Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-568/2019 (2-8133/2018;) ~ М-8245/2018 от 03.12.2018

Дело №2-568/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 января 2019 г.     г.Раменское

Раменский городской суд Московской области под председательством судьи Кудряшовой Н.Н.,

при секретаре Ясевой А.Р.,

с участием представителя истца Салмановой Н.А.,

ответчика Раджабова Ш.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Ильинская УК» к Гагаевой К. Г., Мридха Ф. З. и Раджабову Ш. Т. о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате коммунальных услуг,

у с т а н о в и л :

АО «Ильинская УК», ссылаясь на ст.ст.153 и 155 ЖК РФ и уточнив <дата>. период и размер задолженности, обратилось в суд с иском к Гагаевой К.Г., Мридха Ф.З. и Раджабову Ш.Т. о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по лицевому счету <номер>, открытому по месту постоянной регистрации ответчиков в муниципальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, за период с <дата>. по <дата>. в размере 330 556 руб.80 коп. и расходов по оплате госпошлины- 6 505 руб.80 коп..

В обоснование исковых требований указано, что АО «Ильинская УК» является управляющей компанией, в силу чего оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, расположенного по вышеуказанному адресу. На основании выписки из домовой книги от <дата>., все ответчики зарегистрированы в муниципальной квартире №<номер>, расположенной по данному адресу в период с <дата>г. по <дата>г.. Однако, без уважительных причин ответчики не оплачивают коммунальные платежи, в связи с чем образовалась задолженность за период с <дата> по <дата>г. в размере 393 249 руб.48 коп. Ранее истец обращался к мировому судьей судебного участка №215 Раменского района Московской области с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, но после вынесения приказа от ответчиков поступили возражения относительно исполнения судебного приказа, в связи с чем мировой судья отменил судебный приказ. В связи с ошибочным указанием номера квартиры №<номер> в исковом заявлении, истец уточняет, что цифра «<номер>» означает не номер квартиры, а порядковый номер лицевого счета (<номер>), так как в данном доме нумерации квартир не имеется. Также, в связи с заявлением ответчика о применении срока исковой давности периода образования взыскиваемой задолженности с <дата>г. по <дата>г., размер задолженности за данный период составляет 330 556 руб. 80 коп..

    В судебном заседании представитель истца Салманова Н.А. поддержала исковые требования, с учетом их уточнения от <дата>., просила взыскать в пределах 3-х летнего срока исковой давности в солидарном порядке с ответчиков, зарегистрированных на постоянное место жительство в муниципальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, на которую открыт лицевой счет <номер>. Ответчики длительное время (с <дата>.) уклоняются от оплаты коммунальных платежей.

    Ответчики Гагаева К.Г. и Мридха Ф.З. в судебное заседание не явились, доверили представление их интересов ответчику Раджабову Ш.Т.

Ответчик Раджабов Ш.Т., одновременно представлявший свои интересы и интересы остальных ответчиков на основании ордера адвоката от <дата>., не оспаривал наличие у них задолженности по коммунальным платежам за период с <дата>г. по <дата>., но просил применить 3-х летний срок исковой давности. Суду уточнил, что согласно данным его паспорта, он лично зарегистрирован в кв.№<номер>, а в сведениях о регистрации в паспортах остальных ответчиков: его <...> - Гагаевой К.Г. и его <...> - Мридха Ф.З., номер квартиры не указан, хотя все зарегистрированы в одной квартире. Гагаева К.Г. и Мридха Ф.З. с <дата>. проживают в Республике <...>. Полагает, что в будущем у него лично могут возникнуть проблемы, когда истец обратится с аналогичным иском о взыскании задолженности по коммунальным платежам в квартире №<номер> где он указан зарегистрированным по паспорту.

    Выслушав истца, ответчика, являющегося представителем остальных ответчиков и исследовав материалы дела, суд считает необходимым удовлетворение исковых требований частично, в пределах 3-летнего срока исковой давности.

Как усматривается из выписки из домовой книги по состоянию на <дата>., а также лицевого счета <номер>, ответчики постоянно зарегистрированы в муниципальной квартире общей площадью 58,4 кв.м., жилой 37 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Доводы представителя истца об ошибочном указании номера квартиры №<номер> в исковом заявлении и о том, что цифра «<номер>» означает не номер квартиры, а порядковый номер лицевого счета (<номер>), нашли свое подтверждение в судебном заседании.

Так, постоянная регистрация по месту жительства в паспорте истца указана- кв.№<номер>, а у ответчиков- номер квартиры в паспорте вообще не указан. При этом, номер лицевого счета у всех один- <номер>. Со слов ответчика Раджабова Ш.Т. судом установлено, что ответчики между собой состоят в родстве: Гагаева К.Г.- <...>, Мридха Ф.З.- <...>. Гагаева К.Г., <дата> года рождения, уроженка Республики <...>, зарегистрирована в квартире с <дата>.; Раджабов Ш.Т., <дата> года рождения, уроженец Республики <...>, зарегистрирован в квартире с <дата>.; Мридха Ф.З., <дата> года рождения, уроженка <адрес>, <...> Гагаевой К.Г., зарегистрирована в квартире по достижении 14-летнего возраста, в связи с получением паспорта <дата>.

Ответчик Раджабов Ш.Т., одновременно представляющий интересы остальных ответчиков, не представил суду доказательства оплаты коммунальных платежей за квартиру №<номер> (как указано в его паспорте), либо за иную квартиру. Также не представил доказательств оплаты коммунальных платежей по иному лицевому счету, кроме как по лицевому счету <номер>. Судом установлено, что ответчики с <дата>. никакие расходы по коммунальным платежам не несут, занимают 3-комнатную квартиру общей площадью 58,4 кв.м.

Со слов ответчика Раджабова Ш.Т. судом установлено, что ответчики между собой состоят в родстве: Гагаева К.Г.- <...>, Мридха Ф.З.- <...>. Гагаева К.Г., <дата> года рождения, уроженка Республики <...>, зарегистрирована в квартире с <дата>.; Раджабов Ш.Т., <дата> года рождения, уроженец Республики <...>, зарегистрирован в квартире с <дата>.; Мридха Ф.З., <дата> года рождения, уроженка <адрес>, <...> Гагаевой К.Г., зарегистрирована в квартире по достижении 14-летнего возраста, в связи с получением паспорта <дата>.

Ссылка истца на то, что Гагаева К.Г. и Мридха Ф.З. с <дата>. проживают в Республике <...>, не освобождает ответчиков от оплаты коммунальных платежей, так как они не обращались к истцу с соответствующим заявлением о перерасчете задолженности, в связи с длительным непроживанием по месту регистрации, не представляли доказательства их отсутствия.

В соответствии со ст.678 ГК РФ, ст.67 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Ст. 682 ГК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ.

В соответствии с ч.1 и ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с представленным АО «Ильинская УК» расчетом, задолженность ответчиков по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг по указанной квартире за период с <дата>г. по <дата>г. составляет в размере 393 249 руб.48 коп, а за период с <дата>. по <дата>. - в размере 330 556 руб.80 коп. Данный расчет является правильным, судом проверен. Ответчик не оспаривает предоставление услуги в виде отопления и холодного водоснабжения. За электроснабжение задолженность отсутствует, так как ответчики оплачивают данные платежи отдельно, непосредственно ресурсоснабжающей организации.

Ответчики не представили суду доказательств погашения задолженности по коммунальным платежам.

При таких обстоятельствах, требование истца о взыскании задолженности по коммунальным платежам в пределах 3-летнего срока исковой давности является обоснованным и подлежит удовлетворению, а именно, задолженность по коммунальным платежам подлежит взысканию за период с <дата>. по <дата>. в размере 274 746 руб.39 коп. (330 556,80 руб.- 55 810,41 руб. (задолженность за период с <дата>. до <дата>.)).

Трехлетний срок исковой давности подлежит подсчету с <дата>., с учетом того, что ранее истец обращался с заявлением о выдаче приказа о взыскании задолженности с <дата>., но приказ от <дата>. был отменен по заявлению ответчика определением мирового судьи судебного участка №215 Раменского района от <дата>. (л.д.4).

Кроме того, на основании ст.98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию расходы истца по оплате госпошлины в размере 5 947,46 руб., т.е. с каждого по 1 982, 48 коп.

    Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования АО «Ильинская УК» удовлетворить частично.

Взыскать в солидарном порядке с Гагаевой К. Г., Мридха Ф. З. и Раджабова Ш. Т. в пользу АО «Ильинская УК» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по лицевому счету <номер>, открытому по месту постоянной регистрации ответчиков в муниципальной квартире общей площадью 58,4 кв.м., жилой 37 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, за период с <дата>. по <дата>., в размере 274 746 (двести семьдесят четыре тысячи семьсот сорок шесть)руб.39 коп., а также расходы по оплате госпошлины с каждого по 1 982 (одна тысяча девятьсот восемьдесят два) руб. 48 коп., а всего в размере 5 947,46 руб., а во взыскании остальной суммы задолженности и расходов по оплате госпошлины отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд Московской области в течение месяца после составления мотивированного решения.

Судья:

    Мотивированное решение составлено 15.02.2019г.