Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-65/2014 (2-557/2013;) ~ М-551/2013 от 18.12.2013

Дело 2-65\2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 января 2014 года Большемуртинский районный суд Красноярского края в составе: судьи Демидовой С.Н.,

с участием истца Галимуллина Ш.Э.,

при секретаре Корольковой Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галимуллина Ш.Э. к Администрации Раздольненского сельсовета Большемуртинского района о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец Галимуллин Ш.Э. обратился в суд с иском о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.

Свои исковые требования обосновывает тем, что ФИО9 с ДД.ММ.ГГГГ проживала в жилом доме, находящемся по адресу: <адрес> Указанный дом ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ завещала ему. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. После ее смерти истец обратился к нотариусу для оформления наследства, но получил отказ, поскольку документы подтверждающие право собственности на дом, отсутствуют. Наследодатель ФИО2 была зарегистрирована по вышеуказанному адресу и проживала в доме с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. На момент смерти ФИО2 проживала в пансионате, находящемся по адресу: <адрес>. После смерти ФИО2 он открыто и непрерывно владеет жилым домом, поддерживает его в пригодном для проживания состоянии, использует земельный участок. Ссылаясь на положения Гражданского кодекса РФ, просит признать за ним право собственности на указанный жилой дом в порядке наследования.

В судебном заседании истец Галимуллин Ш.Э. поддержал исковые требования, обосновывая их вышеизложенными доводами. Кроме того пояснил, что ФИО2 приходилась ему бабушкой по отцовской линии. Его отец умер несколько лет назад, братьев и сестер у него не было.

Представитель ответчика Администрации Раздольненского сельсовета Большемуртинского района в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, был извещен надлежащим образом.

Выслушав истца Галимуллина Ш.Э., допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, и иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 4 ст. 1154 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Свидетель ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения в судебном заседании показала, что проживает в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 проживала в селе с ДД.ММ.ГГГГ. Спорный дом она продала ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ без составления какого-либо документа. ФИО2 рассчиталась с ней за дом. Указанный дом она построила собственными силами в ДД.ММ.ГГГГ, документов на строительство дома не оформляла. ФИО2 постоянно проживала в указанном доме с семьей. Муж ФИО2 и все ее дети умерли. Истец является внуком ФИО2, единственным наследником ее имущества. После смерти ФИО2 истец следит за домом, в его отсутствие за домом присматривает сосед.

Свидетель ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения показал, что при жизни знал ФИО2 как соседку, родственниками не являются. ФИО2 приехала в <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ с мужем и тремя детьми – двумя сыновьями и дочерью, они уже все умерли. Истец Галимуллин Ш.Э. приходится внуком ФИО2, после ее смерти следит за домом, обрабатывает приусадебный земельный участок.

В подтверждение доводов, изложенных в исковом заявлении, истцом представлены следующие документы:

Свидетельство о смерти №, согласно которому ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 завещала истцу Галимуллину Ш.Э. все свое имущество, в том числе дом, находящийся по адресу: <адрес>.

Из справки Администрации Раздольненского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке Отдела по управлению муниципальным имуществом Администрации Большемуртинского района № от ДД.ММ.ГГГГ спорный жилой дом в реестре муниципальной собственности района не числится.

По уведомлению Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на жилой дом по адресу: <адрес>.

Согласно кадастровому паспорту здания от ДД.ММ.ГГГГ спорному жилому дому присвоен кадастровый номер №, площадь дома составляет <данные изъяты>.

В техническом паспорте изготовленном в ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом, в графе «собственник» указана ФИО2

Согласно договорам № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, расположенный в <адрес>, для личного подсобного хозяйства был предоставлен в аренду ФИО2

По сообщению нотариуса Казачинского нотариального округа им открыто наследственное дело по выдаче свидетельства о праве на наследство на имущество ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследником по завещанию является Галимуллин Ш.Э. От других наследников заявлений не поступало. Истец обратился с заявлением к нотариусу Казачинского нотариального округа о принятии наследства ДД.ММ.ГГГГ

Суд приходит к выводу, что ФИО2 на момент смерти являлась собственником спорного дома на основании договора купли-продажи, поскольку отсутствуют документы, подтверждающие ее право собственности на дом, суд считает возможным признать право собственности на жилой дом за истцом Галимуллиным Ш.Э., вступившим в наследство на имущество ФИО2

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Галимуллина Ш.Э. удовлетворить.

Признать за Галимуллиным Ш.Э., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>., кадастровый номер №.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Большемуртинский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья