Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-47/2017 ~ М-26/2017 от 27.01.2017

Дело 2-47/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 февраля 2017 года г.Суоярви

Суоярвский районный суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи     Елисеевой Т.П.,

при секретаре     Виноградовой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Геник В.И. к Знаменкоому С.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Иск предъявлен по тем основаниям, что истец является собственником жилого помещения по адресу: .... По указанному адресу зарегистрирован ответчик и добровольно не снимается с регистрационного учета. По мнению стороны истца, регистрация ответчика нарушает его права, в связи с чем он просит признать его прекратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержала.

Ответчик в судебном заседании не присутствовал, уведомлен о дне и времени рассмотрения дела.

    Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в силу чего он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать его в собственность другим лицам, передавать, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения. Статьей 12 ГК РФ предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено, что истец с сентября 2016 года является собственником жилого помещения по адресу: ...

Ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, что подтверждается справкой о регистрации.

Из пояснений истца, данных в судебном заседании, следует, что ответчик приходится внуком продавцу квартиры ФИО4, знал о сделке купли-продажи квартиры, обязался выписаться добровольно, но обещание не исполнил.

Учитывая тот факт, что спорное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности, ответчик не является членом семьи собственника, соглашений о пользовании спорным жилым помещением не имеется, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 98, 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Знаменского С.А. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Суоярвский районный суд РК.

Судья         Елисеева Т.П.

Последний день подачи апелляционной жалобы 27.03.2017