Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-189/2016 (2-2171/2015;) ~ М-1969/2015 от 20.11.2015

Дело № 2-189/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Кетово                                                                                                  15 января 2016 года

Кетовский районный суд Курганской области в составе

председательствующего судьи Шелепова С.А.,

при секретаре Шмакове Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Золотаревой Лидии Владимировны к Фомину Роману Михайловичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Золотарева Л.В. обратилась в Кетовский районный суд Курганской области с иском к Фомину Р.М. (с учетом измененного иска) о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета по данному адресу. В обоснование иска указала, что дом принадлежит ей на праве собственности. В 2011 году она зарегистрировала ответчика по месту жительства по просьбе сына. Ответчик не вселялся в жилое помещение. Просит признать ответчика не приобретшим право пользования домом и снять его с регистрационного учета

Истец в судебном заседании на заявленных требованиях настаивала, указав на доводы, изложенные в исковом заявлении. Также пояснила, что ответчик никогда не вселялся в квартиру.

Ответчик в судебное заседание не явился. Его фактическое место жительства суду не известно и принятыми мерами не установлено, в связи с чем, в порядке ст. 50 ГПК РФ, для защиты интересов ответчика к участию в деле привлечен адвокат Сагидуллина Е.Х., которая в судебном заседании возражала против заявленных требований.

Представитель третьего лица – отделения УФМС России по Курганской области в Кетовском районе в судебное заседание не явился.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав участвующих лиц, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Установлено, что квартира жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности истцу, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии №

Из справки Администрации Введенского сельсовета Кетовского района Курганской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в спорном жилом помещении зарегистрирован, в том числе, и ответчик, но по указанному адресу не проживает.

По сведениям отдела адресно-справочной работы Управления Федеральной миграционной службы России по Курганской области Фомин Роман Михайлович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> зарегистрирован в спорном жилом помещении по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ.

Из показаний свидетелей ФИО5 и ФИО6 следует, что ответчик в квартире истца не проживает, никогда не проживал и не вселялся, его вещей там нет.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено выше, ответчик зарегистрирован в спорной квартире, но в неё никогда не вселялся, вещей, принадлежащих ему в квартире нет, следовательно, ответчик не приобрел право проживания в спорном жилом помещении. Добровольно с регистрационного учёта ответчик не снимается, чем нарушает права собственника жилого помещения, препятствуя владению, пользования и распоряжению объектом недвижимости.

В связи с признанием ответчика не приобретшим право пользования указанным жилым помещением, он на основании ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства и по месту пребывания в пределах РФ и на основании данного судебного решения, подлежит снятию с регистрационного учета.

Таким образом, суд считает исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

    В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

    Таким образом, с ответчика подлежит взысканию в пользу истца 300 рублей в счет возврата государственной пошлины, уплаченной истцом при подаче иска.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Золотаревой Лидии Владимировны к Фомину Роману Михайловичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Фомина Романа Михайловича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Фомина Романа Михайловича с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Взыскать с Фомина Романа Михайловича в пользу Золотаревой Лидии Владимировны в счет возврата государственной пошлины 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения путём подачи апелляционной жалобы через Кетовский районный суд Курганской области.

Мотивированное решение составлено 20 января 2016 года.

Судья                                                                                                                  С.А. Шелепов