Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1087/2013 ~ М-1000/2013 от 26.04.2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 мая 2013 года г.о. Тольятти

Судья Ставропольского районного суда Самарской области Шабанов С.Г., при секретаре Медыниной Т.П.,

с участием: истца, третьего лица Некрасовой Е.В. без участия: представителя ответчика – администрации муниципального района Ставропольский Самарской области, третьего лица – нотариуса г.Тольятти Бибарцевой М.С., представивших заявления о рассмотрении дела без их участия, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1087/13 по иску Некрасовой В.Г. к администрации муниципального района Ставропольский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

    Некрасова Вера Георгиевна обратилась в суд с иском к администрации муниципального района Ставропольский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

В исковом заявлении указала, что после смерти ее супруга ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ открылось наследство в виде земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, муниципальный район <адрес>», <адрес>, участок №. Она фактически приняла наследственное имущество в виде указанного земельного участка. В настоящее время истец намерена оформить свои права на спорное имущество, однако не имеет возможности этого сделать в связи с тем, что при жизни наследодатель не успел зарегистрировать свое право собственности на вышеуказанный земельный участок.

Указанные обстоятельства препятствует оформлению наследственных прав на имущество во внесудебном порядке, в связи с чем, просила признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 480 кв.м, по адресу: <адрес>, муниципальный район <адрес>», <адрес>, участок №, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Третье лицо – ФИО6 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований. Пояснила, что она приходится умершему дочерью и на спорный земельный участок не претендует.

Представитель ответчика – администрации муниципального района Ставропольский Самарской области в судебное заседание не явился, о слушании дела был извещен надлежащим образом, относительно заявленных требований возражал, просил рассмотреть дело без его участия и принять решение на усмотрение суда.

Третье лицо – нотариус <адрес> ФИО5 в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещалась надлежащим образом, просила рассмотреть дело без ее участия.

    Суд, с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, третьего лица.

    Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Истцом в качестве доказательств, обосновывающих наличие права собственности наследодателя на спорный участок, представлено свидетельство о праве собственности на землю № №.

В свидетельстве указано, что ФИО2 решением Облисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ для коллективного садоводства предоставлен в собственность, бесплатно земельный участок площадью 0,048 га. В нижней части имеется оттиск печати <данные изъяты>. Дата выдачи свидетельства ДД.ММ.ГГГГ.

Местом расположения спорного участка, согласно распоряжению главы муниципального района Ставропольский № от ДД.ММ.ГГГГ, является <адрес>, <адрес> район Ставропольский, сельское поселение Кирилловка, СНТ «Овражки», <адрес>, участок №.

В соответствии со ст.15 ЗК РФ собственностью граждан… являются земельные участки, приобретенные… по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Статьей 25 ЗК РФ предусмотрено, что права на участки… возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации…

Права на земельные участки, согласно ст.26 ЗК РФ, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Пунктом 1 статьи 17 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусмотрено, что основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода... прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются.. .акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания.

Форма, содержание, порядок выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности граждан на землю в период выделения земельного участка ФИО2 устанавливались Постановлением Правительства РФ от 19.03.1992 г. № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения» и Письмом Государственного комитета по земельной реформе РСФСР от 13 января 1992 года № 3-14/60 и Порядком выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю от 20 мая 1992 года, утвержденным первым заместителем председателя Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам при Правительстве Российской Федерации.

Свидетельства выдавались гражданам, предприятиям, учреждениям, организациям на основании принятых органами местной администрации решений о предоставлении земельных участков.... Свидетельство составлялось в двух экземплярах, один из которых выдавался гражданину, предприятию, учреждению..., второй хранился в органе, его выдавшем.

Истцом в суд представлена заверенная копия свидетельства, полученная в архиве Росреестра Самарской области.

В соответствии со ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Суд приходит к выводу, что спорный земельный участок принадлежал наследодателю на законных основаниях.

Кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что участок учтен в кадастре объектов недвижимости и индивидуализирован как объект права собственности, с разрешенным использованием: для коллективного садоводства, площадь земельного участка указана 480 кв.м. Имеется отметка о необходимости ее уточнения при межевании (л.д.11).

Согласно оттиску печати на свидетельстве, государственным органом, выделившим земельный участок является <данные изъяты>, уполномоченный выделять земельные участки в собственность граждан в силу статьи 18 ЗК РСФСР от 25.04.1991 года, вплоть до 24.12.1993 года.

Учитывая вышеизложенное, передача ФИО2 в собственность земельного участка осуществлена полномочным органом, в пределах его компетенции и на законных основаниях и обратного в ходе рассмотрения дела не установлено.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

После смерти ФИО2 его супруга Некрасова В.Г. фактически приняла наследственное имущество в виде указанного земельного участка, поскольку продолжила им пользоваться, обрабатывала его, оплачивала все необходимые платежи, принимая меры к его содержанию и сохранению.

ФИО2 при жизни не зарегистрировал свое право на указанное имущество, однако согласно п.1 ч.6 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 28.07.2012) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав проводится по желанию их обладателей.

Наследниками первой очереди умершего по закону являются супруга умершего – Некрасова В.Г., а также дочь – ФИО6, которая не претендовала на спорный земельный участок.

    В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

    Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено и подтверждено представленным документами, что ФИО2, по день смерти пользовался имуществом открыто, добросовестно, непрерывно, в соответствии с его целевым назначением. Истец, являясь наследником по закону, продолжает пользоваться имуществом по настоящее время. Фактически приняла наследство. Право наследодателя на спорное имущество, в том числе в судебном порядке, не оспаривалось и обратного в судебном заседании не доказано.

     При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.218, 1112 ГК РФ ст.ст.12, 194 – 199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Некрасовой Веры Георгиевны – удовлетворить.

Признать за Некрасовой Верой Георгиевной право собственности на земельный участок, площадью 480 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Ставропольский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 27 мая 2013 года

Судья С.Г. Шабанов