Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1250/2021 ~ М-829/2021 от 27.05.2021

Дело № 2-1250/2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 августа 2021 года                                             г. Елизово, Камчатский край

Елизовский районный суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи                 Килиенко Л.Г.

при секретаре судебного заседания             Гуделеве И.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Жилремстрой» к Скоренко Виктории Николаевне, Скоренко Андрею Викторовичу о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг, пени, судебных расходов,

у с т а н о в и л:

ООО «Жилремстрой» обратилось в суд с исковым заявлением к Скоренко В.Н., Скоренко А.В., в котором просило взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате жилищных услуг за период с 01.01.2018 по 31.10.2020 в сумме 54 612 рублей 41 копейку, пени за период с 13.02.2018 по 05.04.2020 в размере 2 314 рублей 52 копейки, расходы по оплате госпошлины 1 907 рублей 81 копейку, расходы по оплате услуг представителя 15 000 рублей.

В обоснование требований истец ссылается на то, что ООО «Жилремстрой» является управляющей компанией многоквартирного дома № <адрес> на основании договора управления.

Ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> оплату жилищных услуг за указанный в иске период не производят, в связи с чем, образовалась задолженность в указанном выше размере.

В судебном заседании представитель истца Костюкова Е.Н. поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики в зал судебного заседания не явились, о причинах неявки не сообщили, об отложении либо о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, хотя о месте и времени судебного заседания извещались в установленном законном порядке, возражений по существу иска в суд не направили. Судебные извещения возвращены в адрес суда с отметкой «истек срок хранения», что признается судом надлежащим извещением.

Требования ст. 113 ГПК РФ выполнены. В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Согласно разъяснениям, изложенным в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" (п. 67), извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением от получения корреспонденции. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Учитывая, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд считает необходимым рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся участников процесса, на основании ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства, поскольку полагает возможным разрешить спор по имеющимся в деле доказательствам.

Заслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно пункту 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление).

Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (пункт 2 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п. 1 ст. 253 Гражданского кодекса Российской Федерации участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

В силу пункта 1 статьи 323 Гражданского кодекса Российской Федерации при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

В судебном заседании установлено, что ответчики с 16.10.2017 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> квартира находится в общей совместной собственности.

Ответчик Скоренко В.Н. с 08.11.2017 и по настоящее время зарегистрирована в указанном жилом помещении.

Управляющей компанией многоквартирного дома <адрес> является ООО «Жилремстрой», на основании договора управления от 20.07.2014.

Из представленных в материалы дела доказательств следует, что в заявленный в иске период ответчикам предоставлялись жилищные услуги по содержанию и текущему ремонту, обязанность по оплате которых ответчиками не выполнялась. Доказательств обратного, ответчиками суду не представлено.

Согласно расчета, представленного истцом, задолженность ответчиков по оплате жилищных услуг за период с 01.01.2018 по 31.10.2020 составляет 54 612 рублей 41 копейку.

Судом установлено, что расчёт задолженности произведен истцом правильно, за фактически оказанные ответчикам жилищные услуги, с учетом стоимости услуг, предусмотренных договором управления.

Представленный истцом расчет, ответчики не оспорили, свой расчет не представили.

Каких-либо доказательств того, что ответчики в настоящее время оплатили указанную в иске задолженность, вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ, в соответствии с которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, суду не представлено.

12.01.2021 мировым судьей на основании заявления ООО «Жилремстрой» был вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищных услуг.

Определением от 04.02.2021 судебный приказ отменен в связи с поступлением заявлений ответчиков, в которых они указывают, что в жилом помещении, по адресу: г. <адрес> не зарегистрированы и не проживают, в связи с чем, не являются стороной по требованиям ООО «Жилремстрой»; заключение договора с ресурсоснабжающими и управляющими компаниями не создает для жителей (населения) обязанностей по оплате. Гражданские правовые отношения между истцом и ответчиками не установлены ни в силу закона, ни в силу договора.

Вместе с тем, доводы ответчиков, изложенные в ими в заявлениях об отмене судебного приказа, в той части, что они не зарегистрированы и не проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> не могут являться основанием к отказу истцу в иске, поскольку не проживание ответчиков, в силу норм действующего законодательства, не освобождает их от обязанности по оплате жилищных услуг за жилое помещение, собственниками которого они являются.

Кроме того, как следует из выписки из поквартирной карточки и сообщения отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Камчатскому краю ответчик Скоренко В.Н. с 08.11.2017 и по настоящее время зарегистрирована в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>

Таким образом, поскольку ответчики являлись в указанный в иске период потребителями предоставленных им жилищных услуг, которые они не оплачивали, суд находит исковые требования ООО «Жилремстрой» о взыскании с ответчиков солидарно задолженности по оплате жилищных услуг подлежащими удовлетворению, в заявленном истцом размере.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Подлежащая взысканию с ответчиков пени за период с 13.02.2018 по 05.04.2020 составляет 2 314 рублей 52 копейки, что подтверждается расчетом, представленным истцом.

    Учитывая, что ответчики не вносили своевременно плату за жилищные услуги, расчет пени проверен судом, признан правильным, суд взыскивает с ответчиков солидарно пени, в заявленном истцом размере.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчиков судебных расходов, суд приходит к следующему.

Согласно статье 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины, издержек, связанных с рассмотрением дела.

На основании ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, в том числе относятся расходы на оплату услуг представителей и другие признанные судом необходимые расходы.

Рассматривая требования о взыскании с ответчика в пользу истца расходов по оплате услуг представителя, суд приходит к следующему.

В силу ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 ГПК РФ, статья 112 КАС РФ, часть 2 статьи 110 АПК РФ).

Критерии разумности понесенных стороной расходов на оплату труда представителей ст. 100 ГПК РФ не содержит.

В п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» также разъяснено, что разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов. Вместе с тем в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (статьи 2,35ГПК РФ) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

    Как следует из договора возмездного оказания юридических услуг от 01.12.2020 заключенного между Костюковой Е.Н. (Исполнитель) и ООО «Жилремстрой» (Заказчик), Исполнитель обязалась оказать юридические услуги по взысканию с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг. Стоимость услуг по договору составляет 15 000 рублей и оплачены истцом 17.05.2021, что подтверждается расходным кассовым ордером № 33.

    Из акта сдачи-приемки оказанных услуг от 17.05.2021 следует, что представителем истца услуги по договору от 01.12.2020 выполнены в полном объеме.

    В судебном заседании интересы истца представляла Костюкова Е.Н., на основании доверенности от 01.01.2021.

    С учётом конкретных обстоятельств дела, характера и объема помощи, предоставленной истцу представителем, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчиков, суд полагает возможным заявление истца о взыскании судебных расходов удовлетворить, с учетом принципов разумности и справедливости, присудив ответчикам понесенные истцом судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 15 000 рублей.

    В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 907 рублей 81 копейку, поскольку несение истцом указанных расходов, подтверждаются платежными поручениями.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно со Скоренко Виктории Николаевны, Скоренко Андрея Викторовича в пользу ООО «Жилремстрой» задолженность по оплате жилищных услуг, за жилое помещение, расположенное по адресу: Камчатский край, г. Елизово, ул. Лесная, д. 1Б кв. 9, за период с 01.01.2018 по 31.10.2020 в сумме 54 612 рублей 41 копейку, пени за период с 13.02.2018 по 05.04.2020 в размере 2 314 рублей 52 копейки, расходы по оплате госпошлины 1 907 рублей 81 копейку, расходы по оплате услуг представителя 15 000 рублей.

    Разъяснить ответчикам, что они вправе в течение 7 дней с даты получения решения суда, обратиться в Елизовский районный суд с заявлением об отмене заочного решения, предоставив суду доказательства уважительности причин неявки в судебное заседание и отсутствия возможности сообщить об этом суду, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Ответчиками заочное решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 09 августа 2021 года.

Судья                                                       Л.Г. Килиенко