Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-960/2022 ~ М-685/2022 от 21.02.2022

Дело № 2-960/2021

73RS0004-01-2022-002161-17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 марта 2022 года город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Киреевой Е.В.,

при секретаре Клейменовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация Евро-Строй-Сервис» к Фадееву Николаю Васильевичу, Мартыновой Майе Олеговне, Мартынову Григорию Вячеславовичу, Юренковой Юлии Вячеславовне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Управляющая организация Евро-Строй-Сервис» обратилось в суд с иском к Фадееву Н.В., Мартыновой М.О., Мартынову Г.В., Юренковой Ю.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обосновании иска указывает, ООО «Управляющая организация Евро-Строй-Сервис» осуществлял свою деятельность на основании Договора Управления многоквартирным домом по адресу: г.Ульяновск, ул. Тельмана, д.30. 08.07.2016 ООО «Управляющая организация Евро-Строй-Сервис» заключил агентский договор № 944 об осуществлении деятельности по начислению и приему платежей с ООО «РИЦ-Ульяновск». На основании Выписки из имеющихся учетов ОРУГ собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> являются: Фадеев Н.В., Мартынова М.О., Мартынов Г.В., Юренкова Ю.В.

В соответствии с Договором управления многоквартирным домом, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Однако, ответчики плату за жилое помещение и коммунальные услуги производили ненадлежащим образом.

Согласно выписке о задолженности лицевого счета № за период с 01.12.2016 по 01.04.2018 имеется задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 36020,58 руб., пени в размере 17355,98 руб. Всего общая сумма задолженности составила 53376,56 руб.

ООО «Управляющая организация Евро-Строй-Сервис» направлял заявление на выдачу судебного приказа на судебный участок №2 Заволжского судебного района города Ульяновска, 07.04.2021 судебный приказ от 26.03.2021 был отменен.

На основании ст.ст. 67, 153, 155 ЖК РФ просит взыскать в свою пользу с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.12.2016 по 01.04.2018 в размере 36 020,58 руб., пени за период с 14.02.2017 по 05.04.2020 в сумме 17 355,98 руб., почтовые расходы в сумме 236 руб.

Представитель ООО «Управляющая организация Евро-Строй-Сервис» в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики Фадеев Н.В., Мартынова М.О., Мартынов Г.В., Юренкова Ю.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом. В предоставленном суду отзыве указывают, что с исковыми требованиями не согласны, просят применить срок исковой давности к заявленным исковым требованиям.

Представитель третьего лица ООО «РИЦ-Ульяновск» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца и ответчиков, представителя третьего лица, надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного заседания, в соответствии со ст.167 ГК РФ, по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела ООО «Управляющая организация Евро-Строй-Сервис» являлось управляющей организацией в отношении многоквартирного жилого дома по адресу: г. Ульяновск, ул. Тельмана, дом 30 в период с 11 июля 2016 года.

Установлено, что собственником жилого помещения - <адрес>, расположенной в доме 30 по ул. Тельмана в спорный период являлись: Фадеев Н.В., Мартынова М.О., Мартынов Г.В., Юренкова Ю.В.

Согласно Выписки из имеющихся учетов ОРУГ от 10.03.2022 в жилом помещении в спорный период были зарегистрированы: Фадеев Н.В., Мартынова М.О., Мартынов Г.В., Юренкова Ю.В.

Лицевой счет № открыт на Фадеева Н.В., Мартынову М.О., Мартынова Г.В., Юренкову Ю.В.

В соответствии со ст.ст. 153, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

В соответствии со ст.30 ч.3 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. Аналогичная норма содержится и в ст. 210 ГК РФ.

Согласно ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу положений ст. ст. 39, 158 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны нести расходы на содержание принадлежащих им помещений, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с п.1 статьи 155 Жилищного Кодекса РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В судебном заседании установлено, что проживающие в жилом помещении ненадлежащим образом исполняют возложенные на них законом обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, что объективно подтверждается справкой о начислении и оплате по адресу: <адрес> за спорный период, предоставленной по запросу суда ООО «РИЦ-Ульяновск», а также Выпиской о задолженности лицевого счета №. Факт неоплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за спорный период ответчиками не оспорен.

Истец, обращаясь с настоящим иском, просит взыскать с ответчиков задолженность, образовавшуюся за период с 01.12.2016 по 01.04.2018.

Вместе с тем, при рассмотрении настоящего спора ответчиками заявлено ходатайство о применении срока исковой давности к образовавшейся задолженности. Разрешая заявленное ходатайство, суд исходит из следующего.

В силу п. 1 ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Как следует из п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В силу абз. 2 п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Как следует из условий договора № 1-30-2016 от 11.07.2016 на управление, содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, заключенного с управляющей организацией ООО «Управляющая организация Евро-Строй-Сервис», собственник вносит плату за жилое помещение, коммунальные услуги и прочие услуги ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании выставляемых ему платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на расчетный счет управляющей организации.

Как следует из материалов дела, ранее истец обращался в суд с заявлением о выдачи судебного приказа о взыскании задолженности с ответчиков. На основании судебного приказа от 26.03.2021 с Фадеева Н.В., Мартыновой М.О., Мартынова Г.В., Юренковой Ю.В. взыскана задолженность в пользу ООО «Управляющая организация Евро-Строй-Сервис» за период с 01.12.2016 по 01.04.2018 в сумме 45618,29 руб., пени в размере 9597,71 руб. Определением мирового судьи 07.04.2021 судебный приказ был отменен (срок на судебную защиту составил 13 дней).

ООО «Управляющая организация Евро-Строй-Сервис» обратилось в суд с иском о взыскании задолженности только 21 февраля 2022 года (исковое заявление направлено по почте 18.02.2022, срок на судебную защиту составил 13 дней), то есть уже за пределами трехгодичного срока исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг по платежам за период с 01.12.2016 по 01.04.2018, при этом ходатайство о восстановлении срока не заявило, причин его пропуска не указало.

С учетом пропуска истцом срока исковой давности, о чем было заявлено ответчиками до вынесения решения суда, правовых оснований для удовлетворения исковых требований ООО «Управляющая организация Евро-Строй-Сервис» о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.12.2016 по 01.04.2018 в размере 36 020,58 руб., пени за период с 14.02.2017 по 05.04.2020 в сумме 17 355,98 руб., почтовые расходы в сумме 236 руб. у суда не имеется.

    При таких обстоятельствах, в удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация Евро-Строй-Сервис» надлежит отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 98, 167, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация Евро-Строй-Сервис» к Фадееву Николаю Васильевичу, Мартыновой Майе Олеговне, Мартынову Григорию Вячеславовичу, Юренковой Юлии Вячеславовне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.12.2016 по 01.04.2018 в размере 36 020,58 руб., пени за период с 14.02.2017по 05.04.2020 в сумме 17 355,98 руб., почтовые расходы в сумме 236 руб., отказать.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                     Е.В. Киреева