Решение по делу № 2-446/2017 (2-5655/2016;) ~ М-4997/2016 от 22.11.2016

Дело №2-446/2017

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

06 марта 2017 года Железнодорожный районный суд города Симферополя Республики Крым в составе:

председательствующего – судьи Тощевой Е.А.,

при секретаре                     – ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в <адрес> Республики Крым гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации <адрес> о возложении обязанности по заключению договора социального найма -

у с т а н о в и л :

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ обратился с иском к Администрации <адрес> Республики Крым о возложении обязанности по заключению договора социального найма, на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> ком.93. Исковые требования мотивированны тем, что ФИО1 проживает в спорном жилом помещении на протяжении длительного периода времени, и был вселен в него как военнослужащий, на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, однако истцу ответчиком было отказано в заключении договора социального найма, поскольку он не зарегистрирован по адресу: <адрес> <адрес>

В судебном заседании истец и его представитель уточнили исковые требования и просили признать за истцом право пользования жилым помещением – комнатой и обязать ответчика заключить с истцом договор социального найма.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причин неявки не сообщил, подано заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, просил исковые требования оставить без удовлетворения.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Изучив доводы искового заявления, исследовав и оценив имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Частью 1 ст. 27 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и место жительства.

В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст.60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Согласно ч.1 ст.62 ЖК РФ, предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

Судом установлено, что из договора предоставления помещения, в доме приспособленного для проживания в <адрес> следует, что ФИО1 было временно предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> ком.93 (л.д.41).

Согласно справки ЖЭО <адрес> видно, что ФИО1 проживает по адресу <адрес> ком.93 (л.д.32).

Кроме того, установлено что истец длительный период проживает без регистрации в жилом помещении, несет бремя его содержания, оплачивает коммунальные платежи, что подтверждается квитанциями (л.д.7-27, 44-63).

При таких обстоятельствах, учитывая продолжительный период проживания в жилом помещении, тот факт, что комната была предоставлена истцу на законных основаниях, он несет бремя ее содержания, претензий со стороны администрации за время проживания истица не установлено, требования о его выселении не ставились, а так же не предоставления доказательств, указывающих на то, что спорная квартира была предоставлена на правах аренды, найма на определённый срок и находится в специализированном жилищном фонде иным лицам, суд считает возможным признать, что истец приобрел право проживания в спорном жилом помещении на условиях социального найма.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд –

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением – комнатой расположенной по адресу: <адрес> ком.93.

Обязать Администрацию <адрес> Республики Крым заключить с ФИО1 договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд <адрес> Республики Крым.

Решение вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

Председательствующий судья:

Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.