Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-969/2014 ~ М-847/2014 от 11.04.2014

Дело № 2-969

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 мая 2014 г.

Комсомольский районный суд г. Тольятти Самарской области

в составе

председательствующего судьи Захаревской М.Г.

при секретаре Зайнетдиновой Д.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием истца Репиной Л.В., представителя ответчиков – адвоката Фомина А.В. (ордера № ... от ... в деле), назначенного судом в качестве представителя в порядке ст. 50 ГПК РФ,

гражданское дело по иску Репиной Л.В. к Лебедевой В.В., Лебедеву А.В. об устранении препятствий в осуществлении права собственности, признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

Репина Л.В. обратилась в суд с заявлением к Лебедевым В.В., А.В. об устранении препятствий в осуществлении права собственности, признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...., снятии с регистрационного учета, взыскании морального вреда в размере ... рублей, указав в обоснование иска следующее:

... между ней (истцом) и продавцом Лебедевой В.В. в лице Л., действующего на основании доверенности от ... г., был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу.

Согласно п. 4 вышеуказанного договора купли-продажи на спорной жилой площади согласно выписке из поквартирной карточки зарегистрирована продавец Лебедева В.В. Лиц, сохраняющих право проживания и пользования указанной площадью после ее отчуждения, нет.

Ее (истца) право собственности зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ... сделана запись регистрации ... и выдано ... свидетельство о государственной регистрации права серии ....

То обстоятельство, что ответчики указаны в списке лиц, зарегистрированных в спорном жилом помещении, препятствует ей (истцу) в пользовании занимаемым жилищем, ограничивает ее право собственности, т.к. она не может распорядиться спорным имуществом без согласия ответчиков, ежемесячно она несет дополнительные расходы по оплате жилого помещения, что негативно отражается на ее бюджете.

В судебном заседании истец поддержала заявленные исковые требования, дополнив, что сделка купли-продажи жилого помещения, расположенного по адресу: ...., действительна и совершена с учетом требований закона и волеизъявления сторон по договору, обязательства договора купли-продажи сторонами сделки выполнены надлежащим образом. Фактическая передача квартиры давно состоялась, расчеты по сделке полностью произведены, претензий со стороны бывшего продавца в ее (истца) адрес не поступало. На момент приобретения квартиры ответчики в помещении не проживали, в квартире никаких вещей ответчиков не было.

Представитель ответчиков Лебедевых В.В., А.В.., место жительство которых неизвестно – адвокат Фролов А.В., назначенный судом в качестве представителя ответчиков в порядке ст. 50 ГПК РФ, не признал иск, пояснив, что ... (до подачи иска в суд) ответчики снялись с регистрационного учета по спорному адресу, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки от ... г., и прав истца не нарушают. Взыскание морального вреда не предусмотрено.

Третье лицо – представитель Отдела УФМС РФ по Самарской области в Комсомольском районе г. Тольятти в судебное заседание не явился, представил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело по существу без его участия.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает исковые требования Репиной Л.В. необоснованными и удовлетворению не подлежащими.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Аналогичное положение установлено в ст. 3 ЖК РФ: никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Как следует из искового заявления, истец в суде просила признать Лебедевых В.В., А.В. утратившими право пользования на жилое помещение по ...., снять их с регистрационного учета по данному адресу.

Между тем, материалами дела подтверждается и не отрицается истцом в суде, что на момент приобретения квартиры ответчики в помещении не проживали, в квартире никаких вещей ответчиков не было, ... (до подачи Репиной Л.В. ... иска в суд) Лебедевы В.В., А.В. снялись с регистрационного учета по спорному адресу, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки от ... г., т.е. самостоятельно прекратили право пользования жилым помещением.

Разрешая спор по существу, суд исходит из того, что в силу ч. 1 ст. 10 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

На основании ч. 2 ст. 10 ГК РФ в случае несоблюдения требований, предусмотренных ч. 1 настоящей статьи, суд может отказать лицу в защите принадлежащего ему права.

Во взыскании морального вреда в размере ... рублей истцу следует отказать, поскольку действующим законодательством по возникшим между сторонами правоотношениям взыскание морального вреда не предусмотрено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Репиной Л.В. в удовлетворении иска к Лебедевой В.В., Лебедеву А.В. об устранении препятствий в осуществлении права собственности, признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по ...., снятии с регистрационного учета, взыскании морального вреда в размере ... рублей – отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Комсомольский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья М.Г. Захаревская

Мотивированная часть решения изготовлена 19.05.2014 г. в единственном экземпляре и является подлинной.

Судья М.Г. Захаревская