Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4971/2011 ~ М-4824/2011 от 21.09.2011

дело № 2-4971/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Щелковский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего федерального судьи Ефимова В.И.,

При секретаре Даниловой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пронина ФИО14 к Администрации Щелковского муниципального района о признании недействительным распоряжения,

          У С Т А Н О В И Л:

     Пронин А.Ю. обратился в суд с указанным исковым заявлением. В обоснование требований указал, что в ДД.ММ.ГГГГ году в результате совершенного обмена с семьей ФИО15 он вселился в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ году он обратился с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения, после чего ему стало известно, что указанное жилое помещение распоряжением главы Администрации Щелковского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №-р включено в разряд служебных. Однако при издании распоряжения главой Администрации Щелковского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №-р «Об утверждении списков на предоставление жилой площади» было допущено нарушение действующего на тот момент законодательства о придании указанной <адрес> статуса «служебная». В частности, квартире был присвоен данный статус в ДД.ММ.ГГГГ году, в то время как в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ года проживала семья ФИО16 Таким образом, оспариваемое решение в части присвоения квартире статуса «служебная» принималось ответчиком в отношении жилого помещения, уже заселенного гражданами, что не допускается. При вселении на данную жилплощадь Пронин не знал о наличии у квартиры статуса «служебная», документы, послужившие основанием для производства обмена жилых помещений в ДД.ММ.ГГГГ году, такой информации не содержали. В связи с этим, истец просил суд признать недействительным и недействующим с момента издания подпункт 9 (девять) пункта 10 (десятого) распоряжения главы Администрации Щелковского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №-р «Об утверждении списков на предоставление жилой площади» в части включения в число служебных спорного жилого помещения - <адрес>.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

     Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ главой Администрации Щелковского района Московской области за №-р было издано распоряжение «Об утверждении списков на предоставление жилой площади», согласно п.п. 9 п. 10 которого, двухкомнатная <адрес> включена в число служебных.

Из ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного начальником Монинской КЭЧ района, усматривается, что двухкомнатная квартира <адрес> была предоставлена военнослужащему ФИО9 и членам его семьи.

В соответствии со ст. 101 ЖК РСФСР, действующей на момент издания выше указанного распоряжения, жилое помещение включается в число служебных решением исполнительного комитета районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов. Только после отнесения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в установленном порядке, оно может использоваться в качестве такового. Алогичные требования содержит и действующее жилищное законодательство (ст. 92 ЖК РФ).

В ДД.ММ.ГГГГ году истцом произведен обмен жилых помещений по следующему варианту: Пронин А.Ю., его супруга - ФИО7, его дочь - ФИО8 обменяли занимаемое жилое помещение по адресу: <адрес> на жилое помещение по адресу: <адрес>, в котором на момент обмена проживали следующие граждане: ФИО9, ФИО10, ФИО11 Из представленных документов обменного дела усматривается, что семье Пронина и семье ФИО17 был разрешен обмен жилых помещений, при этом названные документы не содержат указания на то, что жилое помещение по адресу: <адрес> имеет статус служебного жилого помещения.

В настоящее время в спорной <адрес> проживают совместно с истцом и зарегистрированы по месту жительства: ФИО2, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился с заявлением на имя начальника ФГУ «Монинская квартирно-эксплуатационная часть района», где просил заключить с ним договор социального найма жилого помещения, в котором он проживает: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ истцу начальником Монинской КЭЧ был дан ответ, где ему было отказано в заключении договора социального найма жилого помещения по причине наличия у данной жилплощади статуса «служебная».

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что оспариваемое решение в части присвоения квартире статуса «служебная» принималось ответчиком незаконно, поскольку такое решение принималось в отношении жилого помещения, уже заселенного гражданами и, в настоящее время, является препятствием для реализации истцом права на приватизацию жилого помещения. Кроме того, при производстве обмена в ДД.ММ.ГГГГ году наймодателем Пронин и члены его семьи не были уведомлены о наличии у жилого помещения статуса «служебная», в противном случае обмен жилых помещений по указанному варианту произведен не был бы в силу закона.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Пронина ФИО18 - удовлетворить.

Признать недействительным и недействующим с момента издания подпункт 9 пункта 10 Распоряжения Главы Администрации Щелковского <адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении списков на предоставление жилой площади» в части включения в число служебных жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней через Щелковский городской суд.

Председательствующий

федеральный судья:                   В.И. Ефимов

в