Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6611/2011 ~ М-6305/2011 от 08.08.2011

Дело № 2-6611/2011

Заочное РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи: Сорокиной С.К.     

при секретаре                        Геворкян И.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Киселевой А.Н. к Белой Л.Г. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Спорный жилой дом (фундамент) расположен по адресу: АДРЕС, площадь застройки 9,1 кв.м. и принадлежит на праве собственности Киселевой А.Н.

Истица обратилась с иском в суд к ответчице о признании прекратившей право пользования и снятии с регистрационного учета из спорного жилого дома. В обосновании заявленных требований ссылается на то, что является собственником жилого дома. Ответчица по указанному адресу не проживает с января 1992 года, личные вещи отсутствуют, не несет бремя содержания жилого дома, не является членом семьи истицы.

Киселева А.Н. в судебное заседание не явилась, представитель по доверенности Иванова Т.А. (л.д. 13) на исковых требованиях настаивала в полном объеме.

Ответчица: Белая Л.Г. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещалась путем направления повестки, о причинах неявки в суд не сообщила.

Третье лицо: ТП № Межрайонного ОУФМС по Московской области в ГП ..... в судебное заседание не явилось, о месте и времени слушания дела извещено надлежащим образом.

В соответствии со ст. 233-234 ГПК РФ суд считает возможным с учетом мнения представителя истицы рассмотреть данное дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав мнение лиц участвующих в деле, суд приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ Киселева А.Н. является собственником жилого дома (фундамента), расположенного по адресу: АДРЕС (л.д.5). В результате пожара, произошедшего ДД.ММ.ГГГГ, площадь застройки данного дома составляет 9,1 кв.м., степень готовности 20%, что отражено в свидетельстве о государственной регистрации права на жилой дом. Согласно выписки из домовой книги в спорном доме зарегистрирована Белая Л.Г. (л.д.6).

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Пунктом 2 ст. 292 ГК РФ предусмотрено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 304 Г РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах, суд считает заявленные истицей требования основанными на законе и подлежащими удовлетворению. Ответчица добровольно отказалась от пользования спорным домом, выбыла на иное место жительства, в доме собственника не проживает, членом семьи истицы не является, бремя содержания имущества не несет. Регистрация ответчицы в принадлежащем Киселевой А.Н. на праве собственности жилом доме, ограничивает ее право владения, пользования и распоряжения спорным имуществом. Более того, отсутствие из-за пожара спорного объекта недвижимости подтверждает невозможность проживания ответчицы по месту регистрации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.198-199,237 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Признать Белую Л.Г. прекратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: АДРЕС.

Белую Л.Г. снять с регистрационного учета д. №, АДРЕС.

Решение может быть пересмотрено по заявлению не явившейся стороны в течение 7 дней.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней.

Судья:                                                                                  С.К.Сорокина