Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-2975/2023 ~ М-3070/2023 от 31.07.2023

Дело №2-2975/2023

73RS0004-01-2023-003926-73

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

о передаче гражданского дела по подсудности

29 сентября 2023 года                                                                         город Ульяновск

    Заволжский районный суд города Ульяновска в составе

    председательствующего судьи Кузнецовой Э.Р.,

    при ведении протокола судебного заседания секретарем Грибовой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников недвижимости «Титан-2» к Гарифуллову Рафаэлю Валлюровичу об устранении препятствий во владении и пользовании земельным участком путем сноса самовольно возведенного строения

                                              УСТАНОВИЛ:

ТСН «Титан-2» обратилось в суд с иском к Гарифуллову Р.В. об устранении препятствий во владении и пользовании земельным участком путём сноса самовольно возведённого строения.

В обоснование заявления указано, что ТСН «Титан-2» образовано на основании протокола общего собрания от 01.07.2019 и зарегистрировано в налоговом органе 09.07.2019, является некоммерческой организацией.

Членам ТСН «Титан-2» на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок площадью 40 000 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Некоторые члены товарищества собственниками земельного участка не являются, в число которых входит ответчик.

На указанном земельном участке ответчик самовольно, без согласия собственников земельного участка, без получения соответствующих разрешений возвёл между гаражными боксами № и №, строение (нежилое здание).

29.05.2023 ответчику было направлено требование о сносе строения, на которое он не ответил.

Ответчик нарушает права членов ТСН «Титан-2», строение мешает использовать земельный участок по его прямому назначению.

               Просит обязать ответчика устранить препятствия во владении и пользовании земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес> путём сноса самовольно возведённого нежилого строения, за счёт ответчика, в течение 1 месяца со дня вступления в законную силу решения суда.

            Судом к участию в деле в качестве третьего лица привлечено ГУ МЧС России по Ульяновской области.

Представитель истца Иванов А.И. в судебном заседании исковые требования поддержал. Пояснял, что на плане гаражей строения, которое построил ответчик, не имеется. Ответчиком не представлено решение общего собрания о выделе данного земельного участка, разрешения на строительство, решения муниципального органа о вводе здания в эксплуатацию. Ответчик не вправе был осуществлять строительство на земельном участке между гаражами. На месте спорного здания проходят коммуникации принадлежащие МЧС России. Ответчик является предпринимателем и осуществляет предпринимательскую деятельность на территории ТСН. Не возражал против передачи данного гражданского дела на рассмотрение в Арбитражный суд Ульяновской области.

Ответчик Гарифуллов Р.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещён надлежащим образом.

Представитель ответчика - адвокат Фасхутдинов Р.Т. в судебном заседании с иском не согласился, пояснил, что ответчику в 2012 году было предоставлено место (земельный участок) под строительство гаражного бокса №, строительство которого завершено в 2019 году. В настоящее время ответчик начал оформление строения в собственность. Находящуюся в строении окрасочно-сушильную камеру ответчик продал, намерен использовать его по назначению. Разрешение вопроса о передаче данного гражданского дела на рассмотрение в Арбитражный суд Ульяновской области оставил на усмотрение суда.

Представитель третьего лица ГУ МЧС России по Ульяновской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещён надлежащим образом.

Выслушав объяснения участников процесса, суд приходит к следующему.

В силу ст. 22 ГПК РФ суды рассматривают и разрешают исковые дела с участием граждан, организаций, органов государственной власти, органов местного самоуправления о защите нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, по спорам, возникающим из гражданских, семейных, трудовых, жилищных, земельных, экологических и иных правоотношений, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к компетенции арбитражных судов.

В соответствии с ч. 2.1 ст. 33 ГПК РФ, если при рассмотрении дела в суде выявилось, что оно подлежит рассмотрению арбитражным судом, суд передает дело в арбитражный суд, к подсудности которого оно отнесено законом.

Истец ТСН «Титан-2» является действующим юридическим лицом, сведения в реестр ЕГРЮЛ внесены 08.07.2019 (ОГРН №).

Материалами дела установлено, что Гарифуллов Р.В., являющийся другой стороной настоящего спора, имеет статус индивидуального предпринимателя (ОГРНИП №) с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, основным видом деятельности которого является торговля розничная скобяными изделиями, лакокрасочными материалами и стеклом в специализированных магазинах. Одним из дополнительных видов деятельности – техническое обслуживание и ремонт автотранспортных средств.

При производстве судебной строительно-технической экспертизы экспертами ООО «<адрес>» было установлено, что самовольно возведённое нежилое строение (пристрой из легкосборных конструкций) на территории ТСН «Титан-2» используется под окрасочный цех.

В соответствии с ч. 1 ст. 27 АПК РФ арбитражный суд рассматривает дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности.

Согласно части 2 этой же статьи арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя (далее - организации и граждане).

В пункте 1 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 18 августа 1992 года N 12/12 "О некоторых вопросах подведомственности дел судам и арбитражным судам" дано разъяснение о том, что подведомственность заявленного требования суду или арбитражному суду определяется в соответствии с их компетенцией, установленной законодательными актами Российской Федерации, а в случае, если такие акты не позволяют четко разграничить компетенцию при определении подведомственности дела, следует исходить из субъектного состава участников и характера правоотношений, если иное не предусмотрено законом.

Из ч.2.1 ст.33 ГПК РФ следует, что если при рассмотрении дела в суде выявилось, что оно подлежит рассмотрению арбитражным судом, суд передает дело в арбитражный суд, к подсудности которого оно отнесено законом.

Принимая во внимание установленные обстоятельства, характер заявленных истцом к ответчику требований о сносе нежилого строения, его функциональное назначение, установленное заключением экспертизы, а также то, что ответчик является индивидуальным предпринимателем, учитывая, что истцом является юридическое лицо, суд полагает, что данный спор является экономическим, поэтому подсуден арбитражному суду.

Приведенным критериям определения подсудности арбитражному суду настоящий спор соответствует, поскольку в рассматриваемом случае имеет место спор между юридическим лицом и индивидуальным предпринимателем, спор о правах носит экономический характер относительно прав на объект, предоставляющий собой нежилое помещение, а именно, используемое в предпринимательских целях.

На основании вышеизложенного, дело надлежит передать для рассмотрения по подсудности в Арбитражный суд Ульяновской области.

Руководствуясь ч.2.1 ст.33 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ «░░░░░-2» ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (░░░░░░ №) ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░.

░░░░░                                                                                           ░.░.░░░░░░░░░