Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-179/2018 ~ М-78/2018 от 29.01.2018

Дело № 2-1-179/2018 КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 марта 2018 года     город Кондрово

Дзержинский районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Евсютиной Е.И., при секретаре судебного заседания Кирсановой К.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице филиала – Калужского отделения № 8608 ПАО Сбербанк к ФИО1 об обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

29 января 2018 года ПАО Сбербанк в лице филиала – Калужского отделения № 8608 ПАО Сбербанк обратилось в суд с указанным иском, указав, что 14 ноября 2014 года между истцом и индивидуальным предпринимателем Савенковой Л.Н. ДД.ММ.ГГГГ заключен кредитный договор № на сумму 8 250 000 рублей под 16, 46% годовых. В обеспечение обязательства по кредитному договору между Банком и Савенковым А.О. заключен договор залога № от 19 марта 2015 года, предметом залога являются автотранспортное средство марки RENAULT LOGAN, тип ТС легковой седан, VIN №, год изготовления 2013, госномер №, залоговая стоимость указанного транспортного средства на момент выдачи кредита определена сторонами в 148 335 рублей; автотранспортное средство марки MERCEDES-BENZ ML 320 CDI, тип ТС легковой, VIN №, год изготовления 2006, госномер №, залоговая стоимость указанного транспортного средства на момент выдачи кредита определена сторонами в 559 126 рублей 15 копеек. В связи с нарушением заемщиком договорных обязательств по уплате платежей в размере, в сроки и на условиях указанного договора, была допущена просроченная задолженность. Решением Третейского суда НАП по делу № Т/МСК/16/1188 от 29 марта 2016 года взыскана в солидарном порядке с индивидуального предпринимателя Савенковой Л.Н. и Федоровой А.А. в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице филиала ПАО Сбербанк Калужского отделения № просроченная задолженность по кредитному договору № от 14 ноября 2014 года в сумме 7 586 044 рубля 06 копеек. По настоящее время взысканная задолженность не погашена. По состоянию на 15 ноября 2017 года просроченная задолженность заемщика по кредитному договору составляет 7 667 828 рублей 93 копейки, в том числе просроченная ссудная задолженность – 7 575 014 рублей 03 копейки, неустойка за несвоевременную уплату процентов – 5 805 рублей 03 копейки, неустойка за несвоевременное погашение кредита – 5 225 рублей, расходы на оплату третейского сбора – 79 534 рубля 87 копеек, госпошлина – 2 250 рублей. В связи с чем истец просит суд обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее Савенкову А.О. – указанные выше транспортные средства, определив начальную продажную цену заложенного имущества в размере его залоговой стоимости в счет погашения задолженности по кредитному договору № от 14 ноября 2014 года, взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей.

19 марта 2018 года, истец уточнил исковые требования, в связи с тем, что один из предметов залога, а именно легковой автомобиль MERCEDES-BENZ ML 320 CDI, 2006 года выпуска в настоящий момент не находится в собственности ответчика, просит суд обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее Савенкову А.О. – автотранспортное средство марки RENAULT LOGAN, тип ТС легковой седан, VIN №, год изготовления 2013, госномер №, установив начальную продажную цену заложенного имущества в размере его залоговой стоимости в счет погашения задолженности по кредитному договору № от 14 ноября 2014 года, взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей.

Истец, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представителя в суд не направил.

Ответчик Савенков А.О. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Третьи лица Савенкова Л.Н., Федорова А.А., Беляков, А.А., Логвиненко В.В., в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Третье лицо Дзержинский РОСП УФССП России по Калужской области, о времени и месте слушания дела извещено надлежащим образом, представителя в суд не направило.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что между Открытым акционерным обществом «Сбербанк России», с одной стороны, и индивидуальным предпринимателем Савенковой Любовью Николаевной – с другой, 14 ноября 2014 года заключен кредитный договор №, по условиям которого: Банк, как кредитор, обязался предоставить заемщику кредит в сумме 8 250 000 рублей на срок по 10 ноября 2024 года для вложения во внеоборотные активы, с выплатой 16,46 % годовых, уплатой неустойки при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита, или уплатой процентов, или иных платежей, предусмотренных договором в размере 0,1% от суммы просроченной задолженности, начисляемой на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно), а на ответчика возложены обязательства по своевременной уплате денежных средств по договору.

В обеспечение исполнения кредитного договора между сторонами заключен договор ипотеки №/И01 от 14 ноября 2014 года. Предметом договора ипотеки является передача залогодержателю в залог принадлежащего залогодателю на праве собственности недвижимого имущества:

а)    объект недвижимости - здание, назначение: нежилое, 2-этажный, общая площадь 406,6 кв.м., кадастровый (или условный номер) - №, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>;

залоговая стоимость составляет 6169 512 рублей (пункт 1.4 договора ипотеки);

б)    земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, общей площадью 90 кв.м., кадастровый №, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>;

залоговая стоимость составляет 90 600 рублей (пункт 1.5 договора ипотеки);

в)    земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, общей площадью 339 кв.м., кадастровый №, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>.

залоговая стоимость составляет 340 200 рублей (пункт 1.5 договора ипотеки);

Также, в обеспечение обязательств по кредитному договору банком заключен договор поручительства с Федоровой А.А. №/П01 от 14 ноября 2014 года, по условиям которого поручитель отвечают перед кредитором солидарно с заемщиком за исполнение обязательств по кредитному договору, включая погашение основного долга, процентов за пользование кредитом, иных платежей, неустойки, возмещение судебных расходов по взысканию долга и других убытков истца, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением заемщиком своих обязательства по кредитному договору.

Кроме того, в обеспечение обязательства по кредитному договору между Банком и Савенковым А.О. заключен договор залога № от 19 марта 2015 года, предметом залога являются автотранспортное средство марки RENAULT LOGAN, тип ТС легковой седан, VIN №, год изготовления 2013, гос.номер №, залоговая стоимость указанного транспортного средства на момент выдачи кредита определена сторонами в 148 335 рублей; автотранспортное средство марки MERCEDES-BENZ ML 320 CDI, тип ТС легковой, VIN №, год изготовления 2006, гос.номер №, залоговая стоимость указанного транспортного средства на момент выдачи кредита определена сторонами в 559 126 рублей 15 копеек.

Договоры заключены в письменной форме, скреплены подписями сторон, и печатью банка.

Таким образом, в соответствии со ст. 362 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитный договор, а также договоры поручительства и залога заключены надлежащим образом и влекут для заключивших его сторон юридически значимые последствия.

Кредитор 24 ноября 2014 года выполнил взятые на себя по кредитному договору обязательства и выдал ответчику индивидуальному предпринимателю Савенковой Л.Н. сумму кредита, что подтверждено выпиской по ссудному счету (л.д. 34), платежным поручением № от 24 ноября 2014 года (л.д. 35).

В силу статьи 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. При этом, в соответствии с п. 2 ст. 819 и ст. 807 Гражданского кодекса Российской Федерации, кредитный договор считается заключенным с момента передачи денег.

    Исходя из вышеизложенного, а также положений ст. 820 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу, что кредитный договор между Банком с одной стороны и индивидуальным предпринимателем Савенковой Л.Н. – с другой заключен 24 ноября 2014 года, при этом кредитором выполнены обязательства по договору в полном объеме.

Вместе с тем, заемщик перестал своевременно исполнять принятые на себя договорные обязательства по кредитному договору – не вносил в полном объеме и своевременно предусмотренные договором платежи.

Решением Третейского суда НАП по делу № Т/МСК/16/1188 от 29 марта 2016 года (полный текст решения изготовлен 30 мая 2016 года) постановлено:

исковые требования публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице филиала Калужского отделения № ПАО Сбербанк удовлетворить в полном объеме.

Взыскать в солидарном порядке с гражданки Российской Федерации Савенковой Любови Николаевны (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, место работы: не установлено; зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>), гражданки Российской Федерации Федоровой Анастасии Александровны (ДД.ММ.ГГГГ года рождения; место рождения: <адрес>; место работы: не установлено; зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>) в пользу публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице филиала Калужского отделения № ПАО Сбербанк (ИНН №, дата регистрации юридического лица: ДД.ММ.ГГГГ; место нахождения: <адрес>; почтовый адрес: <адрес>) задолженность по кредитному договору № от 14.11.2014г. по состоянию на 18.02.2016 г. в размере 7 586 044 руб. 06 коп., в том числе:

- просроченная ссудная задолженность – 7 575 014 руб. 03 коп.;

- неустойка за несвоевременное погашение кредита – 5 225 руб.;

- неустойка за несвоевременную уплату процентов – 5 805 руб. 03 коп.

В счет погашения задолженности по кредитному договору № от 14.11.2014г. в размере 7 586 044 руб. 06 коп. перед публичным акционерным обществом «Сбербанк России» в лице филиала Калужского отделения № ПАО Сбербанк обратить взыскание на принадлежащее гражданке Российской Федерации Савенковой Любови Николаевне имущество, а именно:

а)    объект недвижимости - здание, назначение: нежилое, 2-этажный, общая площадь 406,6 кв.м., кадастровый (или условный номер) - №, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>А;

Установить начальную продажную цену имущества в размере залоговой стоимости – 6 169 512 руб. Способ реализации заложенного имущества - путем продажи с публичных торгов;

б) право аренды земельного участка (категория земель: земли населенных пунктов, общей площадью 90 кв.м., кадастровый №, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>) по договору аренды земельного участка от 18.09.2008г. №, заключенному между отделом по управлению имуществом Дзержинского района и гражданином Российской Федерации Савенковым Андреем Олеговичем и соглашения от 20.10.2014г. об уступке прав и обязанностей по договору аренды № 1847, заключенному между Савенковым Андреем Олеговичем и гражданкой Российской Федерации Савенковой Любови Николаевной, номер государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области - №.

Установить начальную продажную цену имущества в размере залоговой стоимости - 90 600 руб. Способ реализации заложенного имущества - путем продажи с публичных торгов;

в)    право аренды земельного участка (категория земель: земли населенных пунктов, общей площадью 339 кв.м., кадастровый №, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>) по договору аренды земельного участка от 28.07.2014г. №, заключенному между отделом по управлению имуществом <адрес> и гражданином Российской Федерации Савенковым Андреем Олеговичем и соглашения от 20.10.2014г. об уступке прав и обязанностей по договору аренды №, заключенному между Савенковым Андреем Олеговичем и гражданкой Российской Федерации Савенковой Любови Николаевной, номер государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> - №.

 Установить начальную продажную цену имущества в размере залоговой стоимости - 340 200 руб. Способ реализации заложенного имущества - путем продажи с публичных торгов.

Взыскать в солидарном порядке с гражданки Российской Федерации Савенковой Любови Николаевны, гражданки Российской Федерации Федоровой Анастасии Александровны в пользу публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице филиала Калужского отделения № 8608 ПАО Сбербанк расходы по уплате третейского сбора, связанные с рассмотрением требования имущественного характера, в размере 75 860 руб.

Взыскать с гражданки Российской Федерации Савенковой Любови Николаевны в пользу публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице филиала Калужского отделения № 8608 ПАО Сбербанк расходы по уплате третейского сбора, связанные с рассмотрением требования неимущественного характера, в размере 4000 руб.

В связи с неисполнением заемщиком обязательств по кредитному договору, истцом 23 октября 2017 года ответчику Савенкову А.О. направлено уведомление о намерении банка обратиться в суд за обращением взыскания на принадлежащее ему имущество, заложенное по договору залога (л.д. 47).

По состоянию на 15 ноября 2017 года просроченная задолженность заемщика по кредитному договору составляет 7 667 828 рублей 93 копейки, что подтверждено расчетом задолженности (л.д. 36).

В соответствии со ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается. При этом в соответствии с п. 2 ст. 819 и п. 2 ст. 811 Гражданского кодекса Российской Федерации, если кредитным договором предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части кредита, кредитор вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Представленный Банком расчет задолженности в сумме 7 667 828 рублей 93 копейки, из которого просроченная ссудная задолженность составляет 7 575 014 рублей 03 копейки, неустойка за несвоевременную уплату процентов – 5 805 рублей 03 копейки, неустойка за несвоевременное погашение кредита – 5 225 рублей, расходы на оплату третейского сбора – 79 534 рубля 87 копеек, госпошлина – 2 250 рублей, суд принимает как верно исчисленный.

Как следует из ст. 334 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

Согласно пункту 1 ст. 348 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Учитывая, что в судебном заседании установлено, что должники не исполняют обеспеченное залогом обязательство, при этом допущенные нарушения обязательств по кредитному договору являются значительными, поскольку сумма задолженности составляет 7 667 828 рублей 93 копейки, суд приходит к выводу, что требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество подлежат удовлетворению.

Согласно приложения № к договору залога № от 19 марта 2015 года залоговая стоимость автотранспортного средства марки RENAULT LOGAN, тип ТС легковой седан, VIN №, год изготовления 2013, госномер № составляет 148 335 рублей.

Учитывая, что залоговая стоимость имущества указана в договоре залога и не оспаривается ни одной из сторон, исходя из условий договора начальную цену автотранспортного средства RENAULT LOGAN, тип ТС легковой седан, VIN №, год изготовления 2013, госномер № следует определить в 148 335 рублей.

В соответствии со ст. ст. 88, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. ст. ст. 98, 195 -198, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ № ░░ 19 ░░░░░ 2015 ░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ RENAULT LOGAN, ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, VIN №, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ 2013, ░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ - 148 335 ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № ░░ 14 ░░░░░░ 2014 ░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░» ░ ░░░░ ░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ № 8608 ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 6 000 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░

<░░░░░░ ░░░░░░>