Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3737/2013 ~ М-3775/2013 от 09.09.2013

К делу № 2-3737/13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 ноября 2013 года г.Новороссийск

Октябрьский районный суд города Новороссийска Краснодарского края в составе:

председательствующего Чанова Г.М.,

при секретаре Любимовой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Цыбулевской <данные изъяты>, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Авакян <данные изъяты>, к Мурадян <данные изъяты>, Хозяиновой <данные изъяты>, Хозяинову <данные изъяты>, Антонян <данные изъяты>, Калашян <данные изъяты>, Хетагурову <данные изъяты>, Кабалоеву <данные изъяты>, Восканян <данные изъяты> о признании не приобретшими право пользования квартирой и снятии с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л:

Цыбулевская М.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Авакян А.В. обратилась в суд с иском к ответчикам, в котором просит признать Мурадян С.Г., Хозяинову Ю.Т., Хозяинова А.М., Антонян Е.А., Калашян Р.А., Хетагурова В.М., Кабалоева И.Р., Восканян А.В. не приобретшими право пользования квартирой № по <адрес>, обязав отдел УФМС РФ по Краснодарскому краю по Центральному округу г.Новороссийска снять их с регистрационного учёта по данному адресу. В обоснование иска истица указала, что она – Цыбулевская М.В., и её несовершеннолетняя дочь – Авакян А.В., являются собственниками коммунальной квартиры № в доме № по <адрес>. Согласно карточкам регистрации, в квартире прописаны ответчики, не являющиеся членами её семьи и ни дня не проживавшие по вышеуказанному адресу. Личных вещей ответчики в квартире не имеют и не несут расходов по оплате счетов за коммунальные услуги.

Свидетель Секун Н.В. суду показала, что она проживает вместе со своей сестрой – истицей по делу, ответчиков не знает, они никогда по данному адресу не проживали, их вещей в квартире нет.

Свидетель Багдаян Т.В. показала суду, что знакома с истицей Цыбулевской М.В. длительное время. Истица проживает с двумя детьми, ответчики в квартиру никогда не вселялись и не проживали, их вещей нет. Ей известно о том, что знакомые попросили истицу зарегистрировать ответчиков по своему адресу, что она и сделала.

Ответчики в суд по вызову не явились. С последнего места регистрации по адресу: <адрес>, поступили сведения о том, что место жительства ответчиков неизвестно.

В соответствии со ст.119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Судом предпринимались меры по надлежащему извещению ответчиков о времени и месте рассмотрения дела, однако, положительных результатов получено не было. Место нахождения их не установлено.

При таких обстоятельствах, с учётом согласия стороны истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков Мурадян С.Г., Хозяиновой Ю.Т., Хозяинова А.М., Антонян Е.А., Калашян Р.А., Хетагурова В.М., Кабалоева И.Р., Восканян А.В., место нахождения которых, не известно.

Представитель заинтересованного лица – Отделения в Центральном округе г.Новороссийска ОУФМС России по Краснодарскому краю в г.Новороссийске в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, направить копию решения суда в адрес УФМС по Краснодарскому краю в г.Новороссийске, с принятым решением согласен, о чём представил заявление, и, в силу ч.5 ст.167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие представителя заинтересованного лица.

Возражений о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся участников процесса не поступило.

Выслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела и предоставленные документы, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению, так как в судебном заседании достоверно установлено, что ответчики в спорном жилом помещении никогда не проживали, не вселялись в коммунальную квартиру, принадлежащую истице, личных вещей ответчиков в вышеуказанной квартире нет, а, следовательно, не приобрели право пользования указанным жилым помещением.

Изложенные выше факты о не проживании ответчиков подтверждаются свидетельскими показаниями Секун Н.В., Багдаян Т.В..

Судом установлено, что истцу Цыбулевской М.В. и её несовершеннолетней дочери Авакян А.В. на основании договора на передачу в собственность жилого помещения (квартиры) от ДД.ММ.ГГГГ., от ДД.ММ.ГГГГ., на праве общей долевой собственности по 1/2 доле принадлежит одна комната в пятикомнатной коммунальной квартире, площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м, расположенной на 2 этаже квартиры № дома № по <адрес>, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д.5), свидетельствами о государственной регистрации права: № от ДД.ММ.ГГГГ. и № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.4,6).

Ответчики были зарегистрирован в квартире истицы по адресу: <адрес>, что подтверждается отметкой в карточке регистрации: Мурадян С.Г. – ДД.ММ.ГГГГ., Хозяинова Ю.Т. – ДД.ММ.ГГГГ., Хозяинов А.М. – ДД.ММ.ГГГГ., Антонян Е.А. – ДД.ММ.ГГГГ., Калашян Р.А. – ДД.ММ.ГГГГ., Хетагуров В.М. – ДД.ММ.ГГГГ., Кабалоев И.Р. – ДД.ММ.ГГГГ., Восканян А.В. – ДД.ММ.ГГГГ..

Ответчики не вселялись в жилище, принадлежащее истице, вещей не ввозили, были лишь зарегистрированы по месту её жительства по просьбе её знакомых и место жительства ответчиков истице Цыбулевской М.В. не известно.

Ответчики не являются членами семьи и родственниками истицы.

Их регистрация препятствует истице распоряжаться жилым помещением в полном объеме, кроме того, она несёт за него бремя оплаты коммунальных платежей.

Данные обстоятельства позволяют сделать однозначный вывод о том, что ответчики никогда не въезжали в жилище Цыбулевской М.В., их отсутствие по месту регистрации не носит временный характер, обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не исполняют.

Согласно ч.1 ст.11 ЖК РФ, защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом.

В соответствии с ч.2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст.3 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно ст.20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ч.2 ст.3 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, – жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

Согласно п.п.«е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительствах в пределах РФ», утверждённых постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещение – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Нарушение ответчиком требований «Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» (постановление Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713), приводит к тому, что истец вынуждена нести дополнительные расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, расчёт которых производится с учётом числа лиц, зарегистрированных в данном жилом помещении, а также ответчиком существенным образом ограничиваются её права как собственника, пользования и распоряжения жилым помещением.

Поскольку наличие регистрации ответчиков по спорному адресу, препятствуют Цыбулевской М.В. в полной мере осуществлять свои права по владению и пользованию принадлежащим ей на праве собственности имуществом – комнатой в пятикомнатной коммунальной квартире № дома № по <адрес>, то, ответчиков, не являющихся членами семьи истца, следует признать не приобретшими право пользования данным жилым помещением и подлежит снять с регистрационного учёта по указанному адресу.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Цыбулевской <данные изъяты>, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Авакян <данные изъяты>, к Мурадян <данные изъяты>, Хозяиновой <данные изъяты>, Хозяинову <данные изъяты>, Антонян <данные изъяты>, Калашян <данные изъяты>, Хетагурову <данные изъяты>, Кабалоеву <данные изъяты>, Восканян <данные изъяты> о признании не приобретшими право пользования квартирой и снятии с регистрационного учёта, – удовлетворить.

Признать Мурадян <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Хозяинову <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Хозяинова <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Антонян <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Калашян <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Хетагурова <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Кабалоева <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Восканян <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать Отдел УФМС РФ по Краснодарскому краю в Центральном округе г.Новороссийска снять Мурадян <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Хозяинову <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Хозяинова <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Антонян <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Калашян <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Хетагурова <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Кабалоева <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Восканян <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Октябрьский районный суд г.Новороссийска в течение 1 месяца, путём подачи апелляционной жалобы.

Председательствующий