Решение по делу № 2-1008/2015 ~ М-997/2015 от 27.08.2015

Дело №2-1008/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 сентября 2015 года     с. Шипуново

Шипуновский районный суд Алтайского края в составе: председательствующего Зинковой Е.Г.,

при секретаре Покшиной Л.С.,

с участием Першина А.И., Першиной Т.Е., Першиной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Першина А. И., Першиной Т. Е., Першиной О. А. к администрации Ельцовского сельсовета Шипуновского района Алтайского края о признании права собственности на квартиру,

Установил:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании права общей долевой собственности на объект недвижимости – квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 66,6 кв.м. В обосновании исковых требований указали, что согласно договору приватизации от ДД.ММ.ГГГГ безвозмездно приобрели квартиру в совхозе «Терновский». На момент приобретения в ней проживали Першин А.И., Першина Т.Е., Першина О.А., а указан один Першин А.И. кроме того, не указан полный адрес жилища.

В настоящее время истцам необходимо зарегистрировать право собственности на вышеуказанную квартиру. Поскольку в силу допущенных ошибок в договоре истцы не имеют возможности зарегистрировать право собственности на квартиру в органах государственной регистрации, обратились с данным иском в суд.

В судебном заседании истцы Першин А.И., Першина Т.Е., Першина О.А.,исковые требования поддержали в полном объеме. Просили признать право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 66,6 кв.м. в равных долях за Першиным А.И., Першиной Т.Е., Першиной О.А., по 1/3 доли каждому.

Представитель ответчика - администрации Ельцовского сельсовета Шипуновского района Алтайского края Берец И.В. в суд не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по АК в Шипуновском районе в суд не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление с просьбой рассмотреть дело без их участия об удовлетворении требований истцов не возражают.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 ФЗ «О приватизации жилищного фонда», передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Указания одного покупателя, отсутствие указания на вид собственности, следует считать технической ошибкой или погрешностью в оформлении приватизации, которые не могут ставить под сомнение действительность договора.

Согласно указанному договору жилой дом предоставлялся истцам в собственность, доли в праве собственности не определялись. В соответствии сч.1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Действия участников приватизации по определению долей в праве собственности на жилой дом соответствуют положениям ст.3.1. Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», согласно которому в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе и доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как следует из материалов дела, истцы приобрели квартиру в совхозе «Терновский», расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 66,6 кв.м. На момент приобретения в ней проживали Першин А.И., Першина Т.Е., Першина О.А.

В настоящее время необходимо Першину А.И., Першиной Т.Е., Першиной О.А.зарегистрировать право собственности на указанную квартиру, однако в силу допущенных ошибок в договоре истцы не имеют возможности зарегистрировать право собственности в органах государственной регистрации.

Судом установлено, что фактическими правообладателями на момент приобретения жилья являлись Першин А.И., Першина Т.Е., Першина О.А.

Согласно выписке из похозяйственной книги Першину А.И. на праве собственности принадлежит земельный участок расположенный по адресу: <адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства.

Ошибки, указанные в договоре на момент приобретения жилого дома, следует считать техническими ошибками или погрешностью в оформлении сделки, которые не могут ставить под сомнение действительность договора.

В соответствии с кадастровым паспортом от 15.06.2015г. (л.д.8), общая площадь спорного жилого дома составляет 41,3 кв.м.

Таким образом, в силу указанных обстоятельств, возможно, признать право общей долевой собственности на спорную в равных долях за Першиным А. И., Першиной Т. Е., Першиной О. А. по 1/3 доли каждому.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Першина А. И., Першиной Т. Е., Першиной О. А. к администрации Ельцовского сельсовета Шипуновского района Алтайского края о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> за Першиным А. И., Першиной Т. Е., Першиной О. А. по 1/3 доли каждому.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Шипуновский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Е.Г.Зинкова

Мотивированное решение изготовлено 18 сентября 2015 года.

Дело №2-1008/2015

РЕШЕНИЕ

(резолютивная часть)

Именем Российской Федерации

15 сентября 2015 года     с. Шипуново

Шипуновский районный суд Алтайского края в составе: председательствующего Зинковой Е.Г.,

при секретаре Покшиной Л.С.,

с участием Першина А.И., Першиной Т.Е., Першиной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Першина А. И., Першиной Т. Е., Першиной О. А. к администрации Ельцовского сельсовета Шипуновского района Алтайского края о признании права собственности на квартиру,

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Першина А. И., Першиной Т. Е., Першиной О. А. к администрации Ельцовского сельсовета Шипуновского района Алтайского края о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> за Першиным А. И., Першиной Т. Е., Першиной О. А. по 1/3 доли каждому.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Шипуновский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Е.Г.Зинкова