Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-5372/2017 ~ М-4886/2017 от 05.05.2017

Дело № 2-5372/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Вологда                                                                                      08 июня 2017 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе судьи Юкиной Т.Л., с участием истца Казариной Г.В., при секретаре Репиной А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Казариной Г. В. к Гаражно-строительному кооперативу «Гарант-1» о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

Казарина Г.В. обратилась в суд с иском, в котором с учётом заявления об уточнении исковых требований, просила признать за нею право собственности на объект недвижимости с кадастровым номером № № общей площадью 21,3 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Казарина Г.В. исковые требования поддержала в полном объёме по основаниям и доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика ГСК «Гарант-1», надлежащим образом извещённого о дне, времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора Администрация города Вологды и Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, будучи надлежащим образом извещёнными о дне, времени и месте судебного разбирательства, явку представителей в судебное заседание не обеспечили, направили в суд отзывы, в которых ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие представителей.

Выслушав истца, исследовав материалы дела и оценив собранные по делу доказательства, суд пришёл к следующему.

Пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из данной нормы прямо следует, что право собственности на помещение, предоставленное кооперативом, у члена кооператива может возникнуть лишь из членства и полной выплаты паевого взноса.

07 мая 1999 года Регистрационной палатой Администрации города Вологды зарегистрирован устав ГСК «Гарант-1».

Постановлением главы города Вологды от 27 августа 1999 года № ГСК «Гарант-1» в аренду на 2 года предоставлен земельный участок из земель запаса <адрес> площадью 3460 кв.м. для строительства индивидуальных гаражей.

16 октября 2001 года ГСК «Гарант» <адрес> государственного архитектурно-строительного надзора Российской Федерации выдано разрешение № на выполнение строительно-монтажных работ по возведению индивидуальных гаражных боксов.

Членской книжкой и справкой председателя ГСК «Гарант-1» от 21 марта 2017 года подтверждается, что Казарина Г.В. является членом ГСК «Гарант-1» с 2000 года, членские взносы выплачены полностью, владеет гаражным боксом №, который расположен на земельном участке, предоставленном ГСК «Гарант-1» на основании Постановления Главы города Вологды от 27 августа 1999 года №.

Согласно техническому плату помещения от 12 апреля 2017 года помещение, расположенное в здании с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, бокс № имеет площадь 21,3 кв.м.

В судебном заседании установлено, что с момента приобретения гаражного бокса и до сегодняшнего дня истец пользуется гаражным боксом № как своим собственным, использует его по целевому назначению, поддерживает его в удовлетворительном санитарно-техническом состоянии, осуществляет необходимый текущий ремонт помещения, следит за его сохранностью.

Учитывая, что гаражный бокс №, находится в границах земельного участка, предоставленного ГСК «Гарант-1» для строительства гаражей, истец открыто владеет и пользуется спорным гаражным боксом, выплатила паевые взносы, то есть фактически приобрела право собственности на гаражный бокс № в ГСК «Гарант-1», а также принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика и третьих лиц, суд полагает возможным удовлетворить требования истца и признать за нею право собственности на нежилое помещение - гаражный бокс общей площадью 21,3 квадратных метра, расположенный по адресу: <адрес>

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Признать за Казариной Г. В. право собственности на нежилое помещение - гаражный бокс, общей площадью 21,3 квадратных метра, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья                                                                                                  Т.Л. Юкина

Мотивированное решение изготовлено 13 июня 2017 года.