Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2717/2012 ~ М-2500/2012 от 19.07.2012

№ 2-2717/2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03.10.2012 г.                    г. Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе

Судьи Романовой С.Ф.,

с участием адвоката Сорока Т.В.,

при секретаре Паляница О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Виктория» к Максименко (Карагозян) С.Б. о взыскании задолженности за содержание жилья,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Виктория» обратилось в суд с иском к Максименко С.Б. (Карагозян) о взыскании задолженности за содержание жилья, ссылаясь на то, что ответчик является собственником <адрес> по <адрес> в <адрес>. Задолженность по оплате данного жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> коп. и пеню в сумме <данные изъяты> руб. ответчик в добровольном порядке не оплачивает, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд и просит взыскать с Максименко С.Б. в пользу ТСЖ «Виктория» задолженность по оплате расходов на содержание жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> коп. и пени в сумме <данные изъяты> руб., а также расходы по оплате государственной пошлины.

Впоследствии представитель истца уточнил исковые требования и просил взыскать с Максименко С.Б. в пользу ТСЖ «Виктория» задолженность по оплате расходов на содержание жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб. 31 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> коп.

Представитель истца - ФИО7, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание явилась, поддержала уточнённые исковые требования в полном объёме.

Ответчик Максименко С.Б. в судебное заседание не явилась, место её пребывания неизвестно, вручить повестку не представляется возможным ввиду отсутствия по указанному адресу.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Максименко С.Б.

Представитель ответчика Максименко С.Б. - адвокат ФИО5, назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ, действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ в суд явилась, возражала против удовлетворения исковых требований.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд находит исковые требования ТСЖ «Виктория» подлежащими удовлетворению.

Согласно требованиям ст. 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 1 ст. 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу п. 1 ст. 157 Жилищного Кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно п.9 «Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг», утверждённых постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ установление нормативов потребления коммунальных услуг производится по инициативе уполномоченных органов (к которым относятся органы местного самоуправления) или ресурсоснабжающих организаций.

Администрацией <адрес> установлены и введены в действие тарифы на услуги по предоставлению тепловой энергии, электроснабжению, холодному водоснабжению и водоотведению (л.д.55-56).

Как установлено в судебном заседании, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, пр. <адрес> <адрес>, числилась за Карагозян С.А. (л.д.11).

Из представленных суду сведений ОУФМС России по <адрес> Карагозян С.А. изменила фамилию в связи с заключением брака на Максименко С.Б. (об. л.д.15).

Однако, Максименко С.Б., будучи собственником спорной квартиры, не производила оплату за содержание вышеуказанного жилого помещения за период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в результате чего образовалась задолженность по оплате расходов на содержание жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> коп., из них по оплате: за содержание и ремонт жилья в сумме <данные изъяты> коп., отопление <данные изъяты> коп., домофона в размере <данные изъяты> руб., ремонта крыши в размере <данные изъяты> коп., ремонта отопления и ГВС в размере <данные изъяты> коп., МОП в размере <данные изъяты> руб., лифта в размере <данные изъяты> коп., мусора в размере <данные изъяты> коп., пени в размере <данные изъяты> коп., капитальный ремонт в размере <данные изъяты> коп., что подтверждается представленным расчётом задолженности, не оспоренным представителем ответчика (л.д. 28). Данный расчёт судом проверен и признан арифметически верным.

Таким образом, требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате расходов на содержание жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> коп обоснованны и подлежат удовлетворению.

Кроме того, согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.

При таких обстоятельствах требования истца о взыскании с ответчика расходов по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. также обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСЖ «Виктория» удовлетворить.

Взыскать с Максименко (Карагозян) С.Б. в пользу ТСЖ «Виктория» задолженность по оплате расходов на содержание жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> коп., государственную пошлину в сумме <данные изъяты> коп., всего <данные изъяты> коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Шахтинский городской суд Ростовской области.

Решение изготовлено в окончательной форме 05.10.2012г.

Судья /подпись/

Копия верна: Судья           С.Ф. Романова

Секретарь           О.Ю. Паляница