Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-345/2021 (33-18771/2020;) от 23.07.2020

Судья: Родина Л.В.                                       Дело № 33-345/2021 (33-18771/2020)

50RS0003-01-2019-003030-27

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в суда в составе:

председательствующего судьи Вуколовой Т.Б.,

судей Протасова Д.В., Филинкова Н.И.,

при помощнике судьи Булавиной В.Н.,

рассмотрела в открытом судебном заседании от 25 октября 2021 года апелляционную жалобу Чоп Алексея Михайловича на решение Воскресенского городского суда Московской области от 05 ноября 2019 года по делу по иску Журавлева Олега Анатольевича к Анашкиной Маргарите Викторовне, Киндеевой Людмиле Александровне об установлении наличия реестровой ошибки в сведениях о местоположении границ земельных участков, уточнении границ земельных участков,

заслушав доклад судьи Протасова Д.В.,

установила:

Журавлев О.А. обратился в суд с иском к Анашкиной М.В., Киндеевой Л.А., в котором с учетом уточненных требований просил установить наличие реестровых ошибок в местоположении границ земельных участков: с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью: 1500 кв.м., по адресу: <данные изъяты> принадлежащий Журавлёву Олегу Анатольевичу; с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью: 1500 кв.м., по адресу: <данные изъяты> принадлежащий Анашкиной Маргарите Викторовне; с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью: 2005 кв.м., по адресу: <данные изъяты> принадлежащий Киндеевой Людмиле Александровне; уточнить границы указанных земельных участков, а также площадь земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> согласно приложению №3 к заключению эксперта № 028/09/19 от 23.10.2019 г.

В обоснование заявленных требований истец указал, что является арендатором земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью 1500кв.м., вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, категория: земли населённых пунктов, расположенного по адресу: <данные изъяты>

Земельный участок предоставлен на основании постановления администрации Воскресенского муниципального района Московской области №612 от 06.04.2010г. Договор аренды земельного участка с МУ «Администрация Воскресенского муниципального района Московской области» от 05.05.2010г. №1981, дата регистрации 08.06.2010г. сроком на 10 лет.

При проведении кадастровых работ по уточнению местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> было выявлено несоответствие кадастровых сведений о местоположении ранее установленных границ смежных земельных участков фактическому местоположению. Данный факт не позволяет истцу зарегистрировать право собственности на жилой дом и уточнить местоположение границ и площади арендуемого им земельного участка.

Решением Воскресенского городского суда Московской области от 05 ноября 2019 года исковые требования Журавлева Олега Анатольевича к Анашкиной Маргарите Викторовне, Киндеевой Людмиле Александровне об установлении наличия реестровой ошибки в сведениях о местоположении границ земельных участков, уточнении границ земельных участков – удовлетворены.

Судом постановлено:

Установить наличие реестровой ошибки в сведениях о местоположении границ земельного участка, принадлежащего Журавлеву Олегу Анатольевичу, кадастровый <данные изъяты>, площадью: 1500 кв.м., расположенного по адресу: <данные изъяты>; земельного участка, принадлежащего Анашкиной Маргарите Викторовне, кадастровый <данные изъяты>, площадью: 1500 кв.м., расположенного по адресу: <данные изъяты> земельного участка, принадлежащего Киндеевой Людмиле Александровне, кадастровый <данные изъяты>, площадью: 2005 кв.м., расположенного по адресу: <данные изъяты>

Уточнить границы принадлежащего Журавлеву Олегу Анатольевичу земельного участка, кадастровый <данные изъяты>, площадью: 1500 кв.м., расположенного по адресу: <данные изъяты> согласно Приложению № 3 к заключению эксперта № 028/09/19 от 23.10.2019 года

№п/п	Имяточки	X, м	Y, м	S, м
1	7	<данные изъяты>	<данные изъяты>
				<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
				<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
				<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
				<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>

Уточнить границы принадлежащего Анашкиной Маргарите Викторовне земельного участка, кадастровый <данные изъяты>, площадью: 1500 кв.м., расположенного по адресу: <данные изъяты> согласно Приложению № 3 к заключению эксперта № 028/09/19 от 23.10.2019 года

№п/п	Имяточки	X, м	Y, м	S, м
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
				<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
				<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
				<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
				<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
				<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Площадь объекта: 1 500 м?

Уточнить границы и площадь принадлежащего Киндеевой Людмиле Александровне земельного участка, кадастровый <данные изъяты>, площадью: 2010 кв.м., расположенного по адресу: <данные изъяты>, согласно Приложению № 3 к заключению эксперта № 028/09/19 от 23.10.2019 года

№п/п	Имяточки	X, м	Y, м	S, м
1	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
				<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
				<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
				<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
				<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
				<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
				<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Площадь объекта: 2 010 м?

Указано, что решение суда является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН.

Не согласившись с постановленным решением, Чоп Алексеем Михайловичем – лицом, не привлеченным к участию в деле, подана апелляционная жалоба. Указывает, что постановленным решением нарушаются его права, поскольку пересекаются границы с его земельным участком с кадастровым номером <данные изъяты>

В судебное заседание лица, участвующие в деле, не явились, извещались о дате и времени рассмотрения дела.

Представитель Анашкиной М.В. ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Следует отметить, что информация о дате и времени рассмотрения дела размещается в автоматическом режиме на официальной сайте Московского областного суда в сети «Интернет», в связи с чем участвующие в деле лица имели возможность отслеживать данную информацию дистанционно.

Судебная коллегия, обсудив доводы апелляционной жалобы, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В силу пункта 4 части 4 статьи 330 ГПК РФ основанием для отмены решения суда первой инстанции в любом случае является принятие судом решения о правах и об обязанностях лиц, не привлеченных к участию в деле.

В соответствии положениями ранее действующего п. 40 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.06.2012 N 13 "О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции", согласно которым в случае, когда при рассмотрении дела в суде апелляционной инстанции будет установлено, что апелляционная жалоба подана лицом, не обладающим правом апелляционного обжалования судебного постановления, поскольку обжалуемым судебным постановлением не разрешен вопрос о его правах и обязанностях, суд апелляционной инстанции на основании части 4 статьи 1, абзаца четвертого статьи 222 и пункта 4 статьи 328 ГПК РФ выносит определение об оставлении апелляционных жалобы, представления без рассмотрения по существу.

Как следует из материалов дела, апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 01.09.2021г. решение Воскресенского городского суда Московской области от 11 июля 2017 года отменено, по делу принято новое решение, которым исковые требования Чоп Алексея Михайловича к ООО «ГЕОСЕРВИС» и Анашкиной Маргарите Викторовне о признании недействительными сведений ЕГРН о местоположении границ земельного участка, об исключении из ЕГРН сведений о местоположении границ и площади земельного участка, установлении границ земельного участка - удовлетворены частично.

Судебной коллегией постановлено признать недействительными сведения ЕГРН о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <данные изъяты>; исключить из ЕГРН сведения о местоположении границ и площади данного земельного участка; установить границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> принадлежащего на праве собственности Чоп Алексею Михайловичу, расположенного по адресу: <данные изъяты> в соответствии с таблицей № 1 заключения судебной землеустроительной экспертизой, проведенной АНО «Бюро судебных «экспертиз».

Таблица №1- Описание фактических границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>

№п/п	Обозначение точки	Координаты Х,м	Координаты Y,м	Длина стороны, м	Дир. угол
1	1	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

В удовлетворении исковых требований Чоп Алексея Михайловича к ООО «ГЕОСЕРВИС» о признании недействительными сведения ЕГРН о местоположении границ земельного участка, об исключении из ЕГРН сведения о местоположении границ земельного участка и об установлении границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> – отказано.

Взысканы с Анашкиной Маргариты Викторовны в пользу экспертного учреждения Автономная некоммерческая организация «Бюро судебных экспертиз» судебные расходы за проведение судебной землеустроительной экспертизы в размере 55 000 руб.

Указано, что апелляционное определение является основанием для внесения соответствующих изменений в ЕГРН.

Таким образом, апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 01.09.2021г. была исправлена реестровая ошибка и установлены границы земельного участка Чоп А.М. с кадастровым номером <данные изъяты>; не выявлено пересечений границ земельного участка апеллянта с земельными участками Журавлева О.А. с кадастровым номером <данные изъяты>, Анашкиной М.В. с кадастровым номером <данные изъяты> Киндеевой Л.А. с кадастровым номером <данные изъяты>

Соответственно, обжалуемым решением Воскресенского городского суда Московской области от 05 ноября 2019 года права и интересы Чоп А.М. не затрагиваются.

Учитывая изложенное, судебная коллегия оставляет апелляционную жалобу Чоп Алексея Михайловича на решение Воскресенского городского суда Московской области от 05 ноября 2019 года по делу по иску Журавлева Олега Анатольевича к Анашкиной Маргарите Викторовне, Киндеевой Людмиле Александровне об установлении наличия реестровой ошибки в сведениях о местоположении границ земельных участков, уточнении границ земельных участков - без рассмотрения по существу.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ,

определила:

Апелляционную жалобу Чоп Алексея Михайловича на решение Воскресенского городского суда Московской области от 05 ноября 2019 года оставить без рассмотрения по существу.

Председательствующий

Судьи