Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-158/2018 (2-1822/2017;) ~ М-1702/2017 от 07.12.2017

Дело № 2-158/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 января 2018 года г. Сокол

Вологодская область

Сокольский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Мокиевской С.Н.,

при секретаре Капустиной Л.В.,

с участием истца Ивановой Е.А.,

представителя ответчика Бердина Д.В. – адвоката Гасымова И.А. оглы,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ивановой Е.А. к Бердину Д.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Иванова Е.А. обратилась в суд с иском к Бердину Д.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением – <адрес>, мотивировав требования тем, что ответчик членом ее семьи не является, 04 апреля 2016 года выехал в другое постоянное место жительства, в квартире не проживает, личные вещи в квартире не имеет, обязательства по содержанию жилого помещения не исполняет.

Определением Сокольского районного суда Вологодской области от 07 декабря 2017 года для представления интересов ответчика привлечен адвокат, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, - ООО «Водоканалжилсервис» и МО МВД России «Сокольский».

Истец Иванова Е.А. в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в обоснование иска, пояснила, что с 22 февраля 2013 года является собственником спорной квартиры; с ответчиком совместно проживала с 2003 года по апрель 2016 года; в апреле 2016 года ответчик выехал из квартиры, забрав личные вещи; Бердин Д.В. обязанности по оплате коммунальных услуг не выполняет.

Ответчик Бердин Д.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, отзыв не представил, об отложении слушания дела не ходатайствовал.

Представитель ответчика Бердина Д.В. - адвокат Гасымов И.А. оглы в судебном заседании выразил согласие с иском.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, МО МВД России «Сокольский» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в представленном суду отзыве разрешение дела оставил на усмотрение суда, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, ООО «Водоканалжилсервис» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участвующих в деле лиц.

Суд, заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение – <адрес> на праве собственности принадлежит истцу Ивановой Е.А. (свидетельство о государственной регистрации права от 22 февраля 2013 года, выписка из Единого государственного реестра недвижимости от 20 декабря 2017 года).

В указанном жилом помещении зарегистрированы Иванова Е.А. (с 31 мая 2011 года) и Бердин Д.В. (с ДД.ММ.ГГГГ), что подтверждается справкой ООО «Водоканалжилсервис» от ДД.ММ.ГГГГ и поквартирной карточкой.

Статья 35 Конституции Российской Федерации предусматривает, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункту 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с пунктом 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункта 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» (далее – постановление Пленума № 14) собственник жилого помещения вправе вселить в принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение членов своей семьи (супруг, дети, родители), других родственников, нетрудоспособных иждивенцев как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иных лиц, если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов его семьи.

Из материалов дела следует, что ответчику право пользования жилым помещением предоставлено прежним собственником квартиры Ивановым А.В.

В силу статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчик не является членом семьи истца, в <адрес> не проживает, личных вещей в квартире не имеет, участие в оплате коммунальных платежей не принимает, его регистрация в жилом помещении носит формальный характер, в связи с чем, суд считает возможным признать Бердина Д.В. утратившим право на указанное жилое помещение.

При таких обстоятельствах, заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194–198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Ивановой Е.А. к Бердину Д.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Бердина Д.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Сокольский районный суд Вологодской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 30.01.2018 года.

Судья С.Н. Мокиевская