Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-162/2022 (2-1279/2021;) ~ М-1251/2021 от 23.12.2021

УИД: 23RS0035-01-2021-002412-19

К делу № 2-162/2022 (2-1279/2021)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Новопокровская 24 января 2022 года

Краснодарского края

Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Супрун В.К.,

при секретаре судебного заседания Майдибор Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Аввакумова Василия Владимировича и Аввакумова Владимира Владимировича к Ромащенко Ольге Николаевне и Волковой Валентине Сергеевне об исправлении реестровой ошибки,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы Авваумов В.В. и Аввакумов В.В. обратились в Новопокровский районный суд Краснодарского края и просят установить наличие реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о координатах характерных точек границ земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства площадью 79061 кв. м с кадастровым номером №, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка; ориентир: <адрес>, <адрес>», секция 4, контур 8; почтовый адрес: <адрес>, исправив реестровую ошибку путем уточнения координат и площади земельного участка согласно координат и площади, определенных кадастровым инженером Черепом B.C., считая границы земельного участка согласованными со всеми смежными землепользователями; установить наличие реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о координатах характерных точек границ земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства площадью 79059 кв. м с кадастровым номером №, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка; ориентир: <адрес>», секция 4, контур 8; почтовый адрес: <адрес>, исправив реестровую ошибку путем уточнения координат и площади земельного участка согласно координат и площади, определенных кадастровым инженером Черепом B.C., считая границы земельного участка согласованными со всеми смежными землепользователями; установить наличие реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о координатах характерных точек границ земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства площадью 79052 кв. м с кадастровым номером №, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка; ориентир: <адрес>, <адрес>», секция 4, контур 8; почтовый адрес: <адрес>, исправив реестровую ошибку путем уточнения координат и площади земельного участка согласно координат и площади, определенных кадастровым инженером Черепом B.C., считая границы земельного участка согласованными со всеми смежными землепользователями; установить наличие реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о координатах характерных точек границ земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства площадью 158111 кв. м с кадастровым номером № местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка; ориентир: в границах ПСК «им. Калинина»; почтовый адрес: <адрес>, исправив реестровую ошибку путем уточнения координат и площади земельного участка согласно координат и площади, определенных кадастровым инженером Черепом B.C., считая границы земельного участка согласованными со всеми смежными землепользователями; обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю осуществить государственный кадастровый учет изменений земельных участков с кадастровыми номерами № согласно указанных координат и площадей.

Свои исковые требования истцы обосновывают тем, что им на праве общей совместной собственности принадлежат следующие земельные участки:

Земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства площадью 77237 кв. м с кадастровым номером №, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка; ориентир: <адрес>, <адрес>», секция 4, контур 8; почтовый адрес: <адрес>.

Земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства площадью 77202 кв. м с кадастровым номером № местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка; ориентир: <адрес>», секция 4, контур 8; почтовый адрес: <адрес>.

Указанные обстоятельства подтверждаются выписками из ЕГРН.

В 2021 году истец Аввакумов В.В. обратился к кадастровому инженеру Черепу B.C., так как ему стало известно о том, что в местоположении указанных выше земельных участков имеются ошибки.

Кадастровым инженером по итогам работ изготовлено заключение, из которого следует, что земельные участки истцов, а также земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства площадью 76195 кв. м. с кадастровым номером №, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка; ориентир: <адрес>, Горькобалковское с/п, в границах ПСК «им. Калинина», секция 4, контур 8; почтовый адрес: <адрес>, принадлежащий на праве собственности ответчику Ромащенко О.Н. и земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства площадью 152976 кв. м с кадастровым номером №, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка; ориентир: в границах ПСК «им. Калинина»; почтовый адрес: <адрес>, принадлежащий на праве собственности ответчиу Волковой B.C., смещены в юго-западном направлении на 160 метров (при допустимых значениях в 2,5 м.), из-за чего образуются пересечение с землями общего пользования (лесополоса), а также вклинивания и вкрапливания; кроме этого образуется разрыв с земельным участком из земель сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства площадью 153600 кв. м с кадастровым номером №, границы и площадь которого установлены в соответствии с Законом, принадлежащим на праве собственности Погосову Р.С.Также кадастровым инженером было установлено, что фактические границы земельных участков истцов и ответчиков не соответствуют сведениям ЕГРН о них. Кадастровым инженером квалифицированы реестровые ошибки в сведениях ЕГРН о координатах характерных точек границ этих земельных участков, приведены возможные их причины, а также отмечено, что исправление реестровых ошибок возможно только при одновременном уточнении границ этих земельных участков.

Споров по фактическим границам земельных участков с кадастровыми номерами № между их владельцами нет.

Истцы Аввакумов В.В. и Аввакумов В.В. извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, представили суду заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддержали, просили удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Ромащенко О.Н. извещенная о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования признала в полном объеме.

Ответчик Волкова В.С. извещенная о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования признала в полном объеме.

    Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил вынести решение на усмотрение суда.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным принять признание иска ответчиками, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 197 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Аввакумова Василия Владимировича и Аввакумова Владимира Владимировича – удовлетворить.

Установить наличие реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о координатах характерных точек границ земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства площадью 79061 кв. м с кадастровым номером №, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка; ориентир: <адрес>, <адрес> секция 4, контур 8; почтовый адрес: <адрес>, исправив реестровую ошибку путем уточнения координат и площади земельного участка согласно координат и площади, определенных кадастровым инженером Черепом B.C. в заключении кадастрового инженера, считая границы земельного участка согласованными со всеми смежными землепользователями:

<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Установить наличие реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о координатах характерных точек границ земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства площадью 79059 кв. м с кадастровым номером №, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка; ориентир: <адрес>, <адрес> секция 4, контур 8; почтовый адрес: <адрес>, исправив реестровую ошибку путем уточнения координат и площади земельного участка согласно координат и площади, определенных кадастровым инженером Черепом B.C. в заключении кадастрового инженера, считая границы земельного участка согласованными со всеми смежными землепользователями:

<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Установить наличие реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о координатах характерных точек границ земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства площадью 79052 кв. м с кадастровым номером №, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка; ориентир: <адрес>, <адрес> секция 4, контур 8; почтовый адрес: <адрес>, исправив реестровую ошибку путем уточнения координат и площади земельного участка согласно координат и площади, определенных кадастровым инженером Черепом B.C. в заключении кадастрового инженера, считая границы земельного участка согласованными со всеми смежными землепользователями:

<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Установить наличие реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о координатах характерных точек границ земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства площадью 158111 кв. м с кадастровым номером №, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка; ориентир: в границах ПСК «им. Калинина»; почтовый адрес: <адрес>, исправив реестровую ошибку путем уточнения координат и площади земельного участка согласно координат и площади, определенных кадастровым инженером Черепом B.C. в заключении кадастрового инженера, считая границы земельного участка согласованными со всеми смежными землепользователями:

<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю осуществить государственный кадастровый учет изменений земельных участков с кадастровыми номерами № согласно указанных координат и площадей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Новопокровский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий: