Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5696/2015 от 02.10.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 октября 2015 года Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи                               - Рандиной О.В.,

при секретаре                                                           - Сабировой А.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5696/15 по иску Департамента управления имуществом г.о.Самары к Мередову Г., Мередовой Е.А., ФИО2 о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

Департамент управления имуществом г.о.Самары обратился в суд с указанным иском к ответчикам, мотивируя свои требования тем, что комната № в общежитии по адресу: <адрес> была предоставлена на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. Мередову Г., на его имя был открыт лицевой счет. Позже в указанной комнате были зарегистрированы Мередова Е.А., Мередов Ш.Г.. Ответчики длительное время в общежитии не проживают, жилищно-коммунальные услуги не оплачивают, их регистрация носит формальный характер. Просит суд расторгнуть договор найма жилого помещения в общежитии с Мередовым Г., признать Мередова Г., Мередову Е.А., Мередова Ш.Г. утратившими права пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета. Взыскать с ответчиков солидарно в пользу МП ЭСО г.о.Самары задолженность по коммунальным услугам в размере <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ включительно, перечислив денежные средства на расчетный счет№

Представитель Департамента управления имуществом г.о.Самары и Муниципального предприятия по эксплуатации, содержанию общежитий г.о.Самары по доверенности в судебном заседании уточнили заявленные требования, просили суд признать Мередова Г., Мередову Е.А., Мередова Ш.Г. утратившими права пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес>, снять их с регистрационного учета, взыскать с ответчиков в пользу МП ЭСО г.о.Самары задолженность по коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. включительно и ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере <данные изъяты> руб., перечислив денежные средства на расчетный счет №

Представитель Департамента управления имуществом г.о.Самары и Муниципального предприятия по эксплуатации, содержанию общежитий г.о.Самары ФИО7 по доверенности в судебном заседании суду пояснила, что ответчики Мередов Г., Мередова Е.А., Мередов Ш.Г. давно не проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> в общежитии, вследствие чего Департамент управления имуществом г.о.Самары обратился в суд с иском о расторжении договора социального найма жилого помещения и признании ответчиков утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги. ДД.ММ.ГГГГ решением Кировского районного суда г.Самары было вынесено заочное решение, по которому исковые требования Департамента управления имуществом г.о.Самары были удовлетворены. Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ решение суда было отменено в связи с подачей Мередовым Г. заявления о его отмене. После вынесения решения суда комната в общежитии была опечатана и закрыта, исполнительный лист о взыскании с ответчиков задолженности по коммунальным услугам был возвращен взыскателю в связи с не установлением места нахождения ответчиков, что также подтверждает то, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают. Спустя некоторое время Мередов Г. сломал пломбу в комнату в общежитие, и в ней стала проживать женщина с ребенком, которые никакого родства с ответчиками не имеют.

Ответчик Мередов Г. в судебном заседании иск не признал, суду пояснил, суду пояснил, что он всегда жил в спорном помещении, только уезжал на похороны к себе на родину в республику Узбекистан, где проживают его родственники. Бывшая жена Мередова Е.А. живет у своей матери ДД.ММ.ГГГГ., так как он с ней развелся. Сын Мередов Ш.Г. после развода был оставлен проживать с ним, ДД.ММ.ГГГГ. ушел в армию. ДД.ММ.ГГГГ сын вернулся из армии, проживает в другом месте, т.к. у него новая супруга с ребенком. В настоящее время он проживает в комнате со своей супругой и ребенком. Частично коммунальные услуги им были оплачены, полностью не оплатил задолженность по коммунальным услугам в связи с трудным материальным положением.

Ответчик Мередов Ш.Г. в судебном заседании исковые требования Департамента управления имуществом г.о.Самары не признал, просил суд в иске отказать, суду пояснил, что после расторжения брака между его родителями Мередовым Г. и Мередовой Е.А., его оставили проживать с отцом. Пока он был несовершеннолетним, он проживал то с отцом, то с матерью, потом в ДД.ММ.ГГГГ ушел в армию, после прихода из армии не смог проживать с отцом в общежитии, где зарегистрирован, поскольку у отца появилась новая семья. В настоящее время он снимает комнату у друга, никакого другого жилья не имеет. Просил суд в иске Департамента управления имуществом г.о.Самары отказать.

Ответчик Мередова Е.А. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещалась правильно и своевременно, о причинах неявки суд не известила.

Представитель ответчика Мередова Г. - ФИО8 по доверенности в судебном заседании просила суд в удовлетворении исковых требований Департамента управления имуществом г.о.Самары отказать, суду пояснила, что ответчики не согласны с доводами истца, что утратили право пользования жилым помещением, в связи с выездом в другое постоянное место жительство, т.к. истцом не представлено каких либо доказательств, подтверждающих это. Выезд ответчика на родину в республику Узбекистан носил временный, поэтому он сохраняет свое право на жилое помещение. Мередов Г. проживает в спорном жилом помещении не один, вместе с ним проживает его гражданская супруга с ребенком, что также подтверждается справкой с места учебы несовершеннолетнего. Мередов Г. из-за возникших материальных трудностей не смог полностью погасить образовавшуюся задолженность по коммунальным платежам, однако частично долг им погашен. Лицевой счет открыт на имя ответчика, коммунальные платежи начисляются. Мередов Г. и его сын Мередов Ш.Г. не имеют в собственности другого жилья. Просила суд в иске Департамента управления имуществом г.о.Самары отказать.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО9 суду пояснил, что он проживает в комнате № по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, знает ответчика Мередова Г., его жену, сына, они тоже живут в общежитии. Сначала Мередов Г. проживал с одной женой, теперь живет с другой, первая жена Мередова Е.А. выехала из указанного помещения после расторжения брака с Мередовым Г.. Мередов Г. работает на стройке, в его комнате два спальных места, в основном они спят на полу. Сын ответчика Мередов Ш.Г. часто приходит к отцу. Иногда Мередов Г. уезжает на родину в республику Узбекистан, но потом возвращается.

Свидетель ФИО10 суду пояснила, что она является заведующей общежития, расположенного по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ Мередова Г. видела два раза. В комнате № по <адрес> проживает женщина и ребенок 12-13 лет. Ответчика Мередова Г. видела в прошлом году при входе в кабинет паспортного стола в <адрес>. Мередов Г. не проживал в комнате с ДД.ММ.ГГГГ Комнату Департамент управления имуществом опечатал и запломбировал. Соседи пояснили, что женщина с ребенком якобы уехала на родину и что ДД.ММ.ГГГГ. Мередова Г. задержали на таможне из-за незаконного пересечения границы. В конце ДД.ММ.ГГГГ Мередов Г. вселился в комнату и проживает там с женщиной и с ребенком. Сама она бывает в общежитие один раз в неделю, проверить все ли в порядке, и посещает комнату Мередова Г.. Дверь открывает женщина, говорит, что Мередов Г. иногда уезжает на родину, так как у него болеет отец. Сам Мередов Г. коммунальные платежи за жилое помещение не оплачивает, имеет большую задолженность по оплате коммунальных услуг.

Третье лицо ОУФМС России по Кировскому району г.Самары в судебное заседание не явилось, о слушании дела извещалось правильно и своевременно, о причинах неявки суд не сообщило.

Суд, выслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено следующее.

На основании ордера на жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ. Мередову Г. была предоставлена комната в общежитии № <адрес> в <адрес> для проживания на период его работы на КМПО им. ФИО11 (л.д. 19).

Согласно справке с места жительства, в общежитии по адресу: <адрес> зарегистрированы Мередов Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец Туркменской ССР, Мередова Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, урож.: <адрес>, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, урож. <адрес> (л.д. 20).

Согласно судебного приказа мирового судьи судебного участка №10 Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ с Мередова Г., Мередовой Е.А., Мередова Ш.Г. солидарно в пользу МП ЭСО г.о.Самары взыскана задолженность по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> ком. 41 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно <данные изъяты> руб. (л.д. 111), также взыскана задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере <данные изъяты> руб. (л.д. 113),.

На основании сверки расчетов ответчики на период ДД.ММ.ГГГГ. имеют задолженность по оплате за коммунальные слуги в размере <данные изъяты> руб. (л.д. 118), последние платежи были внесены ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты> рублей и ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты> рублей.

Также ответчиком Мередовым Г. была представлена в судебное заседание квитанция от ДД.ММ.ГГГГ об оплате задолженности по коммунальным услугам в размере <данные изъяты> рублей (л.д. 122).

Согласно сведениям Миграционный службы УФМС России по Самарской области ФИО12Оглы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО13 гражданская супруга ФИО16, поставлены на регистрационный учет по месту пребывания по адресу: <адрес> ком. 41 (л.д. 82, 83), ФИО12 обучается в МБОУ СОШ № г.о.Самара с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 81).

Согласно заграничному паспорту от ДД.ММ.ГГГГ ФМС 458 ФИО20 Гучгелды неоднократно выезжал в республику Узбекистан (л.д. 60-63), согласно справке МВД Республики Узбекистан от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО17 временно с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. проживал в селе Хизир-<адрес> (л.д. 66, 67).

Истцом в обоснование исковых требований представлен суду акт о не проживании Мередовых в комнате от 21.04.2014г., однако в данном акте не указан период времени, в течение которого ответчики не проживают в жилом помещении.

В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 100 ЖК РФ к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65,частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса.

Согласно п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Таким образом, судом установлено, что комната <адрес> была предоставлена Мередову Г. на семью из трех человек, его, его супругу Мередову Е.А. и сына Мередова Ш.Г. на основании ордера на жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ.. ДД.ММ.ГГГГ между Мередовым Г. и Мередовой Е.А. был расторгнут брак и последняя выехала из жилого помещения в другое постоянное место жительства, сын Мередов Ш.Г. был оставлен проживать вместе с отцом Мередовым Г.. В настоящее время Мередов Г. проживает в спорном жилом помещении с ФИО14 и ее сыном, которые зарегистрированы УФМС России по Кировскому району г.Самары по месту пребывания по спорному адресу. Ответчик Мередов Ш.Г. в спорной комнате временно и вынуждено не проживает по вышеуказанным обстоятельствам.

При таких обстоятельствах, суд считает, что в удовлетворении исковых требований Департамента управления имуществом г.о.Самары о признании Мередова Г. и Мередова Ш.Г. утратившими права пользования спорным жилым помещением и снятии с регистрационного учета надлежит отказать, поскольку истцом не представлено доказательств, что ответчики выехали из жилого помещения     в другое постоянное место жительства и отказались от данного жилья. Более того судом установлено, что Мередов Г. в настоящее время пользуется жилым помещением, частично погасил задолженность по коммунальным услугам.

Что касается ответчика Мередовой Е.А., то в судебном заседании было установлено, что последняя выехала проживать к своей матери после расторжения брака с Мередовым Г. и в спорном жилом помещении не проживает. Суд, считает, что она утратила право пользования спорным жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета.

Также суд считает, что с ФИО16, Мередова Ш.Г., Мередовой Е.А. подлежит взысканию задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере <данные изъяты>

Согласно ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Таким образом, с ответчиков также подлежит взысканию госпошлина в доход государства в размере <данные изъяты> с каждого в соответствии со ст. 333.19 НК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Мередова Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> утратившей право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес>.

Снять Мередову Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Взыскать с Мередов Г., Мередовой Е.А., ФИО5 солидарно в пользу МП ЭСО г.о.Самары задолженность по коммунальным услугам за период ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>

В остальной части иска отказать.

Взыскать с Мередова Г., Мередовой Е.А., ФИО5 в доход государства госпошлину по <данные изъяты> с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд г. Самары в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 26.10.2015 г.

Председательствующий:                                               О.В. Рандина