Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-675/2018 ~ М-322/2018 от 26.02.2018

Дело №2-675/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июня 2018 г.                                                                                         г.Тамбов

Советский районный суд г. Тамбова в составе

председательствующего судьи Колимбета С.В.

при секретаре Татаринцевой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ерма к администрации г. Тамбова, 3, 4 о сохранении жилого помещения в реконструированном виде, признании права собственности на самовольные строения,

УСТАНОВИЛ:

Ерма обратилась в суд с иском о сохранении жилого помещения в реконструированном виде, признании права собственности на самовольные строения в доме по адресу: .

В обоснование иска указала, что является собственником спорного жилого дома согласно решения Советского районного суда г.Тамбова от 10.10.2017г. Истица является собственником выделенной части жилого дома общей площадью 60,8 кв.м., расположенной по адресу: .

22.12.2017г. МУП «Тамбов-недвижимость» при проведении технической инвентаризации принадлежащей истице части жилого дома был составлен акт, которым был установлен факт самовольного возведения жилой пристройки лит.А7 общей площадью 3,7 кв.м. с установкой сантехнических приборов.

Согласно выводам экспертного заключения жилой соответствует санитарным правилам и нормам СанПин.

В судебном заседании истица поддержала исковые требования по вышеуказанным основаниям.

Представитель администрации г. Тамбова, согласно заявлению просил дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования не признает.

Ответчик 3, 4, 7 исковые требования признали, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Третье лицо 8 в судебное заседание не явился, причина неявки суду неизвестна, извещен надлежаще.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истица является собственником части №2 жилого дома по адресу: , что подтверждается свидетельством о праве собственности .

Согласно акту МУП «Тамбов-недвижимость» от . при обследовании спорного дома установлены следующие несоответствия фактического состава: возведение жилой пристройки лит.А7 общей площадью 3,7 кв.м. с установкой сантех приборов.

Из выводов технического заключения ОАО «Тамбовкоммунпроект» от 2018г. следует, что реконструкция жилого помещения (возведение жилой пристройки лит.А7) не затронула конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности, не нарушила работу систем инженерного обеспечения, не привела к снижению несущей способности основных несущих и ограждающих строительных конструкций жилого помещения и части №2 жилого дома в целом.

В силу ч.2 ст.25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с ч.1 ст.29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии согласования органа, осуществляющего согласование, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки.

На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью (ч.4 ст.29 ЖК РФ).

В соответствии с техническим заключением ОАО «Тамбовкоммунпроект», заключения ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Тамбовской области» дальнейшее сохранение в перепланированном состоянии жилого дома по адресу: возможно.

План границ земельного участка по согласован со всеми смежниками, что подтверждается копией плана.

На основании изложенного, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Сохранить в реконструированном состоянии часть №2 жилого дома, принадлежащую Ерма, года рождения, уроженки , зарегистрированной и проживающей по адресу: ком.2, после возведения жилой пристройки лит.А7 общей площадью 3,7 кв.м. с установкой сантех проборов, расположенную по адресу: .

Признать право собственности на возведенную жилую пристройку лит.А7 общей площадью 3,7 кв.м. с установкой сантех приборов, расположенную по адресу: , за Ерма, года рождения, уроженкой , зарегистрированной и проживающей по адресу:

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Советский районный суд в течение месяца.

Судья                                                    Колимбет С.В.

Мотивированное решение изготовлено 20.06.2018г.

Судья                                                    Колимбет С.В.