Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-414/2019 ~ М-158/2019 от 01.02.2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 марта 2019 г. с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Абишева М.С.,

при секретаре Евстафьеве Я.С.,

с участием представителя истца Исаевой Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-414/2019 по исковому заявлению Ларионова Виктора Ивановича к комитету по управлению муниципальной собственностью администрации м.р. Красноярский Самарской области, администрации с.п. Светлое Поле м.р. Красноярский Самарской области о признании отсутствующим права общей долевой собственности на земельный участок, признании права собственности на земельные участки,

У С Т А Н О В И Л:

Ларионов В.И. обратился в Красноярский районный суд Самарской области с иском к комитету по управлению муниципальной собственностью администрации муниципального района Красноярский Самарской области (далее - КУМС), администрации с.п. Светлое Поле м.р. Красноярский Самарской области (далее - администрация). Просит суд признать отсутствующим его право общей долевой собственности (доля 2/1034) на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес> исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о праве собственности на указанный земельный участок. А также признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 83 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; категория земель - земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования - для организации крестьянского хозяйства; право собственности на земельный участок площадью 83 300 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с.<адрес>; категория земель - земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования - для организации крестьянского хозяйства в порядке наследования после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2.

В обоснование своего иска Ларионов В.И. указал, что испрашиваемые земельные участки принадлежали на праве собственности его матери, ФИО2

В 2000 году ФИО2 умерла, после ее смерти открылось наследство на вышеуказанные земельные участки. Наследником первой очереди является ее сын, Ларионов В.И., который в установленный законом срок обратился с заявлением о принятии наследства к нотариусу Красноярского района Самарской области ФИО8, которой было заведено наследственное дело.

Нотариус ФИО8 выдала истцу свидетельство о праве на наследство по закону, на основании которого за истцом было зарегистрировано право общей долевой собственности (доля 2/1034) на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, <адрес> Право истца на указанный земельный участок отсутствует, т.к. правоустанавливающий документ, на основании которого право истца было зарегистрировано, выдан нотариусом на земли общей долевой собственности <адрес> вместо отведенных земельных участков.

Ввиду невозможности получения правоустанавливающих документов на унаследованные истцом земельные участки, истец вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

В судебном заседании представитель истца поддержала исковые требования по изложенным в иске основаниям и просила удовлетворить иск.

Ответчик КУМС и администрация ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие своих представителей, оставив принятие решения на усмотрение суда.

Третье лицо администрация м.р. Красноярский Самарской области ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя, оставив принятие решения на усмотрение суда

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, надлежаще извещены.

Суд, заслушав представителя истца в поддержку иска, изучив представленные отзывы на иск, исследовав материалы гражданского дела, находит исковые требования Ларионова В.И. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно ст. 6 Земельного кодекса РФ, объектами земельных отношений являются: 1) земля как природный объект и природный ресурс; 2) земельные участки; 3) части земельных участков.

Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

Судом установлено, что земельный участок площадью 83 300 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с.<адрес>, принадлежал на праве собственности матери истца, ФИО2, на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).

Судом также установлено, что земельный участок площадью 83 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежал на праве собственности отцу истца, ФИО6 на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9). Наследницей ФИО6 являлась его супруга, ФИО2

В 2000 году ФИО2 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии № №, выданным отделом ЗАГС <адрес> (л.д. 5).

После ее смерти открылось наследство на вышеуказанные земельные участки. Наследником первой очереди является ее сын, Ларионов В.И., который в установленный законом срок обратился с заявлением о принятии наследства к нотариусу Красноярского района Самарской области ФИО8, которой было заведено наследственное дело № (л.д. 158-197).

Судом также установлено, что нотариус ФИО8 выдала истцу свидетельство о праве на наследство по закону, на основании которого за истцом было зарегистрировано право общей долевой собственности (доля 2/1034) на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес> (л.д. 7).

Ввиду невозможности получения правоустанавливающих документов на унаследованные истцом земельные участки, истец вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

В соответствии со ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон), государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; иные документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости.

Согласно ст. 15 Закона, при осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав одновременно такие государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются по заявлению собственника земельного участка либо лица, которому земельный участок предоставлен для строительства на ином праве, - при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на созданные или создаваемые ими на таком земельном участке здание, сооружение, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс.

С целью определения местоположения границ испрашиваемых земельных участков и уточнения их площади, истец обратился в ООО «Строй-Инвест» для проведения кадастровых работ, по итогам которых кадастровым инженером Исаевой Е.Д. изготовлены межевые планы. Границы земельных участков установлены согласно каталогу координат характерных точек местоположения границ земельного участка, содержащейся в схеме расположения земельного участка (л.д. 31-39, 40-48). Данное обстоятельство свидетельствует о том, что земельные участки сформированы и существуют на местности.

Ответчиками КУМС и администрацией права истца на земельный участок не оспариваются, что следует из представленных отзывов на исковое заявление (л.д. 60-61, 81-83).

Исследование представленных суду доказательств в их совокупности позволяет суду прийти к выводу о том, что вышеуказанные земельные участки принадлежат истцу в порядке наследования, его право на земельные участки не оспорено, претензий к нему по поводу использования земельных участки и по расположению границ никто не предъявляет, в связи с чем исковые требования Ларионова В.И. подлежат удовлетворению в полном объеме.

Доказательств обратному суду не представлено.

Из ответа ФГБУ «ФКП Росреестра по Самарской области» от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что пересечение границ испрашиваемого земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с границами смежных участков, поставленных на государственный кадастровый учет, не выявлено (л.д. 218-219).

В соответствии со ст. 22 Закона, при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 6 Земельного кодекса РФ, п. 9, 9.1 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", ст.ст. 1110 - 1112, 1142, 1152 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Ларионова Виктора Ивановича к комитету по управлению муниципальной собственностью администрации м.р. Красноярский Самарской области, администрации с.п. Светлое Поле м.р. Красноярский Самарской области о признании отсутствующим права общей долевой собственности на земельный участок, признании права собственности на земельные участки удовлетворить.

Признать отсутствующим право общей долевой собственности (доля 2/1034) Ларионова Виктора Ивановича на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

Признать за Ларионовым Виктором Ивановичем, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженцем <адрес>, право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 83 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; категория земель - земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования - для организации крестьянского хозяйства, в порядке наследования после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2.

Признать за Ларионовым Виктором Ивановичем, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженцем <адрес>, право собственности на земельный участок площадью 83 300 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с.<адрес>; категория земель - земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования - для организации крестьянского хозяйства, в порядке наследования после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2.

Решение суда является основанием для исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений о праве собственности Ларионова Виктора Ивановича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, на земельный участок с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение подлежит изготовлению в течение пяти дней.

Судья Абишев М.С.

В окончательной форме решение суда изготовлено 25.03.2019 года.

Судья _________________________ Абишев М.С.