Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4309/2016 ~ М-3076/2016 от 18.05.2016

дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

01 августа 2016 года

<адрес>

Пушкинский городской суд <адрес>

в составе:

председательствующего судьи Чуткиной Ю.Р.,

при секретаре ФИО,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЖСК «Дзержинец» к ФИО, ФИО, ФИО о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

                    у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

В обоснование иска указано, что ответчики зарегистрированы и проживают в квартире по адресу: <адрес>, мкр-н Дзержинец, <адрес>, собственником которой значится ФИО По имеющимся сведениям ФИО 10.09.2010г. снят с регистрационного учета по указанному адресу по смерти 26.08.2010г. В течение длительного времени ответчики не выполняют обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность, размер которой за период с 01.12. 2011 г. по <дата> составляет <данные изъяты> руб. В соответствии со ст.155 ЖК РФ пени за период с 01.12.2011г. по 31.03.2016г. составляют <данные изъяты>

Истец просит взыскать с ответчиков данную сумму задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб., расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> руб.

Представитель истца по доверенности ФИО в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что задолженность до настоящего времени не погашена, также просила взыскать понесенные расходы по отправке телеграмм в размере <данные изъяты> руб.

Ответчики ФИО, ФИО, ФИО в судебное заседание не явились, о дне и времени слушания извещались, возражений относительно заявленных требований не представили.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно п. 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно п. 3 ст. 31 ЖК РФ Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно статье 163 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу пунктов 2,4 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Как следует из выписки из домовой книги и копии финансового лицевого счета собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, мкр-н Дзержинец, <адрес>, значится ФИО, в данном жилом помещении зарегистрированы: ФИО, ФИО, ФИО, также несовершеннолетний ФИО, 2003 года рождения, на которого обязанность по оплате коммунальных услуг не распространяется; ФИО 10.09.2010г. снят с регистрационного учета по смерти 26.08.2010г.

Сведения о зарегистрированных правах на данную квартиру в ЕГРП отсутствуют, что следует из уведомления Филиала ФГКУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес>.

Указанная квартира находится в доме, обслуживаемом ЖСК «Дзержинец».

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Из материалов дела следует, что расчет коммунальных платежей производился исходя из численности проживающих в квартире лиц. Задолженность ответчиков по оплате коммунальных услуг за период с 01.12.2011г. по <дата> составляет <данные изъяты>.

Расчет задолженности, представленный стороной истца, ответчиками не оспорен. Своего расчета задолженности и возражений ответчики не представили.

Суд, оценив доказательства в порядке ст. 67 ГПК РФ, приходит к выводу, что ответчики ненадлежащим образом исполняют обязанности по оплате коммунальных услуг. Расчет, представленный истцом, не противоречит закону, в связи с чем, с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца подлежат взысканию в счет возмещения задолженности <данные изъяты> руб.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Требования истца о взыскании с ответчиков пени в размере <данные изъяты> руб. также подлежит удовлетворению.

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Согласно ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу корой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Учитывая изложенные обстоятельства, категорию гражданского дела, количество судебных заседаний, участие представителя в судебных заседаниях, суд находит заявление истца о взыскании судебных расходов по оплате услуг представителя подлежащим удовлетворению частично в размере <данные изъяты>., указанная сумма соответствует разумности и справедливости.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ЖСК «Дзержинец» к ФИО, ФИО, ФИО о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО, ФИО, ФИО в пользу ЖСК «Дзержинец» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – <дата>.

Судья: