Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-182/2016 ~ М-107/2016 от 08.04.2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Дело № 2-182/16

Именем Российской Федерации    

23 мая 2016 года с. Казачинское

Казачинский районный суд Красноярского края

В составе председательствующего Н.И. Белобородовой

При секретаре Лыткиной Н.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Цильх Э.А. к Шиш С.Н., Тарасовой Н.А., ТП УФМС РФ по Красноярскому краю в Казачинском районе о признании ответчиков утратившими (не приобретшими) право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Цильх Э.А. обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчикам, ссылаясь на то, что он является собственником жилого <адрес>, расположенного по <адрес> в <адрес>, который принадлежит ему на праве собственности по договору купли-продажи от 31.03.1994 года, с его согласия в жилом доме зарегистрированы ответчики Шиш С.Н. и Тарасова Н.А., в течение последних нескольких лет ответчики в доме не проживают, вещей ответчиков в доме нет, дом пришел в непригодное для жилья состояние, но ответчики не снялись с регистрационного учета по месту его жительства, и тем самым препятствуют ему в распоряжении имуществом.

В судебном заседании Цильх Э.А. поддержал исковые требования в отношении ответчика Шиш, приведя те же доводы, представил суду заявление об уточнении исковых требований о признании ответчика Шиш С.Н. не приобретшим право пользования жилым помещением и пояснил, что Тарасова Н.А. снялась с регистрационного учета по адресу: <адрес> добровольно, он к ней претензий не имеет, мать ответчика Шиш С.Н. намеревалась купить у него жилой дом, но сделка так и не состоялась, ответчик уехал в <адрес> к сестре, не снялся с регистрационного учета, и он просит признать ответчика Шиш С.Н., не приобретшим право пользования жилым помещением, ответчик не является членом его семьи.

Ответчик Шиш С.Н. в суд по вторичному вызову не явился, почтовое уведомление возвратилось в суд с отметкой – истек срок хранения.

    Представитель ТП УФМС России по Красноярскому краю в Казачинском районе ФИО4, в суд не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, направила в суд заявление, в котором поддержала исковые требования истца, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

    Истец Цильх Э.А. согласился на рассмотрение дела в отсутствие ответчика и третьего лица.

    Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд полагает рассмотреть дело в отсутствии надлежаще извещенного о времени и месте рассмотрения дела третьего лица, ответчика и вынести заочное решение, которым удовлетворить требования истца по следующим основаниям.    

В соответствии со ст. ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

Согласно ст. 680 ГК РФ и ст.80 ЖК РФ наниматель жилого помещения и проживающие совместно с ним члены его семьи по взаимному согласию и с предварительным уведомлением наймодателя вправе разрешить безвозмездное проживание в занимаемом жилом помещении другим гражданам в качестве временно проживающих (временным жильцам).

Временные жильцы не обладают самостоятельным правом пользования соответствующим жилым помещением.

Временные жильцы обязаны освободить жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания, а в случае, если срок не согласован, не позднее чем через семь дней со дня предъявления соответствующего требования нанимателем или любым гражданином, постоянно с ним проживающим.

В случае отказа временных жильцов освободить жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания или предъявления указанного в ч.4 настоящей статьи требования, временные жильцы подлежат выселению из жилого помещения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Как установил суд, Цильх Э.А. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> края, который принадлежит ему на праве собственности по договору купли-продажи от 31.03.1994 года.

С согласия истца в жилом доме зарегистрирован ответчик Шиш С.Н., с 28.07.2000 года, который в течение нескольких последних лет в доме не проживает, выселился из него и выехал на постоянное место жительства в <адрес> без снятия с регистрационного учета по месту жительства, чем препятствует истцу в распоряжении имуществом.

Право собственности истца на жилой дом, расположенный по <адрес> в <адрес>, подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 22.12.2015 года, выданного государственным регистратором прав Красноярского края ФИО5 (свидетельство №).

Факт регистрации ответчика Шиш С.Н. по месту жительства истца с 28.07.2000 года подтверждается справкой ТП УФМС России по Красноярскому краю в Казачинском районе от 16.05.2016 г., а также выпиской из домовой книги Казачинского сельсовета от 08.04.2016 г.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что Шиш С.Н. являлся временным жильцом и был зарегистрирован с согласия истца в доме истца на неопределенный срок. В силу ст. 80 ЖК РФ и ст. 680 ГК РФ временные жильцы не обладают самостоятельным правом пользования соответствующим жилым помещением, они обязаны освободить жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания, а в случае, если срок не согласован, не позднее чем через семь дней со дня предъявления соответствующего требования нанимателем, в случае отказа временных жильцов освободить жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания или предъявления указанного в ч.4 настоящей статьи требования, временные жильцы подлежат выселению из жилого помещения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Как полагает суд ответчик Шиш С.Н., являясь временным жильцом, не приобрел право пользования жилым помещением, в настоящее время не проживает в доме истца, однако добровольно не снялся с регистрационного учета по месту жительства истца, и суд полагает, удовлетворить исковые требования истца и признать ответчика не приобретшим права пользования жилым помещением, по адресу: <адрес>.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

     Признать Шиш С.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

    Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Казачинский районный суд в месячный срок со дня вынесения решения в окончательной форме.

Мотивированное решение вынесено 23 мая 2016 года.    

Судья: Н.И.Белобородова