Решение по делу № 2-4083/2015 ~ М-4194/2015 от 23.11.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 декабря 2015 года                        г. Усолье-Сибирское

Усольский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Медведева П.В., при секретаре ФИО2, с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского поселения Тайтурского муниципального образования о признании права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л :

    Истец обратился в суд с данным иском, указав в обоснование, что в декабре ... года ему как работнику совхоза «Мальтинский», впоследствии ТОО «Мальтинское», было выдано разрешение на вселение в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в которую он вселился и *** г. встал на регистрационный учет. В сентябре 2006 года на основании письма конкурсного управляющего ЗАО «Мальтинское» он изготовил технический паспорт на квартиру. В настоящее время он намерен приватизировать указанную квартиру. Однако, ЗАО «Мальтинское» ликвидировано, администрация городского поселения Тайтурского муниципального образования договор на передачу указанной квартиры в его собственность с ним не заключает, поскольку жилой фонд ЗАО «Мальтинское» при ликвидации предприятия в муниципальную собственность не передан. В связи с чем, он не может воспользоваться правом на участие в приватизации квартиры. Администрация городского поселения Тайтурского муниципального образования на квартиру не претендует, претензии от третьих лиц на квартиру не поступали.

На основании изложенного ФИО1 просит признать за ним право собственности на квартиру общей площадью ... кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 на иске настаивал по основаниям, в нем изложенным.

Представитель ответчика городского поселения Тайтурского муниципального образования в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В соответствии с ч. 3 и ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Учитывая, что представитель ответчика не поставил суд в известность о причинах своей неявки, суд считает, что суд вправе рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика в порядке ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.

    Выслушав истца, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно статьям 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со статьей 1 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

    В судебном заседании установлено, что ФИО1 с *** г. по настоящее время состоит на регистрационном учете и проживает по адресу: <адрес>, как наниматель указанной квартиры, что следует из поквартирной карточки на квартиру (л.д. 7) и справке и.о. главы администрации городского поселения Тайтурского муниципального образования от *** г. (л.д. 26). Согласно техническому паспорту, квартира имеет общую площадь 47,2 кв.м (л.д. 6).

    Из материалов дела следует, что указанная квартира находилась на балансе ЗАО «Мальтинское», что подтверждается справкой конкурсного управляющего ЗАО «Мальтинское» от *** г. (л.д. 10), после ликвидации предприятия в муниципальную собственность передана не была, что подтверждается справкой отдела по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального района <адрес> муниципального образования от *** г., согласно которой в реестре объектов муниципального имущества <адрес> муниципального образования спорная квартира не значится (л.д. 21).

Граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет (статья 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»).

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (ст. 6 настоящего Закона).

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 4 Постановления от 24.08.1993 № 8 (ред. от 02.07.2009) «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», решая вопрос о правомерности отказа в приватизации жилого помещения, находящегося в ведомственном жилищном фонде, необходимо учитывать, что в соответствии со ст. 18 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции Закона Российской Федерации от 23 декабря 1992 г.) переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

Таким образом, в силу Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», отсутствие собственника, уполномоченного передавать спорную квартиру в собственность граждан, не должно влиять на реализацию истцом его права на участие в приватизации спорной квартиры.

Учитывая, что сведения об использовании истцом ранее права на участие в приватизации другого жилого помещения материалы дела не содержат, сведения о зарегистрированных правах других лиц на спорную квартиру в ЕГРПН и в УО ИФ ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» отсутствуют (л.д. 22, 23), право собственности на спорную квартиру в порядке приватизации подлежит признанию за истцом.

При указанных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                     Р Е Ш И Л :

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░1 ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░1 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ... ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

. ░░░░░                                    ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ 19.01.2016

.

.

.

.

.

.