Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3652/2018 ~ М-2816/2018 от 07.06.2018

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № ******

в производстве Октябрьского районного суда <адрес>

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Октябрьский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Бабкиной Н.А., с участием представителя истца ФИО4, третьего лица ФИО7, при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 о признании ФИО1

утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью № ****** кв.м., жилой площадью № ****** кв.м.

В обоснование иска ФИО2 указал, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ за ним зарегистрировано право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, кадастровый (условный) номер объекта № ******, запись регистрации № ******. Согласно справке МКУ «Центр муниципальных услуг» № ****** от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время зарегистрирована ФИО1, а также ФИО2, ФИО10, ФИО7, ФИО8, ФИО11, ФИО9 Ответчик с истцом совместного хозяйства не вела, бремя содержания квартиры не несла, коммунальные платежи не оплачивала. Ответчик членом семьи истца не является, была зарегистрирована в квартире формально.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 исковые требования поддержала, пояснила, что ответчик дружила с сыном истца ФИО10, в связи с чем проживала в квартире периодически с мая 2014 года по 2017 год, с декабря 2017 года ответчик в спорном жилом помещении не проживает, её вещей в квартире нет.

Третье лицо ФИО7 иск поддержала, пояснила, что является дочерью истца, проживает в <адрес>, ответчик была подругой ее брата, зарегистрировали ответчика для устройства на работу.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом по последнему известному месту жительства, сведений об уважительности причины неявки своевременно в суд не представил, об отложении судебного заседания не просила, возражений по иску не представила.

В силу ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При данных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в заочном порядке, против чего представитель истца не возражала.

Заявленные в иске в качестве третьих лиц ФИО9, ФИО10 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, возражений по иску, ходатайства об отложении слушания по делу не представили.

Заслушав пояснения представителя истца, третье лицо, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему выводу.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Спорное жилое помещение представляет собой квартиру, общей площадью № ****** кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является ФИО2

Ответчиком сведений о признании свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ недействительным суду не представлено.

Таким образом, спорное жилое помещение принадлежит ФИО2 на законных основаниях, в связи с чем истец в соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, связанных с пользованием спорной квартирой.

Как следует из справки МКУ «Центр муниципальных услуг» от ДД.ММ.ГГГГ № ******, по адресу: <адрес>, зарегистрированы ФИО2 (собственник), с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО10 (сын), с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 (дочь), с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 (внучка), с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО11 (внучка), с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9 (зять), с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 (без родства).

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как подтверждает свидетель ФИО5, ответчик выехала из жилого помещения, последний раз она видела её в ноябре 2017 года.

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Действия ответчика, не желающей прекращать свою регистрацию по спорному адресу, нарушают права истца, как собственника спорного жилого помещения, доказательств наличия договорных отношений между сторонами относительно пользования спорным жилым помещением, заключения договора найма жилого помещения с истцом, иного соглашения, получения разрешения истца на проживание при разрешении спора ответчик не представила.

В добровольном порядке требования истца от ДД.ММ.ГГГГ (истцом представлены доказательства направления требования ответчику) ФИО1 не исполнила.

При указанных обстоятельствах, отсутствуют основания для сохранения права пользования спорным жилым помещением за ФИО1

В подтверждение понесенных истцом судебных расходов в материалы дела представлены чек-ордер от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 300 рублей, договор об оказании юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ, квитанция к приходному кассовому ордеру № ****** от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 30000 рублей.

С учетом положений ст. ст. 98, 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежат удовлетворению требования истца о возмещении ответчиком понесенных им судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей и оплате услуг представителя в размере 12000 рублей. Принимая во внимание существо спора и характер спорных правоотношений, объем необходимой и выполненной представителем истца работы, количество судебных заседаний, выполненные действия по сбору письменных и иных доказательств, заявленный ко взысканию размер расходов по оплате услуг представителя в размере 30000 рублей суд находит завышенным.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░2 ░ ░░░1 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░1 ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░1 ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░1 ░ ░░░░░░ ░░░2 ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ – 12000 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░