Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2028/2022 ~ М-1948/2022 от 10.08.2022

Дело №*

УИД 73RS0№*-61

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

01 сентября 2022 года                             <адрес>

Димитровградский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Иреневой М.А., при секретаре Хабло А.Н., с рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крымкиной Л. В., Сарычевой Л. А. к Топоркову И. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы Крымкина Л.В., Сарычева Л.А. обратились в суд с данным иском к ответчику Топорковскому И.В., в обоснование иска указав, что являются долевыми собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Другая часть жилого помещения принадлежит <данные изъяты> На принадлежащей истцам доли жилого помещения на регистрационном учете состоит ответчик. Топорков И.В. являлся сожителем <данные изъяты>. Ответчик в спорной квартире не проживает, личных вещей не имеет, участия в оплате жилищно-коммунальных платежей не принимает. Его местонахождение неизвестно. Ответчик не является членом семьи собственников жилого помещения. Просили признать ответчика Топоркова И.В. утратившим право пользования указанным жилым помещением.

В судебном заседании истец Крымкина Л.В. исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске. Дополнительно пояснил, что ответчик являлся сожителем <данные изъяты> Он выехал из спорной квартиры в апреле 2022 года. Каких-либо вещей ответчика в квартире не имеется. В квартиру не приходил, вселиться не пытался. Просила исковые требования удовлетворить.

В судебном заседании истец Сарычева Л.А. исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске. Просила исковые требования удовлетворить.

Третье лицо Мельникова М.И. в судебном заседании считала исковые требования подлежащими удовлетворению. Суду пояснила, что является сособственником спорного жилого помещения. Топорков И.В. являлся сожителем умершей <данные изъяты>, проживал в квартире. После вступления истцов в наследство после смерти <данные изъяты> Топорков И.В. собрал свои вещи и ушел. В настоящее время о снимает квартиру в этом же доме на втором этаже.

Третье лицо Джумаев А.М. в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте рассмотрения дела.

Ответчик Топорков И.В., в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте рассмотрения дела по месту регистрации.

Частью 1 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Из материалов дела следует, ответчик Топорков И.В. о времени и месте судебного заседания извещался судом надлежащим образом по месту регистрации путем направления судебного извещения заказной почтой с уведомлением о вручении, однако судебная корреспонденция была возвращена в суд в связи с истечением срока хранения в почтовом отделении.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Поскольку доказательств неполучения извещения по обстоятельствам, не зависящим от ответчика, суд не представлено, суд полагает, что его действия следует расценить как отказ от получения судебного извещения.

Суд, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагал возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц.

    Заслушав пояснения истцов, третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу пункта 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В силу пунктов 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Права и обязанности собственника жилого помещения установлены статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что собственником 948/2000 долей квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, являются Крымкина Л.В., Сарычева Л.А. в порядке наследования после смерти <данные изъяты>, что подтверждается выпиской из ЕГРН, копией наследственного дела.

Как следует из выписки из имеющихся учетов ОРУГ, выданной ООО «РИЦ-Димитровград» (ДАТА) (л.д.13), адресной справки ОВМ МО МВД России «Димитровградский» (л.д.51) в ранее указанном жилом помещении на регистрационном учете, в том числе, состоит ответчик Топорков И.В., (ДАТА) года рождения.

Из доводов иска, пояснения истцов и третье лица следует, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, расходы по оплате жилищно-коммунальных платежей не несет. Вещей ответчика в спорной квартире не имеется.

Крымкина Т.В. и Сарычева Л.А., являясь собственниками спорной квартиры, вправе распоряжаться ею по своему усмотрению, в том числе продавать, предоставлять для проживания иным лицам, в связи с чем регистрация ответчика в квартире, бесспорно, создает им препятствия в осуществлении своих прав, как собственников жилого помещения, поскольку квартира юридически свободной не является.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая, что Крымкина Т.В. и Сарычева Л.А. являются собственниками спорной квартиры, данное право истцов никем не оспорено, ответчик не является членом семьи собственников в связи с чем, истцы вправе требовать устранения нарушений права путем предъявления требований о признании ответчика утратившим право пользования.

Учитывая, что ответчик добровольно с регистрационного учета не снимается, какой-либо договоренности между сторонами о порядке пользования спорным жилым помещением не состоялось, доказательств обратного суду не представлено, суд полагает необходимым признать ответчика Топоркова И.В., (ДАТА) года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, что будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета по данному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Крымкиной Л. В., Сарычевой Л. А. удовлетворить.

Признать Топоркова И. В., (ДАТА) года рождения, утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

    Решение после вступления в законную силу является основанием для снятия Топоркова И. В., (ДАТА) года рождения, с регистрационного учета по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме – (ДАТА).

Судья                                                     М.А. Иренева