Решение по делу № 2-1039/2017 ~ М-877/2017 от 18.07.2017

Дело №2-1039/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 сентября 2017 года, г. Добрянка

Добрянский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Дьяченко М.Ю.

при секретаре Коуровой Ж.В.

с участием представителя истца Медведева В.Е., действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Снигиревой ФИО12 к Кузнецову ФИО13 о применении последствий недействительности сделки

установил :

     Истец обратился в суд к ответчику с иском о взыскании основного долга в размере 2290000 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 273150 руб. 65 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 21015 руб. 75 коп.. Требования мотивированы тем, что Снигирева О. А. приобрела в собственность квартиру, расположенную по адресу: г<адрес> по договору купли-продажи, заключенному 11.02.2015г. с Кузнецовым С. А. с привлечением кредитных денежных средств, предоставленных ОАО «Сбербанк России» по договору № 351253 от 11.02.2015г., в связи, с чем квартира находилась в залоге у банка по договору залога. Право собственности Снигиревой О.А. на квартиру было зарегистрировано уполномоченным государственным органом. Указанную квартиру Кузнецов С.А. приобрел у ФИО15 приобретшего ее ФИО16ФИО17.. 30.11.2015г. Индустриальным районным судом <адрес> вынесено решение о признании сделки купли-продажи и договора купли-продажи указанной квартиры от 20.10.2014г. заключенной между ФИО18, сделки купли-продажи и договора купли-продажи спорной квартиры от 29.12.2014г. между ФИО19., сделки купли-продажи и договора купли-продажи квартиры от 11.02.2015г., между Кузнецовым С.А. и Снигиревой О.А., недействительными. Передача в залог квартиры по условиям кредитного договора, заключенного между ОАО «Сбербанк России» и Снигиревой О.А., признана недействительной, применены последствия недействительности сделок купли-продажи квартиры по адресу: г<адрес> от 20.10.2014г., 29.12.2014г., 11.02.2015г., обязав Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю, аннулировать записи регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок, истребовать квартиру по адресу: <адрес> из чужого незаконного владения, обязав Снигиреву О. А. освободить указанную квартиру и передать ключи от квартиры ФИО8. Решение суда вступило в законную силу 28.03.2016г. Поскольку возмездной сделкой, заключенной с Кузнецовым С.А. признанной решением суда ничтожной, нарушены ее права и законные интересы, считает, что Кузнецов С.А. обязан возвратить ей уплаченные по договору купли-продажи денежные средства в размере 2290000 руб.. В добровольном порядке ответчик денежные средства возвратить отказывается. В связи, с чем просит взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 273150 руб. 65 коп..

         Истец Снигирева О.А. в судебное заседание не явилась о дате, времени и месте судебного заседания извещена судом в соответствии со ст. 113 ГПК РФ.

Представитель истца в судебном заседании на иске настаивает, в своих объяснениях подтвердил доводы, изложенные в исковом заявлении.

        Ответчик Кузнецов С.А. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался судом в соответствии со ст. 113 ГПК РФ.

Представитель ПАО «Сбербанк России» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен судом надлежаще и своевременно, ходатайствует о проведении судебного заседания в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.

        Судом установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры от 11.02.2015 г., заключенного между Кузнецовым С.А. и Снигиревой О.А., Снигирева О.А. приобрела у Кузнецова С.А. за 2290000 руб. в собственность за счет частичного использования кредитных средств 2-комнатную квартиру, общей площадью № кв.м., находящуюся по адресу: <адрес> (л.д.9-10).

         Согласно п.3 договора купли-продажи квартиры от 11.02.2015 г., расчеты между продавцами и покупателями произведены в следующем порядке: денежные средства в размере -1020000 руб. уплачивается за счет собственных наличных денежных средств Снигиревой О.А. в день подписания договора. Кредитные средства в размере -1270000 руб. перечисляются кредитором ОАО «Сбербанк России» на основании поручения Снигиревой О.А. с ее счета по вкладу, действующему в режиме до востребования №, отрытому в филиале ОАО «Сбербанк России» Пермское отделение № (л.д.9).

     11.02.2015г. между ОАО «Сбербанк России» и Снигиревой О.А. был заключен кредитный договор № 351253. Согласно которому банк предоставил Снигиревой О.А. денежные средства в размере 1270000 руб. под 15,75 % годовых на срок 120 месяцев, для

приобретения квартиры, находящейся по адресу: <адрес>. В качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, передана в залог ОАО «Сбербанк России» (л.д.11-13).

     Денежные средства в размере 1270000 руб. были перечислены ОАО «Сбербанк России» на счет Кузнецова С.А., что подтверждается платежным поручением № 8-1 от 19.02.2015 г.

Решением Индустриального районного суда <адрес> от 30.11.2015 г. по гражданскому делу № 2-2179/15 требования ФИО8 к ФИО9, ФИО6, Кузнецову С.А., Снигиревой О.А. о признании сделок недействительными, выселении, передаче ключей, признана сделка купли-продажи и договор купли-продажи квартиры от 20.10.2014г. расположенной по адресу: <адрес>, заключенной между ФИО7 и ФИО6, недействительными; признана сделка купли-продажи и договор купли-продажи квартиры от 29.12.2014г. расположенной по адресу: <адрес>, заключенный между ФИО6 и ФИО2, недействительными; признана сделка купли-продажи и договор купли-продажи квартиры от 11.02.2015г., расположенной по адресу: <адрес>, заключенный между Кузнецовым С.А. и Снигиревой О.А., недействительными; признана передача в залог квартиры по адресу: <адрес> по условиям кредитного договора № о 11.02.2015г., заключенного между ОАО «Сбербанк России» и ФИО1, недействительной; применены последствия недействительности сделок купли-продажи квартиры по адресу: <адрес>, от 20.10.2014г., 29.12.2014г., 11.02.2015г., обязав Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, аннулировать записи регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним: № от 26.12.2014г. о переходе права собственности на квартиру по адресу: <адрес> от ФИО7 к ФИО6, № от 13.01.2015г. о переходе пpaва собственности на квартиру по адресу: <адрес> от ФИО6 к ФИО2, № от 16.02.2015г. о переходе права собственности на квартиру по адресу: <адрес>, от Кузнецова С.А. к Снигиревой О.А., № от 16.02.2015г. об ипотеке в силу закона на квартиру по адресу: Пермь, <адрес>; истребована квартира по адресу: <адрес> из чужого незаконного владения, с обязанием Снигиреву О.А. освободить указанную квартиру и передать ключи от квартиры истцу ФИО8 (л.д.14-16).

    Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Пермского краевого суда от 28.03.2016г. решение Индустриального районного суда <адрес> от 30.11.2015 г. оставлено без изменений, апелляционная жалоба Снигиревой О.А.-без удовлетворения (л.д.18-21).

В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Согласно п. 1 ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом (п. 1 и п. 2 ст. 167 ГК РФ).

В силу ст. 1103 ГК РФ, поскольку иное не установлено настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами и не вытекает из существа соответствующих отношений, правила, предусмотренные настоящей главой, подлежат применению также к требованиям о возврате исполненного по недействительной сделке.

Анализ представленных доказательств в их совокупности позволяет суду прийти к выводу о нарушении прав и законных интересов истца Снигиревой О.А. ответчиком Кузнецовым С.А., поскольку денежные средства за продажу квартиры по адресу: <адрес>, в размере 2290000 руб. получены им в полном объеме, в связи с чем Кузнецов С.А. обязан возвратить истцу уплаченные по договору купли-продажи Снигиревой О.А. денежные средства в размере 2290000 руб.

На сумму неосновательного денежного обогащения согласно п. 2 ст. 1107 ГК РФ подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (ст. 395 ГК РФ) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Согласно ч. 1 ст. 395 ГК РФ в редакции от 08.03.2015 г., за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 395 ГК РФ в редакции ФЗ от 03.07.2016 г., в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Как разъяснено в п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 (ред. от 07.02.2017) согласно пункту 1 статьи 395 ГК РФ в редакции, действовавшей до 1 августа 2016 года, размер процентов за пользование чужими денежными средствами, начисляемых за периоды просрочки исполнения денежного обязательства, имевшие место с 1 июня 2015 года по 31 июля 2016 года включительно, если иной размер процентов не был установлен законом или договором, определяется в соответствии с существовавшими в месте жительства кредитора - физического лица или в месте нахождения кредитора - юридического лица опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц.

Если иной размер процентов не установлен законом или договором, размер процентов за пользование чужими денежными средствами, начисляемых за периоды просрочки, имевшие место после 31 июля 2016 года, определяется на основании ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды (пункт 1 статьи 395 ГК РФ в редакции Федерального закона от 3 июля 2016 года N 315-ФЗ "О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации").

     Таким образом, при сумме задолженности 2290000 руб. проценты за пользование чужими денежными средствами составляют 273150 руб. 65 коп., из расчета : с     29.03.2016 по     14.04.2016 (17дн.) :     2290000х17х8,29% / 366 = 8817 руб. 75 коп.., с     15.04.2016    по 18.05.2016     (34дн.) : 2290000х34х7,76%/366= 16508 руб. 02 коп., с     19.05.2016     по     15.06.2016 (28дн.) : 2290000х28х7,53%/366= 13191 руб. 90 коп., с     16.06.2016    по    14.07.2016 (29дн.) : 2290000х29х7,82%/366= 14189 руб. 24 коп., с 15.07.2016 по 31.07.2016 (17 дн.): 2290000 х 17 х 7,10% / 366 = 7 551 руб. 99 коп., с     01.08.2016 по     18.09.2016     (49 дн.) : 2290000 х 49 х 10,50%/366= 32191 руб.39 коп., с     19.09.2016 по     31.12.2016     (104 дн.) : 2290000 х 104 х 10%/366=65071 руб. 04 коп., с     01.01.2017     по 26.03.2017 (85 дн.) : 2290000 х 85 х 10%/365=53328 руб. 77 коп., с     27.03.2017 по 01.05.2017     (36 дн.) : 2290000 х 36 х 9,75%/365=22021 руб. 64 коп., с 02.05.2017     по    18.06.2017     (48 дн.) : 2290000 х 48 х 9,25%/365=27856 руб. 44 коп., с 19.06.2017 по 10.07.2017 (22 дн.) : 2290000 х 22 х 9% / 365 = 12422 руб. 47 коп..

В связи с чем, с ответчика Кузнецова С.А. в пользу истца Снигиревой О.А. подлежит взысканию сумма основного долга в размере 2290000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 273150 руб. 65 коп.,

В силу ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

На основании положений статьи 98 ГПК РФ, с Кузнецова С.А. в пользу Снигиревой О.А. также подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины при подаче искового заявления в размере 21015 руб. 75 коп. (л.д.3,4).

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил :

Иск Снигиревой ФИО21 к Кузнецову ФИО22 удовлетворить.

Взыскать с Кузнецова ФИО23 в пользу Снигиревой ФИО24 сумму основного долга в размере 2290000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 273150 руб. 65 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 21015 руб. 75 коп..

На решение суда в течение месяца может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Добрянский районный суд Пермского края.

Судья                                        М.Ю. Дьяченко

Не вступило в законную силу