Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-9538/2018 ~ М-9043/2018 от 24.10.2018

Дело №2-9538/2018

                                                   РЕШЕНИЕ

                                    Именем Российской Федерации

12 декабря 2018 года                                 г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи             Кузьминой А.В.

при секретаре                                  Новиковой И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО Банк ВТБ к Никулину Владимиру Викторовичу, Никулиной Виктории Степановне о расторжении договора, взыскании задолженности по кредитному договору, судебных расходов, обращении взыскания на предмет залога,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о расторжении кредитного договора от 02.11.2012г., взыскании задолженности по кредитному договору № от 02.11.2012г. в сумме 1564567,64 руб., взыскании расходов по оплате госпошлины в сумме 22022,84 руб., обращении взыскания на предмет ипотеки – двухкомнатную квартиру общей площадью 47,5 кв.м. по адресу: АДРЕС, определив способ реализации в виде продажи с публичных торгов определив начальную продажную стоимость в размере 1922230,00 руб.

В обоснование своих требований истец указал, что 02.11.2012 года между ЗАО Банк ВТБ 24 (правопреемником которого является истец) и Никулиным В.В. был заключен кредитный договор №, согласно которому ответчику переданы денежные средства в сумме 2150000,00 руб. сроком на 182 месяца под 14,05 % годовых.

Дата и порядок внесения ежемесячных платежей определена договором.

Размер ежемесячного платежа установлен в твердой сумме и составляет 28704,70 руб.

Целевое использование – приобретение квартиры общей площадью 47,5 кв.м. по адресу: АДРЕС

Тем же числом был заключен договор поручительства №, согласно которому поручителем выступает Никулина В.С.

Однако ответчик принятые на себя обязательства надлежащим образом не исполняет. Ежемесячные платежи по кредиту не вносит, проценты не уплачивает. Просроченный долг по состоянию на 15.09.2018г. составляет 1564567,64 руб. из которых: просроченный долг – 1413841,08 руб., проценты – 100206,02 руб., пени – 12004,53 руб., пени по основному долгу – 38516,01 руб.

Представитель истца требования поддерживал.

Ответчики в судебное заседание     не явились, о рассмотрении судом извещались надлежаще по месту регистрации и проживания, о прчинах неявки суду не сообщили.

Суд в силу ст.ст.12, 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. Суд принял меры к извещению сторон, и, исходя из того, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и законные интересы других лиц, а также сроки рассмотрения гражданских дел, установленных п.1 ст. 154 ГПК РФ, посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что 02.11.2012 года между ПАО «ВТБ 24» и Никулиным В.В. был заключен кредитный договор №, согласно которому ответчику переданы денежные средства в сумме 2150000,00 руб. сроком на 182 месяца под 14,05 % годовых(л.д.21-42).

Дата и порядок внесения ежемесячных платежей определена договором.

Размер ежемесячного платежа установлен в твердой сумме и составляет 28704,70 руб.

Целевое использование – приобретение квартиры общей площадью 47,5 кв.м. по адресу: АДРЕС

Тем же числом был заключен договор поручительства №, согласно которому поручителем выступает Никулина В.С.(л.д.43-57)

Однако ответчик принятые на себя обязательства надлежащим образом не исполняет. Ежемесячные платежи по кредиту не вносит, проценты не уплачивает. Просроченный долг по состоянию на 15.09.2018г. составляет 1564567,64 руб. из которых: просроченный долг – 1413841,08 руб., проценты – 100206,02 руб., пени – 12004,53 руб., пени по основному долгу – 38516,01 руб.(л.д.7-20).

Расчет задолженности судом проверен и признан правильным, ответчиками не оспорен, контррасчет не представлен.

     В соответствие со ст.819 ГК РФ - по кредитному договору банк (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Согласно кредитному договору:

– заемщик осуществляет платежи в соответствии с графиком погашения;

– банк имеет право потребовать досрочного возврата кредита, уплаты начисленных процентов, иных сумм, причитающихся банку по договору в случае: нарушения сроков возврата кредита или уплаты процентов установленных графиком;

- при получении уведомления банка от изменении сроков возврата кредита уплаты начисленных процентов, иных сумм, причитающихся банку по договору. Заемщик обязан в сроки, указанные в уведомлении банка погасить задолженности по кредитному договору в полном объеме в следующем порядке:

- погасить неустойку за нарушение сроков погашения кредита и неустойку за нарушение сроков уплаты процентов за пользование кредитом;

- уплатить проценты за пользование кредитом;

- возвратить кредит;

- уплатить иные суммы, причитающиеся банку по договору.

    Согласно ст.309, ст.310 ГК РФ - обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

    В виду неисполнения ответчиком обязательств по погашению кредита и процентов в установленные графиком сроки, истец обоснованно обратился в суд с иском о досрочном возврате кредита и уплаты начисленных процентов и неустойки, в соответствии с условиями кредитного договора. Поэтому исковое требование о взыскании кредитной задолженности является законным и обоснованным, и подлежит удовлетворению.

      Согласно ст. 421 ГК РФ, граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

      Согласно ч.1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

       В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

      В силу ч.1 ст. 329 ГК РФ, исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

    Факт существенного нарушения условий договора ответчиком установлен в судебном заседании, а потому имеются основания для расторжения кредитного договора.

           В силу ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства. Согласно ч. 1 ст. 349 ГК РФ требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда.

      На основании ч. 2 ст. 350 ГК РФ реализация (продажа) заложенного движимого имущества, на которое в соответствии со ст. 349 ГК РФ обращено взыскание, осуществляется в порядке, установленном законом о залоге.

      В соответствии с п. 10 ст. 28.1 Закона РФ «О залоге», в случаях обращения взыскания на движимое имущество в судебном порядке решением суда определяется начальная продажная цена заложенного движимого имущества – в размере 80% от рыночной стоимости, то есть стоимости, указанной в отчете об оценке(л.д.94-128), то есть в сумме 1 922 230руб.(2 402 788руб. х 80%).

      Согласно ст.98 ГПК РФ - стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

    Госпошлина, уплаченная истцом при подаче иска, подлежит взысканию с ответчиков солидарно в размере 22 022руб. 84коп.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ПАО Банк ВТБ – удовлетворить.

    Расторгнуть кредитный договор №№ от 02.11.2012г., заключенный между ЗАО Банк ВТБ 24 и Никулиным Владимиром Викторовичем.

Взыскать солидарно с Никулина Владимира Викторовича и Никулиной Виктории Степановны в пользу ПАО Банк ВТБ задолженность по кредитному договору № от 02.11.2012г. в размере 1 564 567руб. 64коп., в счет возмещения расходов по уплате госпошлины 22 022руб. 84коп., а всего взыскать 1 586 590 (один миллион пятьсот восемьдесят шесть тысяч пятьсот девяносто) рублей 48 (сорок восемь) копеек.

Обратить взыскание на предмет залога(ипотеки) - двухкомнатную квартиру общей площадью 47,5 кв.м. по адресу: АДРЕС, определив способ реализации в виде продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 1 922 230,00 (один миллион девятьсот двадцать две тысячи двести тридцать) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 18 декабря 2018 года