Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-196/2019 ~ М-93/2019 от 20.02.2019

66RS0057-01-2019-000129-36                Дело №2-196/2019

                             Р Е Ш Е Н И Е

                   Именем Российской Федерации

    19 марта 2019 года                                 г.Талица

        Талицкий районный суд Свердловской области в составе:

    судьи Баклановой Н.А.,

        при секретаре Мукашевой О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецовой И.В. к Управлению по регулированию имущественных и земельных отношений Администрации ТГО, Управлению ЖКХ и строительства Администрации ТГО об обязании заключить договор социального найма,

                        у с т а н о в и л

Кузнецова И.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Управлению по регулированию имущественных и земельных отношений Администрации Талицкого городского округа, Управлению ЖКХ и строительства Администрации ТГО об обязании заключить договор социального найма, мотивируя тем, что она является учителем МКОУ «Пановская ООШ» сейчас МКОУ«Вновь-Юрмытская СОШ», которое находится на <адрес>. В данной школе работает с ДД.ММ.ГГГГ и посей год.

В деревне Панова, проживает с августа 1989г - в связи с замужеством (К. <данные изъяты>.р.). Он являлся рабочим совхоза «Пановский» - шофёр.

Совхозом было предоставлено жилое помещение <адрес>, а потом (рождение 2 ребёнка-1991г) другое жилое помещение по <адрес> Ордера не выдали.

Бывший собственник жилого фонда совхоз «Пановский» обанкротился, передав жилой фонд в сельскую управу.

В дальнейшем жилой фонд был передан в УРИиЗО Талицкого городского округа.

В настоящее время их жилье по адресу: <адрес> значится в реестре Муниципальной собственности Талицкого городского округа.

Истец и ее семья зарегистрированы и проживаем в этом жилом помещении, но договора социального найма не имеют.

В дальнейшем они хотят приватизировать квартиру. Право на бесплатную приватизацию истцом и членами семьи не использовано. Их семья не может реализовать своё право на приватизацию занимаемого жилого помещения, чем нарушаются их права. Ее супруг и сын согласны, чтобы истец стала собственником квартиры единолично. Договор социального найма ей нужен и для того, чтобы она оформила монетизацию, как льготник.

Просит обязать заключить договор социального найма жилого помещения по адресу <адрес>

В судебное заседание не явились лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, от них имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, истец на иске настаивает, третье лицо с иском согласно, в суд представлены письменные отзывы ответчиков, Управление по регулированию имущественных и земельных отношений Администрации ТГО указывает, что он является ненадлежащим ответчиком, Управление ЖКХ и строительства Администрации ТГО исковые требования признает.

Признание иска судом принято.

    Решением Думы Талицкого городского округа от ДД.ММ.ГГГГ за № утверждена структура Администрации Талицкого городского округа, куда входит, в том числе, Управление жилищно-коммунального хозяйства и строительства Администрации Талицкого городского округа.

        Решением Думы Талицкого городского округа от ДД.ММ.ГГГГ за № учреждено Управление жилищно-коммунального хозяйства и строительства Администрации Талицкого городского округа с правами юридического лица, утверждено Положение об Управлении.

    Согласно Положению об Управлении жилищно-коммунального хозяйства и строительства Администрации Талицкого городского округа, Управление является функциональным органом Администрации Талицкого городского округа, является правопреемником органа местного самоуправления Талицкого городского округа - Управления топливно-энергетическим комплексом ЖКХ и строительства Талицкого городского округа, к его полномочиям относится, в том числе, ведение в установленном законодательством Российской Федерации и Свердловской области порядке, учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма; для целей предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда; нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования (пп.2 п.11 Положения). Управление осуществляет подготовку проектов постановлений Администрации Талицкого городского округа, в том числе, по вопросам о предоставлении жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма (пп.3 п.11 Положения).

При указанных обстоятельствах надлежащим ответчиком является Управление жилищно-коммунального хозяйства и строительства Администрации Талицкого городского округа, а Управление по регулированию имущественных и земельных отношений Администрации ТГО является ненадлежащим ответчиком, в связи с чем исковые требования, заявленные к нему, удовлетворению не подлежат.

    Руководствуясь ст.ст.173,196-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                             р е ш и л :

     Исковые требования Кузнецовой И.В. к Управлению ЖКХ и строительства Администрации ТГО об обязании заключить договор социального найма удовлетворить.

      Обязать Управление жилищно-коммунального хозяйства и строительства Администрации Талицкого городского округа заключить с Кузнецовой И.В. договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

    В удовлетворении исковых требований к Управлению по регулированию имущественных и земельных отношений Администрации ТГО отказать.

        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Талицкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

                  Судья                 Бакланова Н.А.