Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4744/2022 ~ М-4601/2022 от 01.09.2022

Дело № 2-4744/2022

73RS0001-01-2022-006354-13

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 октября 2022 года                                           г. Ульяновск

Ленинский районный суд г.Ульяновска в составе судьи Елистратова А.М., при секретаре Хайрулловой Р.З., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сизовой Наталии Николаевны к обществу с ограниченной ответственностью «Домофонд» о возложении обязанности произвести перерасчёт коммунальных платежей,

установил:

Сизова Н.Н. обратилась в суд с иском, уменьшенным в ходе рассмотрения дела, к ООО «Домофонд», просила обязать ответчика произвести за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. перерасчёт платы за квартиру <данные изъяты> в доме <адрес> (далее – Квартира и Дом) с учётом использования при расчёте платы за содержание общего имущества в Доме (по горячему и холодному водоснабжению, водоотведению) площади мест общего пользования <данные изъяты> кв.м. (лестничные клетки). Кроме того, истица просила взыскать с ответчика в счёт компенсации морального вреда 10 000 руб. Требования мотивированы следующим.

Истице на праве общей долевой собственности, размер доли <данные изъяты> принадлежит Квартира. Ответчик при расчёте платы за содержание мест общего пользования принимал площадь помещений <данные изъяты> кв.м. (включая подвал), в то время как следовало учитывать площадь мест общего пользования <данные изъяты> кв.м. (лестничные клетки). В досудебном порядке ответчик отказал истице в удовлетворении заявления о перерасчёте платы за содержание мест общего пользования в Доме.

В судебном заседании истица на иске настаивала, указала, что неоднократно обращалась к ответчику за перерасчётом и уменьшением размера платы на содержание мест общего пользования, поскольку ответчик при расчёте платы учитывал площадь подвала. Утверждение ответчика о том, что перерасчёт за спорный период произведён, не соответствует действительности, поскольку по сведениям ООО «РИЦ-Ульяновск» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. перерасчёт платы на содержание мест общего пользования в части платы по горячему и холодному водоснабжению, водоотведению не произведён.

Представитель ответчика в суд не явился, в отзыве указал что управляющая компания ООО «Домофонд» направила в ООО «РИЦ-Ульяновск» письмо с указанием на необходимость произвести перерасчёт платы за содержание мест общего пользования. Возражал против удовлетворения требования о компенсации морального вреда, указал, что причинение морального вреда истице не доказано.

Представители третьих лиц ООО «РИЦ-Ульяновск», Министерства жилищно-коммунального хозяйства и строительства Ульяновской области, Агентства государственного и жилищного надзора Ульяновской области в суд не явились.

Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из содержания отзыва ответчика следует, что ранее имело место начисление истице платы за содержание мест общего пользования в Доме в большем размере чем, чем предусмотрено законодательством. Ответчик указал на то, что поручил ООО «РИЦ-Ульяновск» произвести перерасчёт платы.

Доказательства тому, что ответчик исполнил законные требования потребителя о перерасчёте платы исходя из площади лестничных клеток <данные изъяты> кв.м. суду не предоставлены. Направление ответчиком поручения исполнителю работ по начислению и принятию платы по Дому без реального осуществления указанного перерасчёта не может рассматриваться судом как исполнение ответчиком требований истицы.

Истица предоставила суду справку ООО «РИЦ-Ульяновск» о начислениях за Квартиру из которой следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. перерасчёт платы за содержание мест общего пользования (по горячему и холодному водоснабжению, водоотведению) не произведён.

Требования истицы об осуществлении перерасчёта являются законными. Так, в силу п.27 Приложения №1 к Правилам установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (утверждены Постановление Правительства РФ от 23.05.2006 N 306) общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, определяется как суммарная площадь следующих помещений, не являющихся частями квартир многоквартирного дома и предназначенных для обслуживания более одного помещения в многоквартирном доме: площади межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, тамбуров, холлов, вестибюлей, колясочных, помещений охраны (консьержа) в этом многоквартирном доме, не принадлежащих отдельным собственникам.

В связи с этим суд удовлетворяет требования истцы о возложении на ответчика обязанности произвести перерасчёт платы с учётом площади <данные изъяты> кв.м.

При разрешении требования истицы о компенсации морального вреда суд руководствуется следующим.

Согласно ст. 15 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей" моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

В силу ст. ст. 150, 151 ГК РФ жизнь и здоровье, достоинство личности, личная неприкосновенность, честь и доброе имя, деловая репутация, неприкосновенность частной жизни, неприкосновенность жилища, личная и семейная тайна, свобода передвижения, свобода выбора места пребывания и жительства, имя гражданина, авторство, иные нематериальные блага, принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона, неотчуждаемы и непередаваемы иным способом.

Если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Ответчик завысил истице плату за содержание мест общего пользования в Доме и в досудебном порядке не удовлетворил требования истицы о перерасчёте указанной платы. Учитывая обстоятельства дела, продолжительность нарушения ответчиком прав истицы, суд находит обоснованным размер компенсации морального вреда 3 000 руб.

В соответствии со ст. 13 Закона «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

С ответчика в пользу истицы подлежит взысканию штраф в размере 1 500 руб. (3 000 руб. /100 х 50).

В соответствии со ст. ст. 98, 103 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в доход местного бюджета госпошлину в сумме 700 руб.

Руководствуясь ст. ст. 56, 194-198 ГПК РФ суд

решил:

исковые требования Сизовой Наталии Николаевны к обществу с ограниченной ответственностью «Домофонд» удовлетворить частично.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Домофонд» произвести за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. перерасчёт платы за квартиру <данные изъяты> в доме <адрес> с учётом использования при расчёте платы за содержание общего имущества в доме (по горячему и холодному водоснабжению, водоотведению) площадь мест общего пользования в размере <данные изъяты> кв.м. (лестничные клетки).

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Домофонд» в пользу Сизовой Наталии Николаевны в счёт компенсации морального вреда 3 000 руб., штраф в сумме 1 500 руб.

В остальном в удовлетворении требований о компенсации морального вреда отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Домофонд» в доход местного бюджета госпошлину в сумме 700 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Ленинский районный суд г.Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                               А.М. Елистратов