Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-5438/2010 ~ М-4984/2010 от 26.07.2010

Дело № 2-5438/2010

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень 20 августа 2010 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Павлова И.Г.,

при секретаре Яшниковой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хадыкиной ... к ... о сохранении жилого помещения в переустроенном (перепланированном) состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Хадыкина (Пантрина) Л.В. обратился в суд с иском к ответчику о сохранении жилого помещения в переустроенном (перепланированном) состоянии, указывая, что она, на основании ордера Номер обезличен от Дата обезличена, является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ... ..., .... В данном жилом помещении была самовольно произведена перепланировка (переустройство) этого жилого помещения, а именно: заложен дверной проем между жилой комнатой и встроенным шкафом, устроен между вспомогательным помещением и встроенным шкафом; площадь санузла увеличена за счет площади встроенного шкафа и части площади вспомогательного помещения (разобраны старые перегородки и установлены новые с дверным проемом), изменено месторасположения унитаза, установлена ванна. Перепланировка (переустройство) квартиры выполнена для улучшения условий проживания, не нарушает чьих-либо прав, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Просит в соответствии со ст.29 ч.4 ЖК РФ сохранить жилое помещение в переустроенном (перепланированном) состоянии.

В судебное заседание истец Хадыкина Л.В. не явилась, извещена надлежащим образом, в представленном заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, на иске настаивает. Суд счел возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель истца Артемьева И.А. в судебном заседании исковые требования доверителя поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика ... Романова Н.А. в суд не явилась, надлежаще извещена, в представленном отзыве против заявленных требований не возражает, просит провести судебное разбирательство без участия представителя управы. Суд, счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ....

Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ..., на основании ордера Номер обезличен от Дата обезличена, является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ... ..., .... Дата обезличена года Пантрина Л.В. заключила брак с Хадыкиным О. А. и после заключения брака ей присвоена фамилия Хадыкина. В данном жилом помещении была самовольно произведена перепланировка (переустройство) этого жилого помещения, а именно: заложен дверной проем между жилой комнатой и встроенным шкафом, устроен между вспомогательным помещением и встроенным шкафом; площадь санузла увеличена за счет площади встроенного шкафа и части площади вспомогательного помещения (разобраны старые перегородки и установлены новые с дверным проемом), изменено месторасположения унитаза, установлена ванна. Согласно техническому заключению ... от Дата обезличена перепланировка и переустройство в квартире истца не нарушает права и законные интересы жильцов и соседей, а также не создается угроза их жизни и здоровью.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела, а именно: ордером Номер обезличен от Дата обезличена; техническим паспортом на спорное жилое помещение; справкой ... Номер обезличен от Дата обезличена; техническим заключением ... от Дата обезличена; свидетельством о заключении брака Хадыкина О.А. и Пантриной Л.В. с присвоением последней фамилии Хадыкина.

Согласно ст.29 ч.4 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Истцом представлены суду доказательства того, что перепланировка и переустройство в ее квартире, не нарушают права и законные интересы жильцов и соседей, а также не создается угроза их жизни и здоровью.

При таких обстоятельствах суд считает, что указанными переустройством и перепланировкой не нарушаются права и законные интересы граждан и это не создаёт угрозу их жизни и здоровью, а потому суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.25-29 ЖК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ... ..., ...., в котором произведены следующие работы: заложен дверной проем между жилой комнатой и встроенным шкафом, устроен между вспомогательным помещением и встроенным шкафом; площадь санузла увеличена за счет площади встроенного шкафа и части площади вспомогательного помещения (разобраны старые перегородки и установлены новые с дверным проемом), изменено месторасположения унитаза, установлена ванна.

Общая площадь квартиры после перепланировки (переустройства) составила 18,00 кв.м., жилая площадь составила 13,10 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение 10 суток.

Председательствующий подпись

Копия верна:

Судья И.Г. Павлов

Подлинник решения, постановления, определения подшит в

Гражданское дело, материал № ______________ и хранится

в Ленинском районном суде г. Тюмени.

Решение, постановление, определение вступило в законную

Силу ______________________________________________

Судья ___________________________________И.Г. Павлов

Секретарь _____________________________А.Ю. Яшникова