебное заедание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в том числе в порядке заочного производства.

Ответчица в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны, об отложении дела не просила, в связи с чем, с учетом мнения представителя истца, суд определил рассмотреть дело в ее отсутствие в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшей возможным удовлетворить исковые требования, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

    В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

        Судом установлено, что комната № в квартире № дома № по <адрес> является муниципальной собственностью на основании Распоряжения Главы города о включении в реестр № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ на комнату № дома № по <адрес> АО «<данные изъяты>» был выдан ордер на имя Исламова ФИО на состав семьи из 3-х человек: Исламов ФИО, Исламова ФИО. и Исламова ФИО, что подтверждается копией ордера № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно копии поквартирной карточки и справки о регистрации по месту жительства от ДД.ММ.ГГГГ3г. в спорном жилом помещении были зарегистрированы: Исламов ФИО с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, Исламова ФИО с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время зарегистрированных лиц нет.

Из акта обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в спорной комнате с ДД.ММ.ГГГГ проживает ответчица Шульга ФИО., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая не имеет правоустанавливающих документов на жилое помещение и регистрации по месту жительства.Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей. Защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права (ст. 11).

В силу ст. 49 Жилищного кодекса РФ жилое помещение муниципального жилищного фонда предоставляется по договору социального найма

В ходе судебного заседания судом не установлено законных оснований для вселения ответчицы в комнату № квартиры № дома № по <адрес>, в нарушение ст. 56 ГПК РФ доказательств законности вселения и проживания ответчика в спорном жилом помещении суду не было представлено, следовательно, каких-либо жилищных прав, возникающих по основаниям, указанным в ст. 10 ЖК РФ, у Шульга ФИО не возникло, поэтому, отношений, регулируемых жилищным законодательством, между Администрацией г. Тюмени, как собственником жилого помещения, и ответчицей не возникло и в настоящее время не имеется.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По мнению суда, проживание ответчицы без законных на то оснований в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу, нарушает его права, в связи с чем, суд полагает возможным применить в качестве защиты права собственности ст. 304 ГК РФ и устранить препятствия в пользовании и распоряжении Администрацией г. Тюмени жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, путем выселения ответчицы из данного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

В силу ст. 103 ГПК РФ с ответчицы подлежит взысканию в доход бюджета государственная пошлина в сумме 4 000 руб.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 209, 304 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 10, 49 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 3, 12, 56, 57, 67, 103, 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Департамента имущественных отношений Администрации г. Тюмени – удовлетворить.

Устранить препятствия в пользовании и распоряжении Администрацией г. Тюмени жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, путем выселения Шульга ФИО из жилого помещения по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Шульга ФИО государственную пошлину в сумме 4 000 рублей в доход муниципального бюджета.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение 1месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г. Тюмени заявление об отмене решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Решение в окончательной форме изготовлено и подписано судьей 13.05.2013 года.

Председательствующий судья М.А. Гневышева