Решение по делу № 2-1556/2013 ~ М-1517/2013 от 13.09.2013

Гражданское дело № 2–1556/13

Р Е Ш Е Н И Е

заочное

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Кашира М.О. ДД.ММ.ГГГГ

Каширский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Алексеевой И.А.

при секретаре Севостьяновой Т.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Люсена» к Егоровой Г.И., Егоровой Е.А. и Егоровой Е.М. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

истец ООО «Люсена» обратился в суд с иском к ответчикам к Егоровой Г.И., Егоровой Е.А. и Егоровой Е.М. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обоснование своих требований истец ссылается на то, что, являлась управляющей организацией, обслуживающей жилой фонд, предоставляла коммунальные услуги ответчикам до ДД.ММ.ГГГГ., занимающим жилое помещение по адресу: <адрес>. Ответчики за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не производили оплату оказанных услуг, в связи с чем образовалась задолженность <данные изъяты>. За просрочку платежей они должны оплатить пени в сумме <данные изъяты>.

Ответчики отказались принять судебные повестки, что подтверждается распечаткой с сайта Почты России, поэтому в соответствии со ст. 117 ГПК РФ считаются извещенными о времени и месте судебного разбирательства.

Суд приступил к рассмотрению дела в их отсутствие в порядке ст. 233 ГПК РФ заочного производства.

Проверив материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

в соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статьи 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с положениями части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. При этом положениями части 4 указанной статьи установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Ответчики зарегистрированы и проживают в жилом помещении по адресу: <адрес>, принадлежащем им на праве собственности.

В силу положений ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, п. 66 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 (в редакции Постановления Правительства РФ от 14.05.2013г. № 410), плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

Согласно п.п. «и» п.34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354 (в редакции Постановления Правительства РФ от 14.05.2013г. № 410), на потребителя возложены обязанности своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (ч.3, ч.4 ст.30 ЖК РФ).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 11 ст. 155 ЖК РФ).

В силу положений ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи; Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

ООО «Люсена» являлась управляющей организацией на основании Договора № управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Статьей 155 ЖК РФ и пунктом 35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам предусмотрено, что оплата за жилое помещение и коммунальные услуги производиться ежемесячно, до 10 числа следующего за истекшим месяца.

На основании ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя оплату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление.

Между МУП «Теплоресурс» и ООО «Люсена» заключен договор № от ДД.ММ.ГГГГ на осуществление сбора задолженности за теплоснабжение и горячее водоснабжение. В связи с этим договором в ДД.ММ.ГГГГ истцом была выставлены задолженности за отопление и горячее водоснабжение перед МУП «Теплоресурс» в сумме <данные изъяты> и <данные изъяты>, образовавшиеся за периоды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Истцом также доказано, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики не вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Общий размер задолженности составляет <данные изъяты>.

Ответчиками доказательств опровергающих размер задолженности не представлено, как и не предоставление услуг, за которые начислялась плата.

Оценивая представленные доказательства, суд находит требования истца о взыскании долга правомерными, поскольку размер указанной задолженности определен из условий расчетов и платежей, установленных законом и сторонами. Условия оплаты и размер задолженности не оспаривается ответчиками. Расчет заявленных к взысканию сумм проверен судом и является правильным.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в указанной части размера пеней не допускается.

Судом также удовлетворяются требования истца о взыскании с ответчиков пени вследствие нарушения, взятых ответчиками на себя обязательств (ст. ст. 309, 310 ГК РФ), поскольку судом установлено нарушение ответчиками установленных законом сроков по внесению ежемесячно платы за жилье и коммунальные услуги, следствием чего является образовавшаяся задолженность за оказанные истцом услуги в спорный период.

Согласно расчета истца сумма пени составляет <данные изъяты>. Данный расчет не оспорен ответчиками, проверен судом и является правильным.

На основании ст. 98 ГПК РФ, суд определяет ко взысканию с ответчиков в доход государства государственную пошлину в сумме <данные изъяты>

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235, 237 ГПК РФ, суд

решил:

иск ООО «Люсена» к Егоровой Г.И., Егоровой Е.А. и Егоровой Е.М.о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить:

взыскать с Егоровой Г.И., Егоровой Е.А. и Егоровой Е.М. в пользу ООО «Люсена» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> и пени за просрочку платежей в сумме <данные изъяты>, а всего <данные изъяты> солидарно.

Взыскать с Егоровой Г.И., Егоровой Е.А. и Егоровой Е.М. в доход государства государственную пошлину в сумме <данные изъяты> в равных долях.

Ответчики вправе подать в Каширский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Московский областной суд через Каширский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения в Каширский городской суд, в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья И.А. Алексеева