Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5435/2012 ~ М-4085/2012 от 24.05.2012

Дело № 2-5435/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Лаврухиной Т.П.

при секретаре Соловьевой Ю.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Серобян Ж.Г. к администрации ЗАТО г/о ..... о признании права собственности на квартиру, в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Серобян Ж.Г.обратилась в суд с иском к Администрации г.о. ..... о признании права собственности в порядке приватизации- однокомнатной квартиры, распложенной по адресу: АДРЕС, В обоснование иска указывает, что в период прохождения службы в "наименование 1" по обслуживанию ..... ей была предоставлена указанная выше служебная квартира. Спорное жилое помещение передано в собственность муниципального образования г.о....... Истица, желая реализовать свое право на приватизацию спорного жилого помещения, обратилась с заявлением к ответчику, в передаче в собственность спорной квартиры ей было отказано, в связи с чем вынуждена обратиться в суд.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик направил в суд письменный отзыв на исковые требования, в котором не возражал против удовлетворения иска и просит суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо, будучи надлежащим образом уведомленным о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание представителей не направило, ходатайства об отложении слушания не заявило, о причинах неявки представителя суду не сообщило.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что иск Серобян Ж.Г.подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.

В силу ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. Защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права.

Судом установлено, что истице Серобян Ж.Г. в период прохождения службы в "наименование 1" по обслуживанию ....., органами военного управления, была предоставлена на условиях договора найма служебного жилого помещения однокомнатная квартира, распложенная по адресу: АДРЕС.

Согласно ответу ответчика, спорная квартира была распределена истцу в качестве служебной со снятием с учета нуждающихся в предоставлении жилой площади (улучшении жилищных условий).

На основании приказа "наименование 2" от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче объектов недвижимого имущества в муниципальную собственность городского округа .....», жилой дом, в том числе и спорная квартира, переданы в муниципальную собственность г.о.......

В спорной квартире истица проживает одна, что подтверждается выпиской из домовой книги, лицевым счетом.

Истица ранее право на приватизацию жилого помещения не реализовывала.

Желая реализовать право на получение жилого помещения в собственность, истица обращалась к ответчику, в передаче квартиры было отказано со ссылкой на то, что она является служебной.

Согласно истребованным судом сведениям, спорная квартира включена в состав специализированного жилищного фонда решением командира "наименование 3" от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно ответу Администрации городского округа п...... спорная квартира в состав специализированного (служебного) жилищного фонда не включалась.

Оценив исследованные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу ст. 92 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения. В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

Статьей 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции от 20 мая 2002 г.) предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Исходя из положений ст. 4 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" служебные жилые помещения не подлежат приватизации.

Факт принятия решения о передаче служебных жилых помещений, которые находились в государственной собственности и были закреплены за государственными предприятиями или учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, в муниципальную собственность предполагает изменение статуса жилого помещения.

Следовательно, при передаче в муниципальную собственность указанные жилые помещения утрачивают статус служебных и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

Таким образом, на момент рассмотрения дела спорное жилое помещение утратило статус служебного, в связи с чем, истец, занимающий его на законных основаниях, вправе приобрести его в собственность, руководствуясь положениями ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что исковые требования Серобян Ж.Г. обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Серобян Ж.Г. - удовлетворить.

Признать за Серобян Ж.Г. право собственности на квартиру №, расположенную по адресу: АДРЕС, в порядке приватизации.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения решения.

Федеральный судья:                            Т.П. Лаврухина