Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2862/2019 ~ М-2434/2019 от 30.04.2019

Дело № 2-2862/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 мая 2019 года г. Великий Новгород

Новгородский районный суд Новгородской области

в составе председательствующего судьи Габидулиной Э.И.,

при секретаре Дунаевой Н.А.,

с участием истца Парамоновой Л.Н., её представителя Репкина Ю.Ю., представителя ответчика Годына В.Н. – адвоката Лаврентьевой И.А., третьих лиц Парамоновой В.В., Годына Л.П., Парамонова В.А., действующего также в интересах несовершеннолетней Парамоновой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Парамоновой Л.Н. к Годына В.Н. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

установил:

    Парамонова Л.Н. обратилась в суд с иском к Годына В.Н. о признании его не приобретшим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указала, что является собственником (1/3 доля в праве общедолевой собственности) жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора дарения от 29 декабря 2011 года. В июле 2006 года в указанной квартире был зарегистрирован брат истца Годына В.Н. При этом ответчик в спорную квартиру никогда не вселялся и в ней не проживал. Личных вещей ответчика в спорном жилом помещении нет. Полагает, что ее права, как собственника жилого помещения нарушены, в связи с чем просит суд признать ответчика не приобретшим право пользования спорным жилым помещением, т.к. ответчик в спорную квартиру никогда не вселялся и в ней не проживал.

Истица Парамонова Л.Н. и её представитель Репкина Ю.Ю. в судебном заседании исковые требования поддержали по основаниям, указанным в заявлении, дополнительно пояснили, что ответчик Годына В.Н. является братом истца, однако членом её семьи не является, его местонахождение неизвестно, оплату за коммунальные платежи ответчик не производит В виду наличия долговых обязательств Годына В.Н. длительное время разыскивается коллекторскими агентствами.

Представитель ответчика – Годына В.Н. - адвокат Лаврентьева И.А., назначенная к участию в деле определением суда в порядке ст. 50 ГПК РФ, ввиду неизвестного места пребывания и жительства ответчика, в судебном заседании в интересах указанного лица исковые требования не признала, пояснив суду, что заявление о снятии с регистрационного учёта из спорной квартиры Годына В.Н. не предъявлялось, в виду отсутствия его волеизъявления на указанное действие, просит суд в удовлетворении иска отказать.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика Годына В.Н., который извещался судом по последнему известному месту регистрации.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора Парамонова В.В., Годына Л.П., Парамонов В.А., действующий также в интересах несовершеннолетней Парамоновой Е.В. полагали исковые требования подлежащими удовлетворению, полностью поддержали объяснения истицы.

Суд, выслушав истца, представителей истца и ответчика, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, учитывая мнение третьих лиц, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В силу ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч.7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от 01 июня 2006 года Парамонов В.А., Парамонова Е.В. и Парамонова В.В. являются собственниками (по 1/3 доли каждый) в праве общедолевой собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>

29 декабря 2011 года между Парамоновым В.А. (третье лицо) и Парамоновой Л.Н. (истец) заключен договор дарения на 1/3 долю в праве общедолевой собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>, на основании которого истец Парамонова Л.Н. является собственником 1/3 доли в праве общедолевой собственности на спорную квартиру.

В материалах дела представлена алресно-информационная справка № 112 <данные изъяты> от 28 марта 2019 года, согласно которой в спорной квартире зарегистрированы: истец Парамонова Л.Н. и третьи лица Парамонов В.А., Парамонова В.В., Парамонова Е.В., Годына Л.П. с 05.07.2006 года, и ответчик Годына В.Н. с 12.07.2006 года.

Как пояснили в судебном заседании истец и его представитель, а также свидетели Е* (соседка по дому ), З* (сестра истицы), в спорной квартире ответчик Годына В.Н. никогда не проживал, его регистрация носила формальный характер. В указанную квартиру Годына В.Н. не вселялся, и личных вещей, предметов домашнего обихода не привозил. Ответчик Годына В.Н. является братом истца, однако членом её семьи не являлся, его местонахождение истцу и родственникам неизвестно, оплату за коммунальные платежи ответчик не производил и не производит, кроме того, имея множество долговых обязательств, длительный период времени Годына В.Н. разыскивается коллекторскими агентствами. Соглашения на проживание в указанной квартире Парамонова Л.Н. и Годына В.Н. не заключали.

Указанные обстоятельства подтверждаются: представленными в материалах дела поквартирными карточками по спорной квартире, а также квитанциями на оплату коммунальных платежей и квартирной платы.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением по адресу: <адрес>, так как в установленном законом порядке в квартиру не вселялся, в ней не проживал, какого-либо соглашения по проживанию в спорной квартире с Парамоновой Л.Н. не заключал.

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Регистрация ответчика Годына В.Н. в спорной квартире ограничивает право собственника Парамоновой Л.Н. в распоряжении своим имуществом жилым помещением. Снять с регистрационного учета ответчика по вышеуказанному адресу истице, в виду отсутствия заявления Годына В.Н. не представляется возможным.

В соответствии с ч.1 ст.20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является также и решение суда, подтверждающие отсутствие у гражданина права на жилое помещение, в котором он зарегистрирован. Поэтому решение суда о признании Годына В.Н. не приобретшим право пользования жилым помещением будет являться основанием к снятию его с регистрационного учета по спорному жилому помещению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ в пользу истца с ответчика подлежат взысканию понесенные им расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.

В соответствии со ст. ст. 94, 103 ГПК РФ за счет средств федерального бюджета подлежат взысканию расходы по оплате услуг адвоката Лаврентьевой И.А., назначенного судом на основании ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика.

Принимая во внимание объем и сложность рассмотрения дела, участие адвоката в одном судебном заседании при рассмотрении дела по существу, на основании его заявления суд считает необходимым определить к взысканию указанные расходы в минимальном размере - 900 руб. 00 коп.

С ответчика следует взыскать указанную выше сумму расходов на оплату услуг адвоката в доход федерального бюджета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Парамоновой Л.Н. к Годына В.Н. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Годына В.Н. не приобретшим право пользования жилым помещением: квартирой по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета Годына В.Н. по жилому помещению- квартиры по адресу: <адрес>

Взыскать с Годына В.Н. в пользу Парамоновой Л.Н. 300 руб. - возврат государственной пошлины.

Взыскать с Годына В.Н. расходы на оплату услуг адвоката Лаврентьевой И.А. в сумме 900 руб., которые перечислить на расчетный счет коллегии адвокатов <данные изъяты>

Взыскать с Годына В.Н. в доход федерального бюджета расходы на оплату услуг адвоката в сумме 900 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новгородский областной суд через Новгородский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения решения.

Председательствующий: Габидулина Э.И.