Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-290/2022 (2-2794/2021;) от 24.12.2021

Дело № 2-290/2022

УИД 59RS0035-01-2021-003044-36

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Соликамск                                    27 января 2022 года

Соликамский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Игнатовой М.С.,

с участием старшего помощника Соликамского городского прокурора Желудовской Т.В.,

истца Арьковой Л.В., сурдопереводчика Сивковой Г.Б.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Шунковой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Соликамск Пермского края гражданское дело по иску Арьковой Л.В. к Арькову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещении и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Арькова Л.В. обратилась в суд с иском к Арькову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>, и снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. Требования мотивированы тем, что Арьков А.В. зарегистрирован в спорном жилом помещении на основании договора социального найма жилого помещения от <дата> №, является нанимателем данной квартиры, при этом истец и ее сын, ФИО5, как бывшие члены семьи нанимателя, включены в договор социального найма. Между тем, с 2017 году ответчик в спорном жилом помещении не проживает, брак между истцом и ответчиком расторгнут <дата>, с указанного момента Арьков А.В. проживает в новой семье, состоит в зарегистрированном браке с ФИО6, имеет совместных детей. Вещей ответчика в спорном жилом помещении нет, коммунальные услуги он не оплачивает, ключей от квартиры не имеет, так как оставил их истцу при выезде, что свидетельствует о нарушении Арьковым А.В. условий договора, предусмотренных п. 4 раздела 2 договора социального найма. Фактически отношения между истцом и ответчиком прекращены, он перестал быть членом семьи истца, однако в связи с его регистрацией в спорном жилом помещении на истца начисляются коммунальные платежи, что существенно нарушает ее права в пользовании и распоряжении жилым помещением. Препятствий в пользовании квартирой ответчику не чинилось.

Истец Арькова Л.В. на иске настаивала по доводам, изложенным в заявлении.

Ответчик Арьков А.В. в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, возражений не представил, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявлял.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, администрация Соликамского городского округа, ОВМ ОМВД России по Соликамскому городскому округу о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении рассмотрения дела не представили. Администрация Соликамского городского округа в письменных возражениях фактически не возражала против удовлетворения заявленных Арьковой Л.В. требований.

Свидетель ФИО7 суду пояснила, что истец проживает по адресу: <...> совместно с сыном. Ответчик Арьков А.В. проживает в другом жилом помещении, зарегистрировал новый брак в <дата>, воспитывает совместных детей с ФИО8, отказывается от социальной помощи, потому что нужно платить алименты Арьковой Л.В. Вещей ответчика в спорном жилом помещении не видела.

Свидетель ФИО9 в судебном заседании показала, что является куратором семьи истица, сопровождает ее по заявлению            Арьковой Л.В., так как необходимо социальная поддержка. У Арьковой Л.В. имеется задолженность по оплате коммунальных услуг, она является <данные изъяты>. Арьков А.В. с ними не проживает, официально супруги разведены, у ответчика имеется другая семья, алименты он не платит, не несет бремя содержания жилья в спорном помещении.

Выслушав участников судебного разбирательства, свидетелей, исследовав материалы дела, дополнительно представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ и другими федеральными законами.

В соответствии п. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Как установлено ст. 60 Жилищного кодекса РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 69 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

По смыслу положений Главы 8 Жилищного кодекса РФ, при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 Жилищного кодекса РФ).

В силу п. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 Жилищного кодекса РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В силу положений ст. 20 Гражданского кодекса РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <...>, является муниципальным. Согласно выпискам из Росреестра у ответчика                  Арькова А.В., истца Арьковой Л.В. отсутствуют на праве собственности объекты недвижимого имущества, на учетах в отделе по жилищной политике администрации Соликамского городского округа они не состоят.

На основании ордера № от <дата> ФИО10 (матери ответчика) было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <...>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., на семью из двух человек, в ордер в качестве члена семьи (сын) был включен ответчик Арьков А.В. Согласно поквартирной карточке от <дата> в указанном жилом помещении зарегистрирован Арьков А.В., ранее были зарегистрированы ФИО10 (мать), которая умерла <дата>, ФИО11 (сын), ФИО12 (сын).

Исходя из справки № от <дата> в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик. <дата> ответчиком в администрацию Соликамского городского округа было подано заявление о заключении договора социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <...>, для постоянной регистрации супруги, Арьковой Л.В. (истец) и сына, ФИО5

<дата> между администрацией и Арьковым А.В. был заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <...>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с включением в договор в качестве членов семьи нанимателя: Арьковой Л.В., <дата> года рождения, и ФИО5, <дата> года рождения.

Брак между Арьковой Л.В. и Арьковым А.В. расторгнут <дата>, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, расходы на квартиру не несет, фактически проживает по адресу: <...>, со своей семьей.

Как пояснили в ходе судебного разбирательства истец, а также свидетели ФИО7, ФИО9, ФИО13, не доверять показаниям которых у суда оснований не имеется, ответчик в спорной квартире не проживает, вселиться с указанного времени в нее не пытался, Арькова Л.В. живет в спорной квартире с сыном, ответчик не несет бремя по содержанию жилого помещения и оплате жилищно-коммунальных услуг, его личных вещей в квартире нет.

Таким образом, доводы истца нашли свое подтверждение в письменных материалах дела и показаниях свидетелей.

В соответствии с ч. 1 ст. 70 Жилищного кодекса РФ, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя – других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Согласно п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен ч. 1 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации. К ним относятся: супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним; другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. К другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии.

Для признания других родственников и нетрудоспособных иждивенцев членами семьи нанимателя требуется также выяснить содержание волеизъявления нанимателя (других членов его семьи) в отношении их вселения в жилое помещение: вселялись ли они для проживания в жилом помещении как члены семьи нанимателя или жилое помещение предоставлено им для проживания по иным основаниям (договор поднайма, временные жильцы).

В п. 26 указанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 обращено внимание судов на то, что, по смыслу находящихся в нормативном единстве положений ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации и ч. 1 ст. 70 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

В силу положений п. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ, ст. 687 Гражданского кодекса РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Учитывая, что ответчик с 2018 года в жилом помещении не проживает, не проявлял к нему интерес, не пытался вселиться, жилищно-коммунальные услуги не оплачивал, при этом, не проживание ответчика в спорном жилом помещении не носило вынужденный характер, препятствий в проживании ответчику не чинилось, в связи с чем регистрация ответчика в спорной квартире носит формальный характер, то суд приходит к выводу о том, что Арьков А.В. утратил право пользования спорным жилым помещением.

Исходя из этого, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Согласно подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995, вступившее в законную силу решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <...>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковое заявление Арьковой Л.В. удовлетворить.

    Признать Арькова А.В., <дата> года рождения, уроженца <...>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>.

    Данное решение является основанием для снятия Арькова А.В., <дата> года рождения, уроженца <...>, с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Соликамский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, с 04.02.2022 года.

Судья                                М.С. Игнатова