Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7246/2015 ~ М-4677/2015 от 11.08.2015

дело № 2-7246/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 ноября 2015 года г. Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе

председательствующего судьи Черных А.В.,

при секретаре Серобян И.Р.,

с участием представителя истца Z» Пронова А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Z» к Попковой С.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей,

УСТАНОВИЛ:

Z» обратилось в суд с иском к Попковой С.В., в котором просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере Z,62 рублей, пени в размере Z,28 руб., а также расходы по оплате госпошлины. Требования мотивированы тем, что 00.00.0000 года между истцом и жильцами, проживающими по адресу: Х, заключен договор управления многоквартирным домом. Собственником Х, расположенной в указном доме, является Попкова С.В. В соответствии с указанным договором истец поставляет услуги по содержанию и текущему ремонту, капитальному ремонту, вывозу ТБО, отопление, водоотведение, холодное и горячее водоснабжение, а собственники оплачивают поставленные услуги не позднее 10 числа каждого месяца, следующего за расчетным. Ответчик не производила оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года года, в связи с чем образовалась задолженность в указанном размере. В связи с несвоевременной оплатой жилищных и коммунальных услуг ответчикам начислены пени.

В судебном заседании представитель истца Z» Пронов А.П., исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, против рассмотрения дела в заочном порядке не возражал. Пояснил, что до настоящего времени задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей ответчиками не погашена.

Ответчик в судебное заседание не явилась о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом путем направления заказной почтой, о причинах неявки суд не уведомили, рассмотреть дела в их отсутствие не просили.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка ответчика, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и отсутствии заинтересованности в рассматриваемом споре

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Считая ответчика надлежаще уведомленной о дне и времени слушания дела, в связи с ее неявкой в суд, и согласием представителя истца о рассмотрении дела в заочном порядке, суд находит возможным рассмотреть иск в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; и плату за коммунальные услуги.

На основании ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Статьей 210 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Судом установлено, что собственником квартиры по адресу: Х является Попкова С.В., что подтверждается выпиской из домовой книги.

Управление многоквартирным домом по адресу: Х, осуществляется Z» на основании договора, заключенного с собственниками помещений указанного дома.

Согласно договору управления многоквартирным домом, заключенным между Z» и собственниками помещений многоквартирного Х, собственник обязался ежемесячно, до 10 числа месяца, следующего за истекшим, вносить плату за содержание и ремонт помещения, а также коммунальные услуги. Производить оплату коммунальных услуг, вывоз твердых бытовых отходов за количество проживающих граждан без регистрации по месту пребывания за время фактического проживания. Участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, путем внесения платы за содержание и ремонт помещения.

В соответствии с п. 5.1 указанного договора в случае несвоевременного и (или) неполного внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставленные коммунальные услуги Управляющая организация вправе в судебном порядке требовать от собственника уплаты пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования, установленной ЦБ РФ, действующая на дату оплаты, от неуплаченных в срок сумм за каждый день просрочки исполнения обязательств по настоящему договору.

Анализ представленных документов (оборотных ведомостей, расчета пени) позволяет суду сделать вывод о том, что ответчиком несвоевременно и не в полном объеме вносилась плата за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 00.00.0000 года года по 00.00.0000 года года, в связи с чем, образовалась задолженность по состоянию на 00.00.0000 года в размере Z,62 руб. Кроме того, за ненадлежащее исполнение обязательств по своевременному внесению платы за жилищно-коммунальные услуги истцом начислена пени, размер которой по состоянию на 00.00.0000 года составил Z,28 рублей. Расчет задолженности и пени произведен истцом с учетом вносимых платежей, проверен судом и признан арифметически правильным.

Доказательств, опровергающих представленный истцом расчет, а также того, что сумма задолженности и размер пени иные, суду ответчиком в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ не представлено.

Таким образом, исковые требования о взыскании с ответчика, как собственника жилого помещения, задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные платежи за период с Z

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При обращении в суд истцом была уплачена государственная пошлина в размере Z рублей, что подтверждается платежным поручением У от 00.00.0000 года. В силу ст. 98 ГПК РФ расходы истца по оплате госпошлины в указанном размере подлежат взысканию с ответчика в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Z» удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с Попковой С.В. в пользу Z» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере Z.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.В. Черных