Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-385/2022 ~ М-140/2022 от 26.01.2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 февраля 2022 г.               г. Жигулёвск

Жигулевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего – судьи Семеновой Н.Ю.,

при секретаре - Сапегиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-385/2021 по иску Захарова М. В. к администрации городского округа Жигулевск о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Захаров М.В. обратился в Жигулевский городской суд <адрес> с исковым заявлением к администрации городского округа Жигулевск, в котором просил признать за ним право собственности на квартиру общей площадью 50,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, с КН № в порядке наследования после смерти З.В.М. и З.Т.П..

Согласно доводам иска, ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца З.В.М.. В 2004 году умерла мать истца З.Т.П., после смерти которой он и отец получили свидетельства о праве на наследство на квартиру в <адрес> оформили соглашение об определении долей в квартире, согласно которым истцу и его отцу З.В.М., а также матери истца З.Т.П. принадлежало по 1/3 доле в указанной квартире. Свидетельство о праве на наследство на 1/3 долю, принадлежащую матери истца, истец и его отец получили ДД.ММ.ГГГГ, но по вопросу регистрации перехода права собственности на указанную долю в квартире в БТИ <адрес> и в Управление Росреестра по <адрес> не обращались, в связи с чем, истец в настоящее время не может зарегистрировать право на квартиру в порядке наследования, в связи с чем, истец обратился в суд в настоящим иском.

В судебное заседание истец Захаров М.В. не явился, извещен должным образом, от представителя истца Давлетбаевой И.В., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, до начала судебного заседания поступило письменное заявление с просьбой рассмотреть дело без участия истца и его представителя.

Представитель ответчика – администрации городского округа Жигулевск, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, предоставил отзыв, в котором просил рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя администрации городского округа Жигулевск. Удовлетворение исковых требований считал возможным в случае, если будет доказано, что истец является единственным лицом, имеющим право на наследственное имущество (отсутствуют другие наследники, либо они отказались от наследства).

Судом в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив письменные материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.ст. 1153 и 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство, либо путем фактического принятия наследства. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел расходы на его содержание и т.д.

В ходе рассмотрение дела установлено, что в соответствии с договором № на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ в совместную собственность З.В.М., З.Т.П. и Захарова М.В. передана квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Право общей совместной собственности зарегистрировано в БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст.ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилья – бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно разъяснений, содержащихся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.93. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждан, выразивших волю на приватизацию, следует признавать приобретшими право собственности на жилое помещение, и в удовлетворении требований наследников, претендующих на получение этого помещения, не может быть отказано лишь по мотиву несоблюдения наследодателем порядка оформления приватизации, в данном случае – регистрации права собственности на приватизированную квартиру.

Родителями истца Захарова М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются З.В.М. и З.Т.П., что подтверждается копией свидетельства о рождении от ДД.ММ.ГГГГ.

З.Т.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, а также предоставленной по запросу суда записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

З.В.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, а также предоставленной по запросу суда записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес> Н.Г.Б. удостоверено соглашение об определении долей между З.В.М. и Захаровым М.В., которым за З.В.М., З.Т.П. и Захаровым М.В. определены доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>, в размере по 1/3 доле каждому.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес> Н.Г.Б. в рамках наследственного дела №, открытого после смерти З.Т.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ, выдано свидетельство о праве на наследство по закону, согласно которому наследниками наследственного имущества, состоящего из 1/3 доли квартиры по адресу: <адрес>, являются в равных долях супруг З.В.М. и сын Захаров М.В..

Справкой нотариуса <адрес> Н.Г.Б. от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что после смерти З.В.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ открыто наследственное дело №. Заявление о принятии и выдаче свидетельства о праве на наследство подано ДД.ММ.ГГГГ Захаровым М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно технического паспорта, составленного ГУП СО «Северо-Западное управление» «ЦТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, на квартиру по адресу: <адрес>, общая площадь квартиры составляет 50,1 кв.м., жилая площадь составляет 35,9 кв.м..

Спорная квартира по адресу: <адрес>, поставлена на кадастровый учет с присвоением КН №, что подтверждается копией кадастрового паспорта жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, а также выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Справкой ГУП СО «Центр технической инвентаризации» от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленной по запросу суда, подтверждается, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ квартира по адресу: <адрес>, зарегистрирована на праве общей совместной собственности за З.В.М., З.Т.П., Захаровым М.В. на основании договора № на передачу и продажу квартир в собственность граждан, заключенного с администрацией <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ была проведена запись в реестровой книге 11п под реестровым номером 3038.

Из представленного на запрос суда ответа нотариуса <адрес> Н.Г.Б. от ДД.ММ.ГГГГ следует, что после смерти З.Т.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ, открыто наследственное дело №.

ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ с заявлениями о принятии и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону обратились супруг З.В.М. и сын Захаров М.В..

ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ на имя вышеуказанных наследников в равных долях выданы свидетельства о праве на наследство по закону на компенсацию на оплату ритуальных услуг в сумме 6 000 рублей, на ? долю обыкновенных акций ОАО «Нефтяная компания» «Юкос» в количестве 200 штук, номинальной стоимостью 0,004 рубля каждой, на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, стоимостью 1/3 доли 105 419 рублей.

После смерти З.В.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ, открыто наследственное дело №.

ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию обратился сын Захаров М.В.. Дети Б.Т.В. и З.Е.В. отказались от наследства в пользу сына Захарова М.В.. Согласно завещанию, удостоверенному нотариусом <адрес> Г.Н.С. от ДД.ММ.ГГГГ, автомобиль марки № года выпуска, и земельный участок, находящийся по адресу: <адрес> завещаны Захарову М.В..

В состав наследственного имущества входят: ? доля в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>; права на денежные средства и компенсации, хранящиеся в Поволжском банке ПАО Сбербанк на сумму 37 704,19 рублей. Свидетельства о праве на наследство не выдавались.

Таким образом, в ходе рассмотрения дела судом установлено, что З.В.М., З.Т.П. и Захарову М.В. принадлежало по 1/3 доле каждому в праве общей долевой собственности спорной квартиры. Данные обстоятельства подтверждаются совокупностью собранных по делу доказательств. После смерти З.Т.П. наследство было принято ее сыном Захаровым М.В. и ее супругом З.В.М., которые приняли 1/3 долю в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, в равных долях каждый, но не зарегистрировали право собственности на указанную долю в порядке, предусмотренном действующим законодательством. После смерти З.В.М. истец является единственным наследником, принявшим наследство, в том числе, в связи с отказом от наследства сына и дочери наследодателя в пользу истца, в связи с чем требования истца о признании права собственности на спорную квартиру в порядке наследования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Захарова М. В. удовлетворить.

Признать за Захаровым М. В. право собственности на квартиру, площадью 50,1 кв.м., расположенную по адресу: Российская Федерация, <адрес>, с кадастровым номером №, в порядке наследования после смерти матери З.Т.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> и отца З.В.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Указать, что настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности Захарова М. В. на квартиру, площадью 50,1 кв.м., расположенную по адресу: Российская Федерация, <адрес>, с кадастровым номером №

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи жалобы в Жигулевский городской суд.

Судья Жигулевского городского суда

Самарской области Н.Ю. Семенова

Решение в окончательной форме изготовлено 24 февраля 2022 г.

Судья Жигулевского городского суда

Самарской области Н.Ю. Семенова