Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-362/2018 ~ М-342/2018 от 02.07.2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 августа 2018 года г. Сызрань

Сызранский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Байгуловой Г.С.,

при секретаре Чечиной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-362/18 по исковому заявлению Подрезовой Н.П. к Порезовой А.Н., Подрезовой Е.К. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Подрезова Н.П. обратилась в суд с иском к Подрезовой А.Н., Подрезовой Е.К. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в котором ссылаясь на положения ст.ст. 17, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации просила признать Подрезову А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Подрезову Е.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, указав, что является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>. В данном доме в настоящее время зарегистрированы, но не проживают на протяжении 10 лет, обязательства по оплате жилья и коммунальным услугам не выполняют Подрезова А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Подрезова Е.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имели. Ответчики отказываются добровольно сняться с регистрационного учета в принадлежащем ей доме. Наличие регистрации создает ей препятствия при продаже жилого дома.

Истица Подрезова Н.П. в судебном заседании исковые требования поддержала, сослалась на доводы, указанные в иске и дополнила что ответчикам предлагалось после продажи жилого дома и земельного участка выплатить ? доли – доли отца Подрезовой А.Н. и их брата, отказавшегося от доли наследства после смерти Подрезовой Т.Т., однако они отказались. Приобретать жилой дом с зарегистрированными в нем Подрезовыми никто не желает, а дом разрушается. Она не может воспользоваться своим правом распорядиться наследственным имуществом.

Ответчик Подрезова А.Н. в судебном заседании исковые требования не признала и пояснила, что данный жилой дом был подарен ее родителям на свадьбу, что подтверждается видеозаписью. Проживали они в этом доме и ухаживали за ним до 2011 года, до развода родителей. После развода ее мама Подрезова Е.К. уехала в Пермский край на работу, а она осталась проживать вместе с бабушкой мамы – Полежаевой Г.И. в п.г.т. Балашейка. После окончания школы она в 2013 году переехала в Самару, поступила в Международный институт рынка. По окончании института она работает в г. Самара, проживает в комнате в общежитии, которую снимает и в которой временно зарегистрирована. Ее отец проживал в доме по <адрес> до своей смерти в 2015 году, она его навещала. После его смерти она продолжает следить за домом, отремонтировала забор, протапливала дом в зимний период, ею оплачены задолженности по коммунальным платежам после смерти отца. Они с мамой Подрезовой Е.К. отказываются добровольно сниматься с регистрационного учета, т.к. считают что имеют право пользоваться этим домом или им должны выплатить долю отца, а также обеспечить ее жильем и выплатить задолженность отца по алиментам.

Ответчик Подрезова Е.К. в судебное заседание не явилась, предоставив отзыв на исковое заявление в котором указала, что проживала в п.г.т. Балашейка по <адрес> с 1994 года по 09.2010 года, что подтверждается выпиской из домовой книги. Считает, что истица с целью обогащения пытается отобрать у них имущество. Считает, что стороны могут мирно договориться при выплате им истицей задолженности их брата по алиментам перед дочерью Подрезовой А.Н. и выплате ей – Подрезовой Е.К. морального ущерба в размере 100000 рублей.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора МУ МВД России «Сызранское» Жукова А.А. в отзыве на исковое заявление оставила разрешение исковых требований на усмотрение суда, просила о рассмотрении дела без ее участия.

Суд, заслушав истца Подрезову Н.П., ответчика Подрезову А.Н., исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен жилища.

В статье 10 Жилищного кодекса Российской Федерации указано, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, данным Кодексом.

Положениями ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Часть 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации устанавливает обязанность каждой стороны доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено, что собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> являлась Подрезова Т.Т.

После смерти Подрезовой Т.Т., умершей ДД.ММ.ГГГГ, в наследство вступила ее дочь – Подрезова Н.П., которой 18.07.2016 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес> (л.д. 55). Подрезова Н.П. зарегистрировала свои права на указанные жилой дом и земельный участок, что подтверждается представленными выписками из ЕГРН от 15.05.2018 года (л.д.7, 62-65).

Наследники первой очереди по закону после смерти Подрезовой Т.Т. – дочери Рудаева Т.П., Ермакова В.П. и сын Подрезов Н.П. обратились к нотариусу с заявлением о непринятии наследства (л.д. 55).

В спорном жилом помещении были зарегистрированы Подрезов Н.П. и члены его семьи – Подрезова Е.К. (супруга) с 02.07.1996 года, дочь Подрезова А.Н. с 12.07.1996 года (л.д.8, 25, 33-34). После смерти Подрезова Н.П., умершего ДД.ММ.ГГГГ, Подрезова Е.К. и Подрезова А.Н. продолжают быть зарегистрированы в этом жилом помещении.

Судом также установлено что 17.09.2010 года брак между Подрезовым Н.П. и Подрезовой Е.К. прекращен (л.д. 29), после расторжения брака Подрезова Е.К. уехала в Пермский край, где с сентября 2010 года по настоящее время работает в МБОУ ДО «Школа искусств», 11.08.2014 года был зарегистрирован брак с Силаевым А.Н. (л.д. 57-61).

Подрезова А.Н. после расторжения брака родителей стала проживать у матери Подрезовой Е.К. - Полежаевой Г.И. в п.г.т. Балашейка. В настоящее время Подрезова А.Н. проживает в <адрес> А, где временно зарегистрирована на период с 24.05.2016 года по 28 августа 2018 года (л.д. 39).

Таким образом, судом установлено, что Подрезова Е.К. и Подрезова А.Н. в спорном жилом помещение не проживают с 2010 года, членами семьи собственника – Подрезовой Н.П. не являлись и не являются, соглашение о пользовании жилым помещением собственник с ним не заключала. Законных оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением суд не усматривает, поскольку стороной ответчика не предоставлено доказательств, отвечающих требованиям ст.ст. 59, 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, наличия права на спорное жилое помещение, в том числе на основании соглашения с собственником, суду не представлено.

Оценив в соответствии с требованиями ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представленные стороной истца доказательства и установленные обстоятельства, суд приходит к выводу, что исковые требования Подрезовой Н.П. о признании Подрезовой Е.К. и Подрезовой А.Н. утратившими право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> обоснованы и подлежат удовлетворению.

Доводы стороны ответчиков о том что данный жилой дом был подарен Подрезову Н.П. и Подрезовой Е.К. родителями при заключении брака, суд не принимает, поскольку суду не представлено доказательств оформления договора дарения недвижимости (в данном случае жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес> в соответствии с требованиями гражданского законодательства и регистрации за Подрезовыми права собственности. Вместе с тем из материалов дела следует, что Подрезов Н.П., являясь наследником 1-ой очереди после смерти собственника указанного недвижимого имущества, отказался от своей доли наследственного имущества.

Доводы Подрезовой А.Н. об оплате коммунальных услуг после смерти Подрезова Н.П., суд не принимает, поскольку данные обстоятельства не являются юридически значимыми при разрешении данных исковых требований.

Законом Российской Федерации от 25.06.1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» установлено, что в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (ст.3).

В соответствии пп. е) п. 31 Постановления Правительства РФ 713 от 17 июля 1995 года «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» граждане могут быть сняты с регистрационного учета по месту жительства на основании … признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку суд пришел к выводу о признании Подрезовой Е.К., Подрезовой А.Н. утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, следовательно, они подлежат снятию с регистрационного учета из указанного жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковое заявление Подрезовой Н.П. удовлетворить.

Признать Подрезову Е.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> с последующим снятием ее с регистрационного учета из указанного жилого помещения.

Признать Подрезову А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> с последующим снятием ее с регистрационного учета из указанного жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Сызранский районный суд.

Решение в окончательной форме принято 14 августа 2018 года

Судья -