Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1393/2015 ~ М-1395/2015 от 23.06.2015

Дело № 2- 1393 /2015

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Г.Саранск 17 июля 2015г.

Пролетарский районный суд г.Саранска Республики Мордовия в составе судьи Л.В.Косовой, при секретаре М.В.Давыдовой,

С участием :

представителя истца ОАО «Россельхозбанк» Мартышкиной Н.В., действующей по доверенности 25.12.2012г.,доверенность выдана по 29.11.2015г.,

Ответчиков:

представителя ООО «Эго» Биктякова Ю.Р.,

представителя ответчика Биктяковой Д.М.-Биктякова Ю.Р., действующего по доверенности от 24.01.2015г.,доверенность выдана на три года,

Кулагина А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Россельхозбанк» к ООО «ЭГО», Биктяковой Д.М., Кулагину А.Н. о взыскании в солидарном порядке задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество.

Установил :

Истец ОАО «Россельхозбанк» обратился в суд с иском к ООО «ЭГО», Биктяковой Д.М., Кулагину А.Н. о взыскании в солидарном порядке задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, указав, что истец предоставил ООО «ЭГО» кредитный договор № от 29.02.2012г.(далее-кредитный договор), в соответствии с которым ООО «ЭГО» предоставлен кредит в сумме 19500000 рублей.В соответствии с условиями договора Заемщик обязался возвратить сумму выданного кредита, а также уплатить проценты за пользование.Размер процентов за пользование кредитом был установлен в размере 12% годовых)п.п.1.1, 1.2, 1.4,2.1 кредитного договора), окончательный срок возврата кредита в соответствии с кредитным договором (п.1.6.договора)-26 февраля 2013года, погашение кредита должно осуществляться в соответствии с графиком, содержащимся

в Приложении 1 к кредитному договору.

Истец выполнил выполнил свои обязательства по указанному кредитному договору и предоставил кредит в полном объеме,что подтверждается выписками со счета заемщика.

Дополнительным соглашением от 27.08.2013г. с 28.08.2013года установлена процентная ставка в размере 13,64 % годовых, установлен иной окончательный срок погашения кредита- 25.02.2016года.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями договора.

В соответствии с п.4.5 кредитного договора банк имеет право в одностороннем порядке досрочно требовать возврата кредита и уплаты процентов за весь фактический срок пользования кредитом в связи с неисполнением заемщиком условий погашения кредита и уплаты процентов.

По состоянию на 31 мая 2015г. за Заемщиком числится задолженность по указанному договору в сумме 5069421 рублей 55 копеек( в том числе остаток ссудной задолженности 3000000 руб., срочная задолженность по основному долгу 3000000 рублей, задолженность по процентам просроченная 1434647,66 рублей, пени по просроченным процентам 301760,19 рублей, неоплаченная комиссии 333013,70 рублей. Количество дней просрочки 747.

В качестве обеспечения кредитного договора №122000/0023 от 29.02.2012г. были заключены договоры поручительств физических лиц:

№ Биктяковой Д.М., № Кулагина А.Н.

Согласно пунктам 1.1, 1.2, 2.1,2.2. договоров поручительств физических лиц,при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником своих обязанностей по кредитному договору Поручители отвечают перед Кредитором в том же объеме, что и должник, солидарно.

В соответствии с п.1.7 поручители дали согласие безусловно отвечать за должника и в случае изменения в будущем обязательств должника по договору об открытии кредитной линии, влекущего увеличение ответственности или иные неблагоприятные последствия для поручителей.

На основании статей 12,309,361,362,363,807,808,810,819 Гражданского кодекса Российской Федерации просит взыскать с ООО «ЭГО», Биктяковой Д.М., Кулагина А.Н. в пользу истца задолженность по кредитному договору № от 29.02.2012г. в сумме 5069 421 рублей 55 копеек, судебные расходы по госпошлине в сумме 39547 рублей 11 копеек.

Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее на праве собственности ООО «ЭГО»:

-часть административного здания общей площадью 340,2 кв.м. по адресу: РМ, <адрес>,установив начальную продажную стоимость 13311675 рублей;

-право аренды земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для размещения и эксплуатации производственных помещений, общей площадью 1387 кв.м. по адресу : <адрес> установив начальную продажную цену 36450 рублей ;

-гараж общей площадью 1095,6 кв.м. по адресу: РМ, <адрес>,установив начальную продажную стоимость 6875550 рублей;

-проходной пункт, общей площадью 61 кв.м., по адресу: РМ <адрес>,установив начальную продажную цену стоимостью 371925 рублей;

-земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для размещения гаража, общая площадь 4772 кв.м. по адресу: РМ, <адрес> установив начальную продажную стоимость 1394550 рублей.

В судебном заседании стороны не возражают против утверждения мирового соглашения судом на представленных ими условиях.

Настоящее Мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со статьями 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а также с учетом статьи 101 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации для целей устранения по обоюдному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявления указанного иска.

Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

На основании статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны просят утвердить мировое соглашение. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные статьей 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, сторонам разъяснены и понятны.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает возможным утвердить мировое соглашение между сторонами.

В соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут окончить дело мировым соглашением, суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд приходит к выводу, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц.

В соответствии со статьями 101, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации условия мирового соглашения подписаны сторонами в судебном заседании.

Сторонам понятен порядок и последствия утверждения мирового соглашения, стороны просят производство по делу прекратить и им известно о последствиях прекращения производства по делу, предусмотренных статьей 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

При таких обстоятельствах следует утвердить мировое соглашение, производство по делу прекратить.

Руководствуясь статьями 39, 98,173,220,221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Определил:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между ОАО «Россельхозбанк» Мартышкиной Н.В. и ответчиками: представителя ООО «Эго» Биктяковым Ю.Р., Кулагиным А.Н., представителя ответчика Биктяковой Д.М.-Биктяковвым Ю.Р., по которому :

1. ПРЕДМЕТ СОГЛАШЕНИЯ

1.1. Задолженность Ответчиков перед Истцом, образовалась по Кредитному договору № от 29 февраля 2012 года (далее - кредитный договор).

В качестве обеспечения кредитного договора были заключены:

1) договор № физического лица от 29.02.2012, заключенный с Биктяковой Д.М.

2) договор № физического лица от 29.02.2012, заключенный с Кулагиным А.Н..

Согласно пунктам 1.1, 1.2, 2.1, 2.2. указанных договоров поручительства физических лиц, при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником своих обязанностей по кредитному договору поручители отвечают перед Кредитором в том же объеме, что и должник, солидарно. В соответствии с п. 1.7. договоров поручительства физического лица поручители дали согласие безусловно отвечать за должника и в случае изменения в будущем обязательств должника по договору об открытии кредитной линии, влекущего увеличение ответственности или иные неблагоприятные последствия для поручителей.

3) договор № № об ипотеке (залоге недвижимости) (с одновременной ипотекой права аренды земельного участка) от 29.02.2012, заключенный с ООО «ЭГО».

4) договор № № об ипотеке (залоге недвижимости) (с одновременной ипотекой земельного участка) от 29.02.2012, заключенный с ООО «ЭГО».

1.2. Мировое соглашение регулирует порядок погашения сумм заявленных истцом в исковом заявлении (дело №2-1393/2015), процентов подлежащих уплате по кредитному договору в соответствии с приложением №1 к мировому соглашению, комиссии, судебных расходов (государственная пошлина за рассмотрение дела в суде).

Ответчики признают в полном объеме задолженность, образовавшуюся по кредитному договору, обязуются уплатить проценты (плата за пользование кредитом) начисленные за период с 1 июня 2015 года по 31 июля 2015, проценты (плата за пользование кредитом) в размере 13,64 % (Тринадцать целых шестьдесят четыре сотых) процентов годовых, начисляемые на сумму фактического остатка задолженности по основному долгу, согласно Приложения №1 к настоящему мировому соглашению.

1.3. Размер задолженности Ответчиков перед Истцом по кредитному договору включает:

- задолженность по кредитному договору по состоянию на 31.05.2015 в сумме 5 069 421 руб. 55 коп. (в том числе остаток ссудной задолженности 3 000 000 руб., задолженность по процентам просроченная 1 434 647,66 руб., пени по просроченным процентам 301 760,19 руб., неоплаченная комиссия 333 013,70 руб.); - судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 39 547 руб. 11 коп.; проценты (плата за пользование кредитом), начисленные за июнь 2015 г. в сумме 33 632,88 руб., за июль 2015 г. в сумме 34 753,88 руб.; комиссия за ведение ссудного счета, начисленная за период с 1 июня 2015 года по 31 июля 2015 года в сумме 2 465,76 руб.; проценты (плата за пользование кредитом), начисляемые на сумму фактического остатка задолженности по основному долгу начиная с 1 августа 2015 года по 31 июля 2018 года, согласно Приложения №1 к настоящему мировому соглашению.

Ответчики обязуются погасить всю сумму задолженности по кредитному договору в сроки и в порядке, установленные в Приложении № 1 к настоящему мировому соглашению.

1.4. Настоящее мировое соглашение не является новацией, все обязательства по кредитному договору (за исключением сроков погашения) и все обеспечение, а именно:

- договор № физического лица от 29.02.2012, заключенный с Биктяковой Д.М.,

- договор № физического лица от 29.02.2012, заключенный с Кулагиным А.Н..

- договор № № об ипотеке (залоге недвижимости) (с одновременной ипотекой права аренды земельного участка) от 29.02.2012, заключенный с ООО «ЭГО», по которому в залог передано следующее имущество: 1) часть административного здания, назначение: нежилое, 3-этажный, общая площадь 340,2 кв.м., инв.№14608/7, лит. А2, условный номер:№ адрес объекта: <адрес>, <адрес>, <адрес>, свидетельство о государственной регистрации права ИГА № 765064, выданное Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия 31.05.2013, запись регистрации № №, залоговая стоимость 13 311 675 руб.; 2) право аренды земельного участка, кадастровый номер №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения и эксплуатации производственных помещений, общая площадь 1387 кв.м., адрес (местоположение) объекта: <адрес> залоговая стоимость 36 450 руб.;

- договор № <адрес> об ипотеке (залоге недвижимости) (с одновременной ипотекой земельного участка) от 29.02.2012, заключенный с ООО «ЭГО» по которому в залог передано следующее имущество: 1) Гараж, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 1095,6 кв. м., условный номер: <адрес>, находящееся по адресу: РМ, Октябрьский р-он, <адрес>, р.<адрес>А., залоговая стоимость 6 875 550 рублей, 2) Проходной пункт, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 61 кв. м., условный номер: № находящееся по адресу: РМ, Октябрьский р-он, <адрес>, р.<адрес> залоговая стоимость - 371 925 рублей, 3) земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, кадастровый номер: 13-13-01/202/2009-273, находящееся по адресу: РМ, Октябрьский р-он, <адрес>, р.<адрес>А, площадью- 4772 кв.м., залоговая стоимость 1 394 550 рублей; сохраняются и ответчики подтверждают свои обязательства по указанным договорам.

1.5. Ответчики обязуются погасить задолженность, указанную в п. 1.3. мирового соглашения, перечислением денежных средств на счет Истца (кор. счет 30101810900000000750) в порядке и сроки, определенные мировым соглашением и Графиком (Приложением №1), являющегося неотъемлемой частью мирового соглашения.

Уплата процентов осуществляется в следующем порядке: уплата процентов по ставке 13,64 % годовых производится ежемесячно не позднее последнего рабочего дня каждого месяца, начиная с 28 августа 2015 года по 31 июля 2018 года включительно, в соответствии с Графиком (Приложением №1), являющегося неотъемлемой частью мирового соглашения. Дата полного погашения задолженности, указанной в п. 1.3. мирового соглашения: «31» июля 2018 г.

1.6. Ответчики обязуются уплатить Истцу судебные расходы, состоящие из государственной пошлины в размере 39 547 рублей 11 коп. в срок, не позднее «28» августа 2015 г.. которые должны быть проведены отдельным платежом с указанием его назначения на счет Истца.

В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по мировому соглашению Ответчики обязуются возместить Истцу судебные и иные расходы, связанные с принудительным исполнением обязательств по настоящему мировому соглашению.

1.7. Средства, поступившие в счет исполнения обязательств по настоящему мировому соглашению направляются вне зависимости от назначения платежа, указанного в платежном документе, в первую очередь на возмещение судебных расходов, расходов понесенных Истцом в связи с взысканием задолженности по настоящему соглашению, далее, на погашение задолженности в следующей очередности:

1) на погашение просроченных процентов, указанных в п. 1.3. Соглашения, в соответствии с Графиком (Приложение № 1).

2) на погашение основного долга, указанного в п. 1.3. Соглашения, в соответствии с Графиком (Приложение № 1).

3) на уплату пеней (штрафов, неустоек), указанных в п. 1.3. Соглашения, в соответствии с Графиком (Приложение № 1).

4) на уплату срочных процентов, начисленных в соответствии с п. 1.5 настоящего соглашения, в соответствии с Графиком (Приложение № 1).

В случае досрочного погашения Ответчиками задолженности сумма денежных средств, поступившая в счет исполнения обязательств, указанных в п. 1.3. мировому соглашению засчитывается в счет ближайших по срокам платежей, в погашение задолженности в соответствии с Приложением № 1 и очередностью платежей, установленных п. 1.7. мировому соглашению.

1.8. Очередность направления сумм, установленная пунктом 1.7. может быть изменена Истцом.

1.9. Погашение задолженности по мировому соглашению может производиться Ответчиками, а также третьими лицами.

1.10. С даты вступления в законную силу определения об утверждении мирового соглашения, вынесенного Пролетарским районным судом г. Саранска Республики Мордовия (далее - Суд), отношения Истца и Ответчиков по погашению задолженности по кредитному договору, регулируются настоящим мировым соглашением.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Ответчик не вправе полностью или частично переуступать свои права и обязательства по мировому соглашению другому лицу без письменного согласия Истца.

2.2. Ответчик обязан в трехдневный срок уведомить Истца об изменении местонахождения, почтового адреса, наименования, организационно-правовой формы, других реквизитов и возникновении обстоятельств, способных повлиять на выполнение Ответчиком обязательств по мировому соглашению.

2.3. Ответчики имеют право досрочного погашения Задолженности, указанной в п. 1.3 настоящего Соглашения и процентов, начисленных в соответствии с п. 1.5 мирового соглашения.

2.4.            Ответчик 1 обязан ежеквартально не позднее 5 (Пяти) рабочих дней с даты окончания периода,установленного Федеральным законом для составления бухгалтерской отчетности,предоставлять Взыскателю :

- бухгалтерский отчет в полном объеме по формам, установленным Минфином России с отметкой о способе отправления документа в подразделение ФНС России, заверенный руководителем и печатью Ответчик 1 соответственно с приложением пояснительной записки (к годовой отчетности) и аудиторского заключения (или его итоговой части) (при обязательном по законодательству Российской Федерации аудите бухгалтерской отчетности);

- расшифровки кредиторской и дебиторской задолженности с указанием наименований кредиторов, должников, суммы задолженности и дат возникновения задолженности, с указанием статуса данной задолженности (просроченная/текущая);

- расшифровки краткосрочных и долгосрочных финансовых вложений;

- расшифровки задолженности по долгосрочным и краткосрочным кредитам и займам (включая вексельные и облигационные) с указанием кредиторов, суммы задолженности, срока кредитования, процентной ставки (доходности купона), графика погашения и уплаты процентов;

- расшифровки полученных обеспечений (с указанием от кого и в пользу кого получено) и выданных обеспечений (с указанием за кого и в пользу кого выдано, сроков исполнения обязательств);

- справки об оборотах и остатках на расчетных и текущих валютных счетах и наличии претензий к счетам;

- копии изменений и дополнений к учредительным документам (зарегистрированные в установленном законодательством порядке) и копию свидетельства о внесении записи в ЕГРЮЛ о государственной регистрации изменений в учредительные документы, удостоверенные нотариально или регистрирующим органом, если в течение истекшего календарного квартала внесены изменения в учредительные документы;

- информацию о произошедших в течение истекшего календарного квартала изменениях в составе органов управления (директора);

Кроме того, Ответчик обязан по требованию Взыскателя предоставлять другие отчетно-финансовые документы в течение 10 (Десяти) рабочих дней с даты получения указанного требования.

2.5. Истец имеет право по истечении 10 календарных дней с момента исполнения/ненадлежащего исполнения Должниками обязательств, предусмотренных п.1.3 настоящего мирового соглашения приостановить начисление процентов, предусмотренных п. 1.5 Соглашения, в том числе до истечения сроков, установленного Графика (Приложением № 1) обратиться в одностороннем порядке в Пролетарский районный суд г. Саранска Республики Мордовия за получением исполнительных листов для принудительного взыскания с Должника всей суммы задолженности, указанной в п. 1.3. Соглашения, процентов и неустоек, начисленных в соответствии с п.п. 1.5. (Приложение № 1) мирового соглашения на дату обращения в Суд с заявлением о выдаче исполнительных листов и указанных в Расчете, прилагаемом Истцом к заявлению о выдаче исполнительных листов, судебных и иных расходов, указанных в п. 1.6. Соглашения на дату обращения в Суд в следующих случаях:

2.5.1. неисполнения или ненадлежащего исполнения Ответчиком обязательств по мирового соглашению, в том числе в случае нарушения Ответчиком сроков погашения задолженности, установленных Графиком (Приложением № 1), и/или нарушения сроков уплаты процентов, предусмотренных п. 1.5. мирового соглашения по Графику (Приложению № 1) более чем на 10 (десять) рабочих дней;

2.5.2. в случае принятия решений о ликвидации, реорганизации и/или уменьшении уставного капитала Ответчика;

2.5.3. предъявления заявления в арбитражный суд о признании Ответчика несостоятельным (банкротом) в установленном действующим законодательством порядке; объявления Ответчиков несостоятельными (банкротами) в установленном действующим законодательством порядке;

2.5.4. несообщения Ответчиками сведений об изменении местонахождения, почтового адреса, наименования, организационно-правовой формы, других реквизитов и возникновении обстоятельств, способных повлиять на выполнение Ответчиками обязательств по мировому соглашению.

2.5.5. непредставления Ответчиком 1 Истцу объема имущества, находящегося в залоге Указанные выше нарушения условий мирового соглашения и изменения обстоятельств являются существенными для Истца и признаются существенными Ответчиками.

Для выдачи исполнительных листов на принудительное взыскание с Ответчика задолженности по мировому соглашению решения суда о взыскании долга не требуется.

2.6. Истец имеет право, в том числе до истечения сроков, установленных Графиком (Приложением № 1), в случаях, предусмотренных п.п. 2.5.1.-2.5.5. мирового соглашения, обратиться в одностороннем порядке в Суд за получением исполнительных листов на принудительное обращение взыскания на заложенное имущество.

2.7. Истец имеет право в случае возникновения просроченной задолженности по мировому соглашению, в пределах сумм просроченных платежей согласно соглашению о списании денежных средств без распоряжения Ответчиков, заключенному к договору банковского счета, списать средства со счетов Ответчиков, у Истца и в других банках или списывать средства по мере их поступления в случае недостаточности денежных средств на указанных счетах Ответчиков для погашения просроченной задолженности по мировому соглашению.

Истец имеет право в соответствии с условиями соглашения о списании денежных средств без распоряжения Ответчика, заключенного между Истцом и Ответчиком, к договору банковского счета, производить списание денежных средств без распоряжения Ответчика с расчетного(ых) счета(ов) Ответчика у Истца с целью погашения текущей задолженности по Соглашению в дату наступления срока выполнения обязательств.

3. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

3.1. Ответчики до заключения настоящего мирового соглашения обязаны предоставить Истцу документы, подтверждающие правоспособность на заключение мирового соглашения и полномочия лиц, действующих от имени Ответчика, а также документы, подтверждающие одобрение (совершение) сделки (заключение мирового соглашения) со стороны уполномоченных органов Ответчика 1.

3.2. Мировое соглашение вступает в силу с даты вступления в законную силу Определения Суда об утверждении мирового соглашения и действует до полного исполнения ответчиками обязательств по мировому соглашению.

3.3. Любое уведомление или иное сообщение, направляемое сторонами друг другу по соглашению, должно быть совершено в письменной форме. Такое уведомление или уведомление считается направленным надлежащим образом, если оно доставлено адресату заказным письмом, телексом или телефаксом по адресу, указанному в настоящем мировом соглашении, и за подписью уполномоченного лица.

3.4. Обязательства Ответчиков считаются полностью исполненными после возврата у суммы задолженности, указанной в п. 1.3. мирового соглашения, уплаты начисленных в соответствии с условиями соглашения процентов и неустоек,судебных и иных расходов, Истца, указанных в п.п.1.5, 1.6. мирового соглашения.

3.5. Мировое соглашение составлено в 5 (Пяти) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, один экземпляр для истца, три экземпляра для ответчиков, один экземпляр для приобщения к материалам дела в Пролетарский районный суд <адрес> Республики Мордовия.

3.6. Настоящим стороны подтверждают, что им известно содержание ст. 49, ст. 173, РФ. и они понимают последствия заключения мирового соглашения.

Последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные статьей 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации сторонам разъяснены судом и понятны.

Производство по делу по иску ОАО «Россельхозбанк» к ООО «ЭГО», Биктяковой Д.М., Кулагину А.Н. взыскании в солидарном порядке задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в 15-дневный срок в Верховный Суд Республики Мордовия через Пролетарский районный суд г.Саранска.

Судья подпись