Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-444/2012 ~ М-335/2012 от 29.02.2012

Дело № 2-444/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 апреля 2012 года

Рославльский городской суд Смоленской области

В составе:

Председательствующего (судьи): Данельчук Л.А.

С участием прокурора: Святой О.В.

При секретаре: Цурановой Н.И.

Рассмотрев в судебном заседании дело по иску Цыганкова Дмитрия Семеновича к Ерофееву Алексею Алексеевичу о выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Цыганков Д.С. обратился в суд с иском к Ерофееву А.А. о выселении и снятии с регистрационного учета.

В судебное заседание истец не явился, просил рассмотреть иск без его участия, исковые требования поддержал.

Из искового заявления следует, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия № Цыганков Д.С. стал собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, который был заключен между ним (покупателем) и ФИО6, ФИО7 (продавцами) в п.7 указано, что на момент сделки в данной квартире зарегистрирован: Ерофеев Алексей Алексеевич ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обязуется сняться с регистрационного учета в течении 10 дней с момента регистрации настоящего договора.

В настоящее время в данной квартире по-прежнему остается зарегистрирован вот уже около одного года Ерофеев А.А., сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу он по неизвестным причинам не желает.

Ерофеев А.А никогда не являлся членом его семьи, ему не известно, где он в настоящее время проживает, поскольку это для него совершенно посторонний и чужой человек, а ему приходиться нести за него дополнительные расходы - оплачивать квартплату и коммунальные услуги, что нарушает его законные права и интересы.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В силу ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным договором или федеральным законом, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению на основании решения суда.

Кроме того регистрация Ерофеева А.А в вышеуказанной квартире не дает ему возможности пользоваться и распоряжаться своим имуществом как собственнику.

Поскольку Ерофеев А.А добровольно не желает сниматься с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, то он вынужден обратиться в суд с исковым заявлением о выселении.

Просит выселить Ерофеева Алексея Алексеевича из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Обязать МО УФМС РФ по <адрес> в <адрес> снять с регистрационного учета Ерофеева Алексея Алексеевича по адресу: <адрес>.

Ответчик в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен надлежащим образом, что подтверждено почтовым уведомлением.

Изучив письменные материалы дела, принимая во внимание мнение прокурора, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что Цыганков Дмитрий Семенович является собственником <адрес>, что подтверждено договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права №. Согласно справки паспортного стола в вышеуказанной квартире зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время Ерофеев Алексей Алексеевич ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 7 договора купли-продажи Ерофеев А.А. обязался сняться с регистрационного учета в течение 10 дней с момента регистрации настоящего договора.

Согласно ст. 35 ч. 1 ЖК РФ «В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда».

Принимая во внимание вышеизложенное и руководствуясь ст. 194 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выселить Ерофеева Алексея Алексеевича ДД.ММ.ГГГГ года рождения из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Обязать МО УФМС РФ по <адрес> в <адрес> снять с регистрационного учета Ерофеева Алексея Алексеевича ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня вынесения решения в Смоленский областной суд через Рославльский городской суд.

СУДЬЯ:         Данельчук Л.А.