Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-901/2013 ~ М-404/2013 от 11.02.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 апреля 2013 года г. Минусинск

Минусинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего Степанкова В.В. при секретаре Эйснер М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Волковой О.Н. к Самошенко Т.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ.

18 февраля 2013 года Волкова О.Н. обратилась к Самошенко Т.А. с исковыми требованиями о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, снятии с регистрационного учета и взыскании расходов на оплату услуг по составлению искового заявления в сумме 2000 рублей, возмещении расходов по оплате государственной пошлины в сумме 200 рублей. Требования мотивированы тем, что истец приобрела квартиру по договору купли-продажи от 06 ноября 2012 года, продавец Самошенко Т.А. до настоящего времени с регистрационного учета не снялась. По месту регистрации ответчик не проживает, вещей ответчика в спорном жилом помещении не имеется, членом семьи собственника жилого помещения ответчик не является, расходы по содержанию жилого помещения не производит, добровольно сняться с регистрационного учета не желает.

В судебном заседании истец Волкова О.Н. заявленные требования поддержала и уточнила, что о регистрации ответчика в ее квартире узнала только из квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг.

Ответчик Самошенко Т.А. исковые требования признала, но при этом пояснила, что в период продажи квартиры обращалась в управляющую компанию для снятия с регистрационного учета, в чем ей было отказано до подтверждения прав на наследованную квартиру после смерти матери. Ситуацию она пыталась объяснить Волковой О.Н., которая не желала вникать в ее проблему. В декабре 2012 года она вступила в наследство и 15 марта 2013 года добровольно снялась с регистрационного учета из квартиры истца. С требованиями о возмещении судебных расходов не согласна.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что в удовлетворении основных требований надлежит отказать.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Статья 31 ЖК РФ предусматривает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии с ч. 1 ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Из договора купли-продажи от 06.11.2012 г. (л.д.9) установлено, что Волкова О.Н. приобрела у Самошенко Т.А. жилую квартиру, расположенную по адресу <адрес>. Пунктом 8 договора предусмотрено, что в жилом помещении зарегистрирована Самошенко Т.А.

Представленным в материалы дела свидетельством о государственной регистрации права от 16 ноября 2012 года подтверждается право собственности Волковой О.Н. на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> (л.д. 7).

Согласно финансово-лицевому счету от 07.02.2013 г. (л.д. 8) и адресной справки отдела УФМС России по Красноярскому краю в г. Минусинске и Минусинском районе от 22 февраля 2013 года (л.д. 17) Самошенко Т.А., родившаяся ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты> Красноярского края, зарегистрирована с 19.03.2008 г. по адресу <адрес>.

Из паспорта ответчика суд установил, что 15 марта 2013 года ответчик снялся с учета по прежнему месту регистрации.

Таким образом, установив, что ответчик Самошенко Т.А. добровольно до вынесения судебного решения снялась с регистрационного учета из принадлежащей истцу квартиры, суд не усматривает возможным удовлетворить иск.

Вместе с тем, установив, что на момент обращения в суд ответчик Самошенко Т.А. по месту регистрации не проживала, членом семьи сособственника жилого помещения не являлась, общего хозяйства с собственником жилого помещения и членами ее семьи не вела, имущества ответчика в квартире истца не находилось, доказательств о заключении между собственником жилого помещения и ответчиком соглашения об условиях проживания суду не представлялось, суд приходит к выводу, что обращение в суд являлось обоснованным, поэтому на основании п. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы, состоящие из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, подлежат возмещению.

Представленной в материалы дела квитанцией (л.д. 4) подтверждаются расходы истца Волковой О.Н. по оплате государственной пошлины в сумме 200 рублей.

Квитанцией № от 10.02.2013 г. подтверждаются расходы истца за составление искового заявления в сумме 2000 рублей (л.д. 10).

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Волковой О.Н. к Самошенко Т.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, и снятии с регистрационного учета - отказать.

Взыскать с Самошенко Т.А. в пользу Волковой О.Н. 2200 рублей судебных расходов.

Решение может быть обжаловано через Минусинский городской суд в Красноярский краевой суд в течение месяца.

Председательствующий