Решение по делу № 2-786/2015 от 12.01.2015

Дело № 2-786/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 апреля 2015 года г. Барнаул

Железнодорожный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Саввиной И.А.,

при секретаре Кирюшиной М.С.;

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания « Центральная» к Рогаевской О.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Управляющая компания «Центральная» (далее – ООО «УК «Центральная») обратилось в суд с иском к Рогачевской О.В. в котором просит взыскать с ответчика задолженность за отопление и горячее водоснабжение в размере <данные изъяты>. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

В обоснование заявленных требований истец указал, что на основании протокола от ДД.ММ.ГГГГ о выборе управляющей организации ООО «УК «Центральная» приняло на себя обязательство по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>. В <адрес> указанного дома проживает Рогачевская О.В.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик свою обязанность по оплате коммунальных услуг за отопление и горячее водоснабжение выполняет не надлежащим образом. По ДД.ММ.ГГГГ включительно ответчику предоставлялись коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению, которые подлежат оплате ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим.

В результате ненадлежащего исполнения обязательств по оплате коммунальных услуг за отопление и горячее водоснабжение у ответчика по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сформировалась задолженность в размере <данные изъяты>.

В связи с изложенным, истец обратился в суд с вышеуказанными требованиями.

Представитель истца ООО «УК «Центральная» по доверенности Шантурова Ю.Ю. в судебном заседании на исковых требованиях настаивала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Рогачевская О.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена в установленном законом порядке, по месту регистрации, почтовая корреспонденция дважды возвращена с отметкой «истек срок хранения».

Указанные обстоятельства суд расценивает как надлежащее извещение ответчика, учитывая, что судом предприняты все предусмотренные процессуальным законом меры к надлежащему извещению ответчика, ответчик распорядился своими процессуальными правами, отказавшись от получения почтовой корреспонденции.

С учетом мнения представителя истца и положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч.ч. 2, 3 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам Российской Федерации» плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Частью 8 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В силу ч. 9 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

По делу установлено, что многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, принят ООО «УК «Центральная» (ИНН №, ОГРН №) в управление на основании протокола о выборе управляющей организации от ДД.ММ.ГГГГ что соответствует положениям ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В <адрес> указанного дома проживают Рогачевская О.В. и ее дочь ФИО4, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 7).

На имя нанимателя указанного жилого помещения Рогачевской О.В. для оплаты коммунальных услуг открыт лицевой счет № (л.д. 8).

Задолженность у ответчика по оплате коммунальных платежей возникла в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается финансовыми лицевыми счетами за указанный период (л.д. 8-12).

В соответствии с представленным расчетом и выпиской из финансового лицевого счета в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчиком не производилась оплата за текущее содержание жилья и коммунальные услуги, общий размер задолженности составил <данные изъяты>., из которых <данные изъяты>. – задолженность по оплате услуг за отопление, <данные изъяты>. – задолженность по оплате услуг за горячее водоснабжение.

Проверив расчет задолженности, представленный истцом, учитывая, что от ответчика возражения по иску не поступили, суд взыскивает с Рогачевской О.В. в пользу ООО «УК «Центральная» задолженность за отопление и горячее водоснабжение в размере <данные изъяты>. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Управляющая компания «Центральная» удовлетворить.

Взыскать с Рогаевской О.В. в пользу ООО «Управляющая компания «Центральная» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты>., расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Железнодорожный районный суд г.Барнаула.

Судья:          И.А. Саввина